国家森林公园场部生态停车场建设项目建议书
国家森林公园场部生态停车场建设
项目建议书
目 录
目 录 ....................................................................................................... 1
第一章 总论 ............................................................................................... 1
1. 项目概述 ................................................................................................ 1
1.1 项目名称 .............................................................................................. 1
1.2 项目地点 .............................................................................................. 1
1.3 承办单位 .............................................................................................. 1
1.4 建议书编制单位概况 .......................................................................... 1
2. 项目背景 ................................................................................................ 1
3. 编制依据 ................................................................................................ 2
4. 研究内容 ................................................................................................ 2
5. 项目建设研究初步结论 ........................................................................ 3
5.1 项目建设的必要性 .............................................................................. 3
5.2 项目概况及建设条件 .......................................................................... 3
5.3 项目建设内容与规模 .......................................................................... 3
5.4 项目实施的可行性 .............................................................................. 4
5.5 工程建设方案 ...................................................................................... 4
5.6 环境保护及节能 .................................................................................. 5
5.7 项目投资估算 ...................................................................................... 5
5.8 总结 ...................................................................................................... 5
第二章 项目所在地概况及建设条件 . ...................................................... 5
1. 项目所在地概况 .................................................................................... 5
2. 建设条件 ................................................................................................ 6
2.1 地理位置 .............................................................................................. 6
2.2 场地自然条件 ...................................................................................... 6
2.3 风景资源 .............................................................................................. 7
2.4 自然环境对项目建设的影响 .............................................................. 7
2.5 建筑材料及运输条件 .......................................................................... 8
第三章 项目需求分析与建设规模 . .......................................................... 9
1. 交通需求预测 ........................................................................................ 9
1.1 公园入口外场部停车场车位数规模预测 .......................................... 9
1.2 公园入口内电瓶车停车场车位数规模预测 . ................................... 10
2. 建设规模 .............................................................................................. 10
2.1 公园入口外场部停车场建设规模 .................................................... 10
2.2 公园入口内电瓶车停车场建设规模 ................................................ 11
第四章 工程建设方案 ............................................................................. 11
1. 设计依据及指导思想 .......................................................................... 11
1.1 设计依据 ............................................................................................ 11
1.2 指导思想 ............................................................................................ 12
2. 工程设计原则 ...................................................................................... 12
3. 总体思路 .............................................................................................. 13
4. 建设方案 .............................................................................................. 14
4.1 A地块公园外部停车场 ..................................................................... 14
4.2 B 地块公园内部停车场 .................................................................. 15
4.3 其他相关设计方案 ............................................................................ 15
第五章 投资估算 ..................................................................................... 17
1. 编制说明 .............................................................................................. 17
2. 编制依据 .............................................................................................. 17
3. 其它计算原则和标准 .......................................................................... 17
4. 投资估算表 .......................................................................................... 18
第六章 工程项目的环境影响评价 . ........................................................ 19
1. 环境保护依据与执行标准 .................................................................. 19
2. 环境现状分析 ...................................................................................... 20
2.1 地表水环境质量现状 ........................................................................ 20
2.2 空气环境质量现状 ............................................................................ 20
2.3 声环境质量现状 ................................................................................ 20
3. 影响环境因素分析 .............................................................................. 20
4. 环境保护措施 ...................................................................................... 21
4.1 施工期环境影响的控制措施 ............................................................ 21
4.2 施工期间的节能措施 ........................................................................ 22
4.3 工程建成后环境影响的控制措施 .................................................... 22
5. 环境影响评价结论 .............................................................................. 22
第七章 效益评价 ..................................................................................... 23
1. 经济效益 .............................................................................................. 23
2. 社会效益 .............................................................................................. 23
2.1 有利于社会环境质量的提升 ............................................................ 23
2.2 有利于提高游览舒适度 .................................................................... 23
2.3 有利于提升景区形象 ........................................................................ 24
3. 社会风险评价 ...................................................................................... 24
4. 总体评价 .............................................................................................. 24
第八章 结论和建议 ................................................................................. 25
第一章 总论
1. 项目概述
1.1 项目名称
某国家森林公园场部生态停车场建设项目
1.2 项目地点
某市温泉镇桃莲村大岭山林场某国家森林公园场部
1.3 承办单位
某国家森林公园管理处
1.4 建议书编制单位概况
单位名称：某某工程造价有限公司
单位资质：
2. 项目背景
某国家森林公园是在1960年成立的国营大岭山林场的基础上，1995年经国家林业部批准建立的，是经原林业部批准建立的第一家国际森林浴场。其管理体制采用“一套人马，两块牌子”；同年，与武汉汇江置业有限公司共同成立了“**某森林公园综合开发有限公司”，进行森林公园的开发建设。项目目前共投入资金1000多万元，铺设水泥路面5公里，砂石路面22公里，基本上通到主要景区；并配套建设了宾馆2座，餐厅1座，公园牌坊、办公室和员工宿舍等设施。但由于建设资金紧缺，森林公园的建设一直停滞不前，基础设施建设缓慢。
2001年，林场开始投入资金进行公园内部道路建设，修建高等级林区公路13.3公里，分别为场部——塘仔工区岔路口，长3.0公里；塘仔工区岔路口——石灶龙门拗工区，长10.3公里。修建砂石公路13.5公里，森林公园至桃园镇铺设了宽6米的水泥路面。森林公园没有直达专线公共车，只有场部接送职工上下班的公共车。随着该旅游景点知名度的提升，使场部的配套服务问题突出，尤其体现在停车空间的缺乏。
3. 编制依据
（1）《某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（2）《某城市总体发展战略规划》（2010-2020）；
（3）《某市控制性详细规划(全覆盖）》；
（4）《某温泉镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
（5）《某温泉镇生态建设和环境保护专题纲要》；
（6）《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
（7）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（8）《停车场规划设计规范》（试行）；
（9）国家地方的相关标准规范；
（10）委托方提供的其他基础资料。
4. 研究内容
本项目工程可行性研究报告的主要内容包括：
（1）项目所在地概况、规划及建设条件；
（2）项目建设的必要性；
（3）需求分析与建设规模；
（4）工程建设方案；
（5）环境影响与劳动安全卫生；
（6）项目实施计划；
（7）投资估算；
（8）社会评价和风险分析。
5. 项目建设研究初步结论
5.1 项目建设的必要性
旅游业被称为朝阳产业，被国家确定为新的经济增长点和国民经济的重要组成部分，是21世纪最具发展潜力的产业之一，也是有效促进地区经济发展、提升地方精神文明程度的重要途径。
本项目的建设既是某国家森林公园进一步发展的需求；亦能解决公园停车难的问题的需要；既符合某国家森林公园规划建设的需要；又能提高区域服务质量的需要，因此本项目的建设具有一定的必要性。
5.2 项目概况及建设条件
本项目符合《某市温泉镇控制性详细规划》的要求；项目所在地有良好的自然条件、配套条件，以及当地坚实的经济实力等均是本项目建设的有利条件。项目场址建设环境良好，具备建设条件。
5.3 项目建设内容与规模
本项目是为配合某国家森林公园的发展规划，完善其基础设施建
设，杜绝停车难给该区域旅游发展带来的制约。具体建设包括2个停车场项目的建设，其中一个为公园大门外场部生态停车场，建设面积共计约12600平方米；另一个为公园大门内电瓶车停车场，占地面积约6000平方米。
5.4 项目实施的可行性
某国家森林公园场部生态停车场建设项目的建设将会大大改善本公园的基础设施条件，美化环境，提高环境质量，促进本公园旅游业的可持续发展，综合社会效益明显。
项目的建设，促进区域社会和经济的快速发展，提高某国家森林公园的知名度，推动现代旅游业的快速发展，在体现社会效益方面可行。
项目的建设，将有效提高某国家森林公园接纳游客的容量，提高服务质量和旅游收入范围，促进当地旅游业及大幅提高当地服务业经济收入，在经济效益方面可行。
从建设条件上说，部分工程是现状条件的完善，当地有着丰富的建设材料资源，施工工艺成熟。
所以无论从当地经济发展水平、经济效益还是从当地自然条件上来说，本项目的实施都是完全可行的。
5.5 工程建设方案
对本项目的工程建筑方案、结构工程、电气工程、给排水工程、绿化工程等进行了分析，符合相关设计规范及要求。
5.6 环境保护及节能
本项目在建设过程中及建成后，通过实施废气污染防治措施、废水污染防治措施、噪声污染防治措施、固体废弃物防治措施等，可以将对环境的不利影响降至可接受范围内。本项目将严格按照国家节能要求，采用符合节能标准的设计标准、设计规范，并具体从建筑节能、设备节能等方面采取节能措施。
5.7 项目投资估算
根据项目面积、建设内容和接待服务能力测算，本项目预计建设总投资约620万元。
5.8 总结
本项目为某国家森林公园的重点建设项目，项目的建设将会大大改善本公园的基础设施条件，美化环境，提高环境质量，促进本公园旅游业的可持续发展，项目建设非常必要，经济合理，工程技术可行，具有广泛的社会效益，期望有关部门尽早实施。
第二章 项目所在地概况及建设条件
1. 项目所在地概况
某国家森林公园位于广东某市东北部，地处北纬23′27″，东经113′45″，总面积2636公顷，森林覆盖率达98.9%。东与南昆山自然保护区相连，西是某温泉风景区，北与**抽水蓄能电站，流溪河国家森林公园相望。公园里有华南地区仅存的原始次生林1.6万亩，被称为北回归线的一片绿洲，海拔1210米高的天堂顶为**地区高山之