监理招标评标办法
依据相关法律法规，参照《陕西省建筑工程施工监理招标评标原则(试行)》的有关规定,特制定本评定标办法。
一、评标原则：
1、 公开、公平、公正、科学合理，诚实守信。
2、信誉高、价格合理、监理规划方案先进可行。
3、禁止不正当竞争。
二、技术标：（监理规划或监理大纲）39～45分
（1）质量控制措施 4.0～5.0分
（2）进度控制措施 4.5～5.0分
（3）投资控制措施 4.5～5.0分
（4）合同管理、信息管理措施 4.5～5.0分
（5）项目管理机构组织形式 2.5～3.0分
（6）项目管理机构人员配备计划和检测设备配置计划 2.5～3.0分
（7）项目难点部位的监理措施，重点部位控制方法和旁站监理部位清单
5.5～6.0分
（8）施工中各种矛盾组织协调及保修阶段的服务工作 4.5～5.0分
（9）环境保护以及安全措施保障监理措施 4.0～5.0分
（10）监理工作程序 2.5～3.0分 监理的监理大纲项目按分项进行评标，若出现缺项或只有标题无内容或内容有严重错误者，该项得零分，除此之外单项得分最低分为设定的下限分值。
三、商务标：55分
1、企业业绩：5分
两年内：企业监理过类似规模工程3个以上（含3个）得5分，每少一个扣2分。（两年内是指以开标日计算两年；类似规模工程是指同类工程面积或投资不少于本工程2/3）
2、监理人员组成：20分（必须是投标单位的注册在职人员）
（1）项目总监：8分
具有注册监理工程师资格得8分，否则不得分，且不得成为中标候选人。
（2）专业监理工程师（3人）：8分
具有房屋建筑工程监理工程师3人得8分，少于3得0分。（要求土建、水、电、暖齐全，开标时应提供能证明专业类别的第一学历或职称证书原件）
（3）监理人员（3人）：4分
具有3名监理人员得4分，否则不得分。（监理人员须持有上岗证书）
3、监理费用报价：30分
（1）报价范围（5分）：
本次监理报价范围按施工及保修期监理费的80%（含）至85%（含）。即监理报价范围为：
投标人报价在 17.27万元≤监理公司自主报价≤ 21.59万元
监理报价在此报价范围内得5分，超过此范围均为0分，并不得成为中标候选人。
（2）最优报价（25分）：以 17.27 万元≤监理公司自主报价≤21.59 万元范围内投标报价中最低报价为基准价，等于基准价的得25分，其余报价与基准价相比，每高3%扣2分，扣完为止。不在监理报价范围内的监理报价为0分。
四、附加分：10分
1、企业信誉：5分
根据投标综合信誉考虑，由招标人排出名次，名次之间分差不得大于1分。第一名得5分，第二名得4分，第三名以及以后并列得3分。
2、企业奖励：5分
两年内：通过全国ISO系列认证得1分；获省级以上综合业务先进得2分；监理工程获省级文明工地或优质工程得2分。（两年内是指开标日计算两年；省级以上是指省级或省级以上主管部门；优先工程是指获长安杯或国家级优质工程奖；建筑协会颁发的证件不予扣分）
五、其他说明：
1、汇总评分结果，将投标人按总分由高到低排序，确定1-3名中标后选人，排序第一名者为中标人。
2、监理大纲得分采取由评委独立打分，去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。
5、评标中得分计算时，分值保留小数点后两位，第三位四舍五入；具体得分采用插入法进行计算。评委评标时，应在评标原始记录上签名。
6、在评标过程中，如出现本办法以外的特别情况，将暂停评标，将有关情况经招标人招标领导小组确定并报招标监督部门审查备案后再进行评定。
7、开标时，项目总监带法人委托书和其他加分证件原件按时参加开标会议，若项目总监因客观原因无法到会时企业法定代表人必须按时参加（项目总监和企业法定代表人均未到场，按废标处理）。
8、未尽事宜按现行招投标有关规定执行。
六、关于监理费报价要求：
1、监理费报价应根据监理范围和招标文件要求，结合本企业自身情况，以费用方式自主报价。填报《监理费投标报价单》。监理收费计费额以概算投资为准，最终监理费计费额以审定的施工承包企业工程决算为准。
2、费用包括以下内容：
（1）本工程施工全部内容及保修阶段的正常监理工作报酬；
（2）监理方自行解决工地值班宿舍，并承担监理人员办公用品、通讯设备及电话费、交通工具、食宿与经济补贴等一切费用。
七、合同授予：
1、投标单位接到中标通知书后，应在15日内由法定代表人或委托人与建设单位签订监理合同，并按通知要求时间按时开展监理工作。否则，建设单位有权终止合同，不退还投标保证金，且由此造成的一切损失由中标单位负责。
2、招标人接受中标人的查询，亦不对未中标原因作任何解释。
八、本评标办法解释权为招标人。