###################小学
教学楼工程
监理招标文件
JTZB-20100929
招 标 人：###################小学
代理机构：###################
日 期：二○一○年九月
目 录
第一章 投标须知及投标须知前附表 ............................... 2
一、投标须知前附表 . ....................................................... 3
二、投标须知 .............................................................. 5
（一）总则 .......................................................................... 5
（二）招标文件 ...................................................................... 6
（三）投标文件的编制 ................................................................ 8
（四）投标文件的提交 ............................................................... 11
（五）标底 ......................................................................... 13
（六）开标 ......................................................................... 13
（七）评标、定标 ................................................................... 14
（八）合同的授予 ................................................................... 20
（九）其他 ......................................................................... 21
第二章 合同条款 ............................................. 23
一、建设工程委托监理合同 ................................................ 24
二、标准条件 ............................................................. 25
三、专用条件 ............................................................. 26
第三章 工程建设标准 . .......................................... 30
工程建设标准 ............................................................. 31
第四章 投标文件格式 . .......................................... 32
（封面） ................................................................. 33
投标文件目录 ....................................................................... 34
法定代表人身份证明书 ............................................................... 35
投标文件签署授权委托书 ............................................................. 36
投 标 函 ........................................................................... 37
投标函附表 ......................................................................... 39
项目监理机构配备情况 ............................................................... 40 1、主要监理人员一览表 .............................................................. 40
2、主要监理人员简历及监理业绩表 .................................................... 40
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
1. 工程说明
1.1
1.2 工程项目说明详见本须知前附表第1项-第5项； 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定承包人。
2. 招标范围及工期
2.1
2.2
本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第6项。 本招标工程项目的监理期限详见本须知前附表第7项。
3. 资金来源
3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。
4. 合格的投标人
4.1
4.2
投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。 本招标工程项目采用公开招标方式确定投标人。
5. 踏勘现场
5.1 招标人将按本须知前附表第13项所述，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人以此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6. 投标费用
6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
7. 招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 合同条款
第三章 工程建设标准
第四章 投标文件格式
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条
款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
8. 招标文件的澄清
8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件 3 日内以书面形式向招标人提出澄清要求，送至###################。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9. 招标文件的修改
9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 1 日内以书面形式确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具
体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
（三）投标文件的编制
10. 投标文件的语言及度量衡单位
10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。
10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11. 投标文件的组成
11.1 投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。
11.2 商务部分主要包括下列内容：
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
11.2.5
11.2.6
11.2.7 法定代表人身份证明书； 投标文件签署授权委托书； 投标函； 投标函附表； 投标保证金交付证明； 优惠及服务承诺； 投标人应提交的其他投标资料。
11.3 技术部分主要包括下列内容：
11.3.1 监理大纲；
11.3.2 项目监理机构配备情况表；
11.3.3 项目总监简历表；
11.3.4 项目专业监理工程师简历表；
11.3.5 其它辅助说明资料。
12. 投标文件格式
12.1 投标文件应包括本须知第11条中规定的全部内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13. 投标报价
13.1 本工程监理的投标报价采用费率报价的方式。
13.2 投标单位的投标报价应是监理服务期内，监理单位按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用。除合同规定外，不得另行增加额外条件和增加监理费用。
13.3 工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按所监理工程施工合同价的百分比计收（费率报价）。
13.4 投标价格不包括监理额外工作报酬、附加工作报酬和业主给付的奖金。
13.5 投标单位应说明收费标准，计算基数和优惠条件及理由。
13.6 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位臵、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
14. 投标货币
14.1 投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。
15. 投标有效期
15.1 投标有效期见本须知前附表第10项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2 在特殊情况下，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金退还与没收的规定仍然适用。
16. 投标保证金
16.1 投标人应按本须知前附表第11项所规定的金额提供一份投标保证金，投标保证金交付证明作为其投标文件的一部分，投标保证金递交地点和递交时间的要求见前附表。
16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
16.3 投标人提交的投标保证金将在确定中标人5个工作日内退还（不计利息）。
16.4 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
16.4.1 投标文件递交截止时间前未提交投标文件的；
16.4.2 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
16.4.3 中标人未能在规定期限内签署监理合同的。
17. 投标文件的份数和签署
17.1 投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件。
17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件的封面上清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
17.4 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的提交
18. 投标文件的密封和标记
18.1 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本及存储电子文件的U 盘密封在一个包封内。
18.2 在投标文件密封袋上应写明招标人名称、招标工程项目名称及投标人名称。
18.3 除了按本须知以上条款要求的内容外，所有投标文件密封袋的封口处应加盖密封章(投标人印章及法定代表人或其委托代理人印章) ，否则按废标处理。
19. 投标文件的提交
19.1 投标人应按本须知前附表第16项所规定的地点，于截止时间前提交
投标文件。
20. 投标文件提交的截止时间
20.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第16项规定。
20.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
21. 迟交的投标文件
21.1 招标人在本须知第16条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
22. 投标文件的补充、修改与撤回
22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
22.2 投标人对投标文件的补充、修改与撤回，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件封袋上清楚标明“补充”、 “修改”或“撤回”字样。
22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
23. 材料的更新
23.1 投标人在提交投标文件时，如接受投标邀请时填报资料的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足填报时标准，并且所提供
的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到该标准，其投标将被拒绝。
（五）标底
24. 本工程标底由建设单位根据国家规定的监理收费标准结合开封市市场行情自主确定，标底密封并保密，在开标现场公布。
（六）开标
25、 开标
25.1 招标人按本须知前附表第17项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。开标会议由招标代理人主持，在政府有关部门监督下进行。
25.2 开标要求事项
25.2.1招标人的企业法定代表人（持法人证）或企业法定代表人委托代理人（持合法、有效的委托书原件）应参加开标会议。
25.2.2投标人应按时参加开标会议并签到，投标人参加开标会议时应出示以下资料：法人证（企业法定代表人）或合法、有效的委托书原件（企业法定代表人委托代理人）。
25.3 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。
25.4 开标程序：
25.3.1 开标由招标代理人主持；
25.3.2
25.3.3 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况； 经确认无误后当众拆封，宣读投标文件的主要内容。
25.5 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。
25.6 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。
26、 投标文件的有效性
26.1 投标文件有下列情形之一的为无效投标文件，招标人不予受理：
26.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；
26.1.2 未按招标文件要求密封的；
26.1.3 未按规定提交投标保证金的。
26.2 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
（七）评标、定标
27、 评标委员会与评标
27.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
27.2 评标委员会由5人以上单数组成，其中技术、经济专家不少于2/3。 27.3 参加评标的专家由招标人在评标前从评标专家库中随机选定。与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。
27.4 开标结束后，开始评标。评标工作在相关主管部门监督下，采用保密方式进行。
28、 评标过程的保密
28.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄
清、评价和比较有关的资料，中标候选人的推荐情况，及其他任何与评标有关的情况均应严格保密。
28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
28.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
29、 投标文件的澄清
29.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第31条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
30、 投标文件的初步评审
30.1 开标后，经招标人审查符合本须知第26条有关规定的有效的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
30.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面没有造成重大的限制，纠正这些差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公
正的影响。
30.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
30.4 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
（1） 未加盖投标人公章及未经法定代表人或者法定代表人委托的代理
人签字的；
（2） 没有按照招标文件要求提供投标保证金或者所提供的投标保证金
不符合招标文件规定；
（3） 投标文件附有招标人不能接受的条件的；
（4） 采取不正当手段谋取中标的；
（5） 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
31、 投标文件计算错误的修正
31.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
31.1.1
31.1.2 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； 总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；
31.1.3 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 31.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的费率，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标
工作。
32、 投标文件的评审、比较和否决
32.1 评标委员会将按照本须知第30条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
32.2 在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
32.3 评标委员会依据本须知32.4条规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。
32.4 投标文件的评价与比较
32.4.1 投标报价： 50分
32.4.1.1评标基准值
招标人设招标控制价，将在开标前3日内通知各投标人（投标人的投标报价高于招标控制价的或低于招标控制价65%以下的为废标。
32.4.1.2评标基准价=招标控制价*50%+有效投标单位的投标报价的算术平均值*50%[若投标单位多于5家（含5家），则去掉一个最高和一个最低报价。若有效评标报价少于五家时，则不去最高报价和最低报价。]
32.4.1.3 偏差值=（投标人报价－评标基准价）/评标基准价
32.1.1.4报价得分：投标人报价与评标基准价相等者得基本分40分；每低于基准价的1%在40分基础上加1分，最多加10分；每高于评标基准价的1%在40 分基础上扣2分，扣完为止。
32.4.2 监理大纲（满分34分）
32.4.2.1 组织机构（2～4分）：
32.4.2.1.1有明确的各级监理人员（包括总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员、见证员及工程信息管理员）岗位职责。
32.4.2.1.2监理部成员中土建、电气、给排水、机电安装、安全等专业配备。
32.4.2.1.3监理人员年龄结构合理。
32.4.2.2 保证旁站监理措施（1-2分）
32.4.2.3 质量控制的措施和方法（2～4分）
32.4.2.3.1事前质量控制措施和方法。
32.4.2.3.2原材料质量控制的措施和方法。
32.4.2.3.3事中质量控制措施和方法。
32.4.2.3.4事后质量控制措施和方法。
32.4.2.4 工期控制的措施和方法（2～4分）
32.4.2.4.1进度控制的监理工作内容。
32.4.2.4.2进度控制的监理工作原则、方法和程序。
32.4.2.4.3进度控制的监理工作措施。
32.4.2.5 投资控制的措施和方法（2～4分）
32.4.2.5.1投资控制的监理工作内容。
32.4.2.5.2投资控制的监理工作原则、方法和程序。
32.4.2.5.3投资控制的监理工作措施。
32.4.2.5.4工程变更投资控制、费用、索赔的处理方法。
32.4.2.6 文明、安全控制的措施和方法（2～4分）
32.4.2.6.1文明、安全的监理工作方法。
32.4.2.6.2文明、安全的监理措施。
32.4.2.7 工程建设合同管理 （2～4分）
32.4.2.7.1合同管理的原则和内容。
32.4.2.7.2合同管理的措施。
32.4.2.8 工程施工信息管理（1～3分）
32.4.2.8.1信息管理的原则和内容。
32.4.2.8.2信息管理的措施。
32.4.2.9 工作协调的措施和方法（1～3分）
32.4.2.9.1项目工作协调的工作内容、原则和程序。
32.4.2.9.2项目工作协调的工作方法和措施。
32.4.2.10 监理部投入的检测设备、仪器（2分）
以上内容如有缺项，则该项内容为0分
32.4.3荣誉：（0～6分）
32.4.3.1企业荣誉：投标人2007年1月1日以来连续三年获得省级以上（含省级）先进单位的得3分，如不连续获得，有一次得1分。（日期以发证日期为准，计分以评标现场提供的证件原件为准）（0～3分）
32.4.3.2总监荣誉：拟派总监2007年1月1日以来连续三年获得省级以上（含省级）优秀总监理工程师的得3分，如不连续获得，有一次得1分。（日期以发证日期为准，计分以评标现场提供的证件原件为准）（0～3分）
32.4.4 优惠条件及服务承诺：1～5分
以投标人在投标文件中的书面材料为准，评委根据各投标单位承诺的情况
酌情打分。
32.4.5招标人综合评定分：2-5分
以评标现场招标人提供的书面资料为准。
32.4.6计分过程中按四舍五入的法则，取至小数点后3位，最终结果取至小数点后2位，总计得分最高的第一名投标人为本工程中标候选人。
32.4.7在评标过程中，凡遇到招标文件中无界定或界定不清、前后不一致使评委会成员意见有分歧且又难于协商一致的问题，均由评委会予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数同意的即为否决。
32.5 经评标委员会评审，有效投标文件不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。
（八）合同的授予
33、 合同授予标准
33.1 本招标工程的监理合同将授予按本须知第32．3款所确定的中标人。
34、 招标人拒绝投标的权力
34.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
35、 中标通知书
35.1 中标人确定后，招标人将于15日内向有关监督部门提交监理招标情况的书面报告。
35.2 监督部门自收到书面报告之日起5日内，未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人将向中标人发出中标通知书。
35.3 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。
36、 合同协议书的签订
36.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件及中标人的投标文件订立书面工程监理合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
36.2 招标人如不按本投标须知第36.2款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应改正并处以罚款。
36.3 中标人如不按本投标须知第36.2款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
36.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目监理，不得将中标项目监理转让(转包) 给他人。
（九）其他
37、 未尽事宜，按国家有关规定执行。
38、 投标人领取招标文件时，需支付招标文件资料费用1000元整，售
后不退。
39、 本次招标工程招标代理费用由中标人支付，金额为人民币壹仟元整。
小学教学楼工程监理招标文件
本招标文件的解释权属招标人。
#####################40、
第二章 合同条款
使用建设部、国家工商行政管理局
2000年2月印发的《建设工程委托监理合同（示范文本）》
（GF-2000-0202）（建建［2000］44号）
一、建设工程委托监理合同
委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总 投 资：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。
委托人：（签章） 监理人：（签章）
住所： 住所：
法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
本合同签订于：_______年_______月_______日
二、标准条件
使用建设部、国家工商行政管理局
2000年2月17日印发的《建设工程委托监理合同（示范文本）》
（GF-2000-0202）（建建［2000］44号）
三、专用条件
第二条 本合同适用的法律及监理依据：
1. 工程建设监理委托合同
2. 国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规、规范和标准
3. 国家和地方政府批准的有关规定、规划要点及标准
4. 工程地质勘察报告
5. 工程设计文件（包括图纸、技术说明、标准图集、设计变更等）
6. 依法签订的与本工程有关的经济合同和协议
第四条 监理范围和监理工作内容：
监理范围：施工阶段监理，包括质量、进度及投资控制，合同、信息、安全文明施工及协调管理。
1. 土建及装饰工程
2. 给排水、暖通工程
3. 强、弱电工程
4. 机电安装工程
5. 消防工程
6. 安全文明施工
7. 其他内容
工作内容：
1. 编制监理规划和监理实施细则，熟悉各类合同文件，理解合同要求。
2. 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，
并提出审查、改进意见。
3. 检查施工单位的质量保证体系。
4. 审核施工单位常驻现场代表的资质，以及其它派驻现场的主要技术、管理人员的资质。
5. 主持召开日常工地会议。
6. 审查施工单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量。
7. 审查验收工程使用材料、构配件、器具和设备的质量。检查现场安全防护设施。
8. 控制重要外购成品、半成品的质量。
9. 要求施工单位按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，并通过旁站、巡视、平行检验等手段全面监督、检查和控制工程质量。
10. 检查验收检验批、分项工程、分部工程的质量。
11. 签发中间交工证书。
12. 审查施工单位报送的竣工资料，并提出质量评估报告，参与工程竣工验收。
13. 协助业主整理竣工验收报告及有关文件和备案资料。
14. 调查、处理一般工程质量缺陷和事故，参与重大质量事故的调查处理，审查工程质量缺陷和事故处理方案并监督事故处理方案的实施。
15. 审签中间支付证书和竣工结算。
16. 编制监理工作月报、阶段性监理工作小结及业主提出的其它工作报告，工程竣工后向业主提交监理工作总结和技术总结。
17. 工程保修阶段负责检查工程使用情况，鉴定质量责任。
第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：
监理机构进场时，委托人应提供：
1. 地质勘查报告、地下文物勘察报告、地下管线资料各一套
2. 设计文件、图纸各一套
3. 施工承包合同、材料设备采购合同
4. 施工图预算及有关经济、技术资料各一份
第十一条 委托人应在__5_ 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十二条 委托人的常驻代表为_（待定）_
第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：（不适用）
监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：（不适用）
补偿金额=（不适用）
第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任：
见合同附加条款 。
第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：
监理报酬=所监理工程施工合同价×中标费率。最终合同结算价的计费
基数为在监理工作范围内，由委托方对第三方的发包合同价。合同
执行过程中，监理范围内的工程造价变化，监理费用进行调整，但
原中标费率不变。
第四十一条 双方同意用 人民币 支付报酬。
第四十五条 奖励办法：（不适用）
奖励金额=工程费用节省额×报酬比率
第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
附加条款：另行确定
第三章 工程建设标准
工程建设标准
1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
以上规范若有变化或不全，以最新颁布的为准。
小学教学楼工程监理招标文件
第四章 投标文件格式
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投标文件
（封面）
工 程 名 称：
投 标 人 （盖章）：
法定代表人 （盖章）：
项 目 总 监 ：
投 标 日 期： 年 月 日
投标文件目录
一、商务部分：
法定代表人身份证明书；
投标文件签署授权委托书；
投标函；
投标函附表；
投标保证金交付证明；
优惠及服务承诺
投标人应提交的其他投标资料。
二、 技术部分：
监理大纲
项目监理机构配备情况表
项目总监简历表；
项目专业监理工程师简历表；
其它辅助说明资料。
法定代表人身份证明书
单位名称： （投标人单位名称）
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： (盖章)
日期： 年 月 日
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） 的 （姓名） 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字）性别 ： 年龄：_______
身份证号码： 职务：____ ___
投标人：（盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
投 标 函
致： （招标人名称）
1. 我方已全面阅读和研究了 工程监理招标文件和招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程监理投标的要约内容，以本投标书向你方发包的 工程监理全部内容进行投标。监理费合计后的最终报价为按所监理工程施工合同价的 %(百分比) 计收，负责本工程的总监是 、监理期平均人数为 人，工程施工质量控制目标为达到 标准，工程施工工期控制目标为在 内。
2. 我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。如我方中标，在接到你方发出的中标通知书后，按中标通知书、招标文件和本投标书约定与项目法人签定监理合同，履行规定的一切责任和义务。
3. 我方已详细审阅全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
4. 我方承认投标函附表是我方投标函的组成部分。
5. 我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效
期内有效，在此期间我方投标有可能中标，我方将受此约束。
6. 除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
投标函附表
投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
#####################小学教学楼工程监理招标文件
项目监理机构配备情况
1、主要监理人员一览表
2、主要监理人员简历及监理业绩表
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