东启·财富城公寓销售方案
针对目前社旗县市场之前未有公寓业态形式的出现,由于社旗县人口基数相对较小加之公寓受众人群较少,我们需转变公寓想销售战略,销售话术采用公寓式酒店策略,增加产品受众面,把投资型客户拉入我们意向客户人群,具体销售方案如下:
1、公寓楼交房日期为:2017年5月1日
2、优惠方案:
a、针对3/4/5层实行酒店托管模式,付款方式为一次性付款(不可按揭或分期),每年返还总房款的7%连续返还3年购房签订购房协议时直接将3年返还金额折购房款从总房款中减去。总优惠为总房款的21%,即79折。
b、第6层公寓为正常销售房源,付款方式为一次性付款或按揭。一次性付款:每年返还总房款的7%连续返还3年购房签订购房协议时直接将3年返还金额折购房款从总房款中减去。按揭付款:每年返还总房款的7%总优惠为总房款的21%,返还1年购房签订购房协议时直接将1年返还金额折购房款从总房款中减去。
c、针对前50名购房成功并交齐款项的客户赠送名牌双开门电冰柜1台(礼品大相对吸引客户,价值2500元左右)。
3、装修标准:交房时开发商负责室外、走廊公共部分的
基本装修。3/4/5层室内装修需按照统一装修标准执行,费用由业主承担。6层普通公寓装修标准无要求。
东启·财富城
2016年4月20日