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目 录
物业管理行业区域市场分析 . ............................................................................... 3
第一节 行业总体区域结构特征及变化 . ..................................................... 3
一、行业区域结构总体特征 . ............................................................... 3
二、行业区域集中度分析 . ................................................................... 3
三、行业规模指标区域分布分析 . ....................................................... 3
四、行业企业数的区域分布分析 . ....................................................... 4
第二节 物业管理区域市场分析 . ................................................................. 4
一、东北地区物业管理市场分析 . ....................................................... 4
二、华北地区物业管理市场分析 . ....................................................... 6
（2）天津市物业管理市场分析.......................................................................... 7
（3）河北省物业管理市场分析.......................................................................... 7
（4）山西省物业管理市场分析.......................................................................... 8
（5）内蒙古物业管理市场分析.......................................................................... 9
第三节 华东地区物业管理市场分析 . ....................................................... 10
一、山东省物业管理市场分析 . ......................................................... 10
二、上海市物业管理市场分析 . ......................................................... 11
三、江苏省物业管理市场分析 . ......................................................... 12
四、浙江省物业管理市场分析 . ......................................................... 13
五、福建省物业管理市场分析 . ......................................................... 14
六、安徽省物业管理市场分析 . ......................................................... 15
七、江西省物业管理市场分析 . ......................................................... 15
第四节 华南地区物业管理市场分析 . ....................................................... 16
一、广东省物业管理市场分析 . ......................................................... 16
二、广西省物业管理市场分析 . ......................................................... 17
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三、海南省物业管理市场分析 . ......................................................... 18
第五节 华中地区物业管理市场分析 . ....................................................... 18
一、湖北省物业管理市场分析 . ......................................................... 18
二、湖南省物业管理市场分析 . ......................................................... 19
三、河南省物业管理市场分析 . ......................................................... 19
第六节 西南地区物业管理市场分析 . ....................................................... 21
一、四川省物业管理市场分析 . ......................................................... 21
二、云南省物业管理市场分析 . ......................................................... 22
三、贵州省物业管理市场分析 . ......................................................... 22
四、重庆市物业管理市场分析 . ......................................................... 23
五、西藏自治区物业管理市场分析 . ................................................. 24
第七节 西北地区物业管理市场分析 . ....................................................... 24
一、甘肃省物业管理市场分析 . ......................................................... 24
二、新疆自治区物业管理市场分析 . ................................................. 25
三、陕西省物业管理市场分析 . ......................................................... 25
四、青海省物业管理市场分析 . ......................................................... 27
五、宁夏自治区物业管理市场分析 . ................................................. 28
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物业管理行业区域市场分析
第一节 行业总体区域结构特征及变化
一、行业区域结构总体特征
我国物业管理行业的发展由沿海地区向内陆扩散，广东、上海、北京、浙江、江苏等地物业管理企业数量众多，占据较大的市场份额。同时，由于区域间经济发展的不均衡，人口分布不均匀，城镇化面积不同，各区域间物业管理的需求空间存在较大的差距，在高资质等级企业数量、企业经营实力与规模、单项项目规模、数量等方面，东部与中、西部地区有明显的差异，物业管理行业具有明显的区域性特征。
二、行业区域集中度分析
图表- 1：2016年物业管理市场规模区域分布
数据来源：中国物业管理行业协会
三、行业规模指标区域分布分析
地域发展的不平衡现象较为突出，因为会受到地方性政策、群众对物业管理行业的认识、地区收入水平及经济发展情况、市场化程度等诸多因素的影响，所以，我国物业行业水准呈现明显的地域差别。南方行业起步早发展快，北方进入
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晚发展滞后；沿海城市的物业管理行业发展蓬勃竞争激烈，而内陆城市扩张缓慢垄断性强。除了这种跨省的差异，即使是在同一个市区也会存在物流管理行业发展不平衡的现象。比如，在温州的瓯海、鹿城、龙湾这三个行政区域中，因为受到房地产开发规划、经济支撑力度、历史原因等诸多因素的影响，鹿城区的物业管理在整体发展方面远超其他两个区。这种不平衡对中国的整体物业管理行业发展起了延迟作用。发达地区有条件跨地域经营的企业进入内地由于优势明显而创新力不足，无条件跨地域经营的企业安于现状或毁于无序的竞争。
四、行业企业数的区域分布分析
截至2014年底我国物业管理企业已达到10万家的水平，其中广东、江苏、山东、河北四省物业企业数量大于4000家。现阶段，物业行业企业分布格局变化不大，
数量有所增长，企业的区域集中程度反映了我国物业行业发展的地域特点。
图表- 2：2016年物业管理行业企业数的区域分布分析
数据来源：中国物业管理行业协会
第二节 物业管理区域市场分析
一、东北地区物业管理市场分析
（1）黑龙江省物业管理市场分析
据不完全统计，2014年，黑龙江省有2000多家物业公司，从业人员200000
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