2017 年建筑安装行业
分析报告
2017年2月
目录
一、行业市场情况 .............................................................................. 3
二、行业管理 ...................................................................................... 6
1、主要的监管体制 ................................................................................................ 6
2、行业主要相关的政策 ........................................................................................ 7
三、行业风险 ...................................................................................... 8
1、行业竞争不规范的风险 .................................................................................... 8
2、安全和质量风险 ................................................................................................ 8
3、宏观经济波动风险 ............................................................................................ 9
4、政策变动风险 .................................................................................................... 9
四、进入行业的主要壁垒 ................................................................... 9
1、品牌和市场壁垒 ................................................................................................ 9
2、人才壁垒 .......................................................................................................... 10
3、资金壁垒 .......................................................................................................... 10
4、渠道壁垒 .......................................................................................................... 10
五、影响行业发展的因素 ................................................................. 11
1、有利因素 .......................................................................................................... 11
（1）国家政策保障市场愈加规范化 ............................................................................... 11
（2）新型城镇化建设的加速推动 ................................................................................... 11
（3）智能化建筑的推广及市场需求 ............................................................................... 12
（4）基础设施建设规模的高速增长扩大市场需求潜力 ............................................... 12
2、不利因素 .......................................................................................................... 13
（1）宏观经济的波动 ....................................................................................................... 13
（2）建筑安装厂商普遍规模偏小，技术水平低，市场竞争无序 ............................... 13
（3）智能化创新能力不足 ............................................................................................... 14
（4）国外企业的冲击 ....................................................................................................... 14
一、行业市场情况
建筑安装业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。2001年以来，中国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑安装业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。伴随建筑业的快速发展，经过多年的市场整顿、制度建设及有效监管，我国建筑安装市场正在进入健康的发展轨道。
2014年3月16日，我国发布《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，提出稳步提升我国城镇化水平和质量。目标到2020年底，我国常住人口城镇化率达到60%。城镇化的持续推进将带来巨大的城市基础设施、商业设施的建设需求。
未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。尽管近几年在经济发展“新常态”下，全社会固定资产投资增速放缓，但投资额稳步增加，为建筑业提供了良好的市场环境，也为建筑业带来了更多的机遇。整个建筑市场良好有序的运行将促进建筑安装行业的进一步发展。
建筑安装行业的上游为安装材料及机电设备行业，其主导产品包括钢材、机电设备厂家、五金材料、工程机械等。建筑安装行业的下
游行业主要为各行业业主，分为基础建设领域、公共服务业建筑、商业建筑领域、工业建筑领域以及住宅建筑领域。
根据国家统计局公开数据，2016年全国房地产开发投资和销售情况为：1-12月房地产开发投资额10.3万亿元，同比增长6.9%。商品房销售面积15.7亿平米，同比增长22.5%，销售额11.8万亿元，同比增长34.8%。