金寨天易凤
凰城工程 竣工预验收会议纪要
会议内容：经过由建设单位、监理单位、施工单位、质监站等相关
人员对主要1#、2#、3#、5#、18#、19#、20#、21#、27#楼的进行预验
收。经过现场质量、工程施工管理资料、质量控制资料等进行查
验，各方提出以下问题：
一、墙面、地面以及细部工程
1、竣工验收前施工队应对墙、地面质量问题（如裂缝、空鼓、
渗水等）自检自修，外墙裂缝必须处理，外墙面砖勾缝检查是否密实，
以防渗水。水平裂缝修补不行的，要求重新切除修补，切除宽度至少
要达到150—200mm。
二、栏杆、扶手方面
1、部分露台栏杆钢丝网未做完；
2、观景阳台栏杆焊接节点未处理。
三、给、排水管方面
1、屋面露台雨水管出水口离地面的高度不正确，并要设垫块，
雨水管口篦子要设置；
2、屋面露台外露的透气管伸出露台面高度不满足规范的要加高。
管卡不足的要增加；
3、每户一个水龙头未安装；
4、厨房弯头落水口没安装。
四、塑钢门窗工程
1、部分卧室到阳台的塑钢推拉门安装有倾斜。
2、窗玻璃压条不到位，压条有黄锈。部分塑钢门窗开启不灵便，
检查防脱落装置是否满足，防水胶不到位；
五、电气、开关插座方面
1、室内开关标识没标，卫生间插座要做防水盖板；
2、空调插座型号不对；
3、等电位箱不是标准箱，局部等电位箱没装。
六、分户验收未做的必须认真做，验收记录表格应齐全，测量数
据应真实、准确反映实际情况，以备竣工验收抽查。
这次预验收中检查的情况相比上次，无论是现场观感质量、门窗
工程等做的要好，同时希望针对上述问题，各班组应组织人员检查整
改，在十日内整改到位。水电班组及其他未完成的细部工程应抓紧施
工。各班组应做好各项功能检测，为顺利竣工验收作好准备。
以上内容若有异议，请在接书后二十四小时内提出。
六安方圆工程建设监理有限公司
金寨天易凤凰城工程项目监理部
二零零九年十二月二十二日