楼 体 亮 化 工 程 承 包 施 工 合 同
发包方：XXXXXXXXXX开发区XXXXXX经济开发有限公司 （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《加工承揽合同条例》以及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双发达成如下合同。
第一条 工程概况
1、 工程名称：XXX购物中心楼体亮化工程。
2、 工程地点：XXXXX市XXXXX开发区
3、 承包范围：XXX购物中心主体楼的形象亮化。
4、 承包方式：①按甲方提供的效果图（制作为电子档以光盘形式封存做为本合同附件）乙方制作施工图，施工图
为本合同的附件。
②乙方一次性包干：包工、包料、包安装、包安全文明施工、包竣工调试验收合格的
包含但不限于以上方式的总包方式；本工程属于交钥匙工程。
5、 工程质量：符合行业标准及双方约定的其它事项。
6、 工程工期：2009年7月7日至2009年7月17日。（乙方保证可以正常使用）
第二条 甲方工作
1、 开工前2天，书面确认乙方提供的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底；清除影响施工的障碍物；向
乙方提供施工所需要水、电等的接口；协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、 提前告知乙方施工地点周围应该保护的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等。
3、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
4、 协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
第三条 乙方工作
1、 设计制作施工图纸或做法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、 指派李海青为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙
方负责的各项事宜。
3、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，负责保护好（甲方告知的）周围建筑物及装修、设备
管线、古树名木、绿地等不受损坏，对于施工破坏的地面乙方应恢复原状，否则承担相应费用。
4、 做好施工现场保卫和垃圾、消防等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
5、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明进行施工，做好
各项质量检验记录。参加竣工验收，编制工程预算。
6、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
7、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
1、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
2、 因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3、 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力（刮风、下雨等）因素影响，导致停工工期顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
1、 本工程以施工图纸、做法说明为质量评定、验收标准。
2、 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
（1）隐蔽工程和中间工程正式完工后，甲方在接到乙方书面验收通知的三天内予以验收，不按时参加隐蔽工程和
中间工程验收，乙方可自行验收，但必须有相关权利资质机关的认可后，甲方才于承认。
（2）若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用
由乙方承担，但工期也予顺延。
（3）工程完工后需进行为期两天的调试，以对于在施工中由于安装或焊接等造成的灯管及其他物件的损坏给予维
修和更换。
3、 竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定
时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。
4、 交工验收后，工程无偿保修期贰年，过保后，乙方在最优惠的前提下提供保修服务，并在接到甲方报修后5日
内给予甲方修缮。
（1）由于施工工艺造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方，自在接到通知的5天内进行及时维修。
（2）乙方没有按时进行维修而又无正当书面理由通知甲方的，甲方可自行维修，所用 费用自尾款中扣除；如果尾
款不够维修费用，则甲方有追诉乙方的权利，并赔偿因此而产生的相关损失。
5、 如一年内发生不属施工、所用材料造成的质量问题，乙方负责维修只收取合同附件约定的材料费。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、 合同总价款为：本工程因线缆材料及灯具部分存在变动问题，因此不能在合同上确定工程总价款，本合同附此
亮化工程用料表及报价单（做为本合同的附件），工程的总价款最终以该工程的实际用料数量来计算；为方便
双方在施工过程中的帐款往来，双方按施工图估算出本合同的用工用料量，做出预估合同总价款人民币 元，此预估总价款也是本合同总价款的上限。
2、 付款
（1）本合同签订后，甲方预付工程预估总价款%；
（2）乙方人员及施工材料进场当日付工程预估总价款%；
（3）工程竣工甲乙双方验收合格后三日内，双方确定最终工程价款时给乙补足最终工程总价款的%；
（4）留下尾款%即 元，等工程保修期结束后，如无其它违犯合同问题的，甲方应在保修期到期后的三天后
全部支付给乙方；如有按约扣款，则全部余款支付给乙方。
第七条 有关安全生产和防火的规定
1、 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国
消防条例》和其他相关的法规、规范。
2、 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事
故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
3、 由于乙方在生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的
甲方的一切经济损失以及第三方损失。
4、 在保修期内，非甲方原因，由于乙方的施工材料或提供的设施而导致发生安全或火灾事故的，乙方应承担由此
引发的甲方的一切经济损失以及第三方损失。
第八条 奖励和违约责任
1、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方2%合同总价款违约金。
2、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
3、 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方
负责并承担损失。
4、 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并
承担损失。
5、 因一方原因，合同无法履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
6、 违约条款包含但不限于上述条款。
第九条 争议或纠纷处理
1、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决或提请有关部门进行调解。
2、 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由合同签订地
仲裁委员会仲裁；当事人未在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十条 其它约定
1、 乙方人员的任何安全责任由乙方负责，于甲方无关。
2、 施工期间乙方人员应该遵守甲方的相关安全规定。
第十一条 附则
1、 本工程需要保险时，应另行签订补充协议。
2、 合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
4、 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程施工完毕双方验收尾款付清后自然失效。
5、 附件
（1） 工程设计效果及施工图，做法说明。
（2） 工程项目一览表。
（3） 工程用工用料清单及报价单。
甲方（盖章）：XXXXXXXXXX经济开发区XXXXXX经济开发有限公司
代表人签字：
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