关于规划电子报批图形整理提交的
问题汇总
2014年4月
为了规划电子报批工作的顺利开展，现将各建设单位、设计单位在DWG 图形整理提交过程中的常见错误汇总如下，请各建设单位、设计单位仔细阅读。
一、基本概念
（一）未进行图形整理
对于经营性项目的规划总平面方案、建筑单体方案、建筑施工图。非经营性项目的规划总平面方案。
首先，建设单位、设计单位需严格按《合肥市控制性详细规划通则（试行）》（合肥市人民政府令第167号）进行设计、并计算各项规划技术经济指标。
其次，应按《合肥市建设工程规划电子报批实施办法》合规（2014）1号、《合肥市建设工程规划电子报批技术规则》的要求，利用“合肥市规划局CAD 图层管理软件” 进行DWG 图形整理后提交。
以上内容均可通过合肥市规划局网站（www.hfsghj.gov.cn ）进行下载。
（二）图形内容混乱、不全
规划（单体）方案审查阶段，需提交规划总平面方案、建筑单体方案的dwg 图形文件。
建设工程规划许可证阶段，需提交全套建筑专业施工图（建施部分）的dwg 图形文件，避免内容混乱、缺张少页，图框中图名、序号混乱等情况。
（三）图形提交时间
办理规划（单体）方案审查阶段，建设单位、设计单位应在规委会、局业务
会前完成CAD 图形整理，并提交检查。
办理建设工程规划许可证阶段，建设单位、设计单位在确定建筑施工图后，应及时完成CAD 图形整理并提交，例如可在报送消防审查的同时提交规划信息中心，不单独占用规划审批时间，提高办事效率。
（四）dwg 图形文件制图标准
（节选自《合肥市建设工程规划电子报批技术规则》）
1．dwg 图形文件应采用AutoCAD2004-2008或t3格式，坐标系应采用1954北京坐标系与吴淞高程系，并参照市规划局核准的地形图、用地红线图等，满足相关
技术规定和要求。
2．规划总平面、建筑单体必须为单独的图形文件，建筑单体文件名应与总图上的编号或名称一致，其所有的设计内容都应集中在本图形文件中。每个建筑单体的文件量不宜大于8M ，如文件量过大，可将各层平面图与立、剖面等其他图分成两个文件，并在文件名上注明清楚。
3．建筑单体方案须包括图框、平、立、剖面图等基本内容，建筑施工图须包括封面、图框、说明、平、立、剖面、详图等全部“建施”内容。一套图套用多栋建筑的，须在文件名上注明。所有提交的图形应真实、完整，并具备打印晒图的条件。
4．图形应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等。不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块等。不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等。图形中不得留下绘图垃圾，无关的实体均需清除干净。
5．绘图比例：规划总平面图一律按照米为单位，建筑单体图一律按照毫米为单位。标识文字高度为3个绘图单位，文字样式一律采用gbcbig.shx ，尺寸类标注一律采用AutoCAD 中的DIM 样式，文字标识清楚。
6．所有的封闭多段线均不得存在自交、重叠，相关实体应绘制在相应的专用图层中，其他实体不得绘制在专用图层中，无关的实体均需清除干净。
（四）使用天正软件绘制的dwg 图形应导出“T3”格式后提交
在天正软件中，选择“图形导出”(见下图) ，以“T3”格式提交。
二、图形整理常见错误
（一）计算规则
关于各项规划技术经济指标的计算规则，包括规划、建筑行业的国家相关规范、以及《合肥市控制性详细规划通则（试行）》（合肥市人民政府令第167号）。
例如：表2.1.2 建筑与设施用途分类指引表、
表3.4.6 公共服务设施配置标准表、2.4 城市绿地与广场、 7.3 停车场（库）、 附录A 名词解释、
附录B 计算规则等内容
（二）附属公建的定义
在合肥市规划局CAD 图层管理软件中，如何选择定义“附属公建”的各分项，请参见《合肥市控制性详细规划通则（试行）》（合肥市人民政府令第167号），表2.1.2 建筑与设施用途分类指引表、表3.4.6 公共服务设施配置标准表等内容。
（三）线性与单位
总平与单体中所有规整的线型线宽应设置为0，所有规整的轮廓均应为闭合的多段线（用LI 命令查询显示闭合），绘制规整轮廓不要有回线的情况。总平的单位为米，单体的单位为毫米。
（四）总平整理常见错误
1、净用地用地范围错误，框选净用地的用地范围应为设计条件的用地范围。 2、道路绘制错误，道路应实际情况可以分多个闭合的多段线进行绘制。 3、绿地错误，绿地根据相关规范退让规整并分为公共绿地与其他绿地等。
4、建筑楼号分列错误，正确分列楼号为下图所示：
5：车场车位错误：一般的小型车位在室外车位规整，如下图所示：
（五）单体整理常见错误
1、单体信息（也是基底定义）
建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积，未与地面接触的首层阳台等面积可不计入。
2、户型常见错误 （
1）楼层未设置 （2）户型未区分
正确的设置如下图所示
（3）走线定义错误
A ：外墙可划入套内，不同性质用房之间、户与户之间的走轴线划分，阳台与套内之间的墙体可归为套内。
B ：施工图中，性质不一样的地方单独规整，地下核心筒单独规整。 C ：计算一半面积的地方计容与计算系数均应设置为0.5。
D ：公摊重复定义，公摊只要在一个户型中定义即可，不需要每个户型都定义。
3、附属公建常见错误: 除住宅外其他各种性质的规整均在附属公建中完成 （
1）楼层未设置 （2）属性设置错误 正确设置如下图所示
例如商业、办公等性质可在类型与性质的下拉列表中找到
商业、办公类层高超过4.5米需要层高折算，层高折算部分为扣除公共部分外的面积。
（3）架空、避难的设置
需找到底层架空区与避难间的相应选项设置即可，同时注意调整计算系数、计容系数。避难间需扣除过道、楼梯间、电梯间、设备用房等内容。
4、屋顶绿地
单块不应小于100㎡，按0.3系数折算。
5、室内车位：需要对每一个车位进行规整 （1） 平层车位：
注意地下层数，车位所属层要设置准确如下图所示
（2） 机械车位：
机械车位设计要满足相关规范要求
如三个车位停5辆车，在图面上要表示清楚，如下图
规整设置如下图：
修改其中2个车位的车场层数为2即可