工程项目部与业主的沟通方式 - 范文中心

工程项目部与业主的沟通方式

10/25

在工程项目承接前,合同的协商、处理、修订中,及完工后的工程回访、业主投诉处理时须确定具体的沟通方式。

⑴.识别产品信息的沟通从事工程信息的跟踪,与业主会谈等由经营部门具体策划,通过沟通识别业主对产品的要求。

⑵.合同招待过程中的沟通合同执行过程中的沟通方式由经营部门与业主协商,沟通的方式尽量在合同条款中明确。

合同规定之外的沟通方式包括联系函、会议等。凡召开的会议,项目经理须指定人员进行记录,会议记录发放参会各方。

对于业主口头或电话通知需要招待或回复的事项,应先形成口头或电话记录,而交项目主管人员批示后处理。

⑶.工程回访与顾客投诉工程竣工之后,我司将在规定时间内主动回访业主,了解工程使用过程中存在的缺陷。对于工程使用期间业主提出的投诉,本公司也将及时地根据实际情况采取有效措施,保证工程的正常使用,实现本公司的质量承诺。回访和维修服务按'工程回访和维修服务工作程序'的规定执行。公司生产科负责回访保修和维修服务的组织和领导,各分公司生产部门负责执行分公司范围内的回访保修和维修工作。

维修期内须至少安排回访一次,每年,公司生产科制定回访工作计划,安排年度的回访工作。

回访之前,分公司生产部门对应回访的工程进行一次评审,对不能回访的须说明原因及处理办法。必要时,将处理办法去函业主确认。需要回访的工程,分公司生产部门按期发出回访函,可先发回访函或先进行电话联系,E-mail联系,根据联系的情况再组织开展回访工作。

对于业主投诉和回访中发现的不合格品,要进行评审和处理,并根据实际情况以确定是否采取纠正措施或预防措施。


相关内容

  • 建筑工程合同案例
    第二章第六部分 建筑工程合同和现场管理 一.多项选择题 1.关于施工现场宿舍管理的说法,正确的有( ).(2011年真题) A. 必须设置可开启式窗户 B. 床铺不得超过3层 C. 严禁使用通铺 D. 每间居住人员不得超过16人 E. 宿舍 ...
  • 一建20**年项目管理
    2012一级建造师项目管理真题及答案 一.单项选择题 1.<建设项目工程总承包管理规范>(G8/T50358-2005),不属于工程总承包项目管理内容的是( ). A.任命项目经理 B.组建项目部 C.确定项目建设资金 D.实施 ...
  • 装潢项目经理岗位手册
    金丰环球 项目经理岗位手册 二00七年六月 金丰环球装饰工程(天津)有限公司 项目经理岗位手册 第一章 项目经理岗位职责 1.项目经理的概念 2.项目经理在项目管理中的作用 3.项目经理应具备的条件 4.项目经理在项目管理中的职责 5.目经 ...
  • 基于代建机制的大型项目组织机构设计研究
    2011年7月第9卷第7期 项目管理技术 PROJECT MANAGEMENT TECHNOLOGY Vol. 9No. 7 Jul. 2011 基于代建机制的大型项目组织机构设计研究 王雪青 宋研 (天津大学管理与经济学部,天津30007 ...
  • 7造价咨询服务方案
    造价咨询服务方案 目 录 1 造价咨询总体服务方案 2 造价咨询质量管理体系与措施 3造价咨询进度管理体系与措施 4 造价咨询人员组织管理体系与措施 5 造价咨询保密性与公正性管理体系与措施 6 造价咨询重点与难点分析与应对措施 7 造价咨 ...
  • 一级建造师选修试题
    一,单选题,本题型每题有四个备选答案,其中只有一个答案是正确的,多选,不选,错选均不得分. 1. 施工现场的控制措施应包括( ). A. 建立强有力的组织管理体系 B. 成立平面协调小组 C. 确定工人生活区.现场办公区设置原则 D. 严格 ...
  • 质量计划范本
    中国建筑第五工程局有限公司 项 目 质 量 计 划 (范本) 目 录 1. 工程概况 ............................................................. 3 2. 总则 ....... ...
  • 20**年电话客服个人工作总结
    电话客服个人工作总结 来到xx的工作时间虽然不是很长,但是学习到了许多新知识.新技术,接触了以前没有接触甚至没有想过要接触的工作内容,这一切都是对自己的一种挑战.一种提升.更是一种成长. 回顾十月份的工作情况,我主要负责两方面的内容:一是网 ...
  • 20XX年第二季度季度市场分析报告
    2010年第二季度季度市场分析报告 周国胜 6月26日 一. 本季度工作总结 2010年二季度,本季度主要工作区域重点在兰新二线铁路,工作内容主要是市场开发及销售,另一个重要方面是回收货款(往年应收帐款及当年新签合同货款):总的来看情况基本 ...
  • 物业公司各项目部员工岗位职责汇编
    各项目部员工岗位职责 (项目部岗位职责汇总) 一.项目部 项目经理 在公司总经理的领导下,组织员工对住宅区物业实施规范化管 理,对公司总经理和业主负责,具体岗位职责如下:  遵守国家法律.法规,熟悉有关物业管理相关政策,认真贯彻执 行公司 ...