竣
工
质
量
评
估
报
告
商丘市工程建设监理有限公司
2007年3月
竣工质量评估报告
一 、 工程概述
工程名称 ：商丘市帝景花园7#住宅楼
建设单位 ：商丘市缔华房地产开发公司
设计单位：河北世纪建筑设计有限公司
监理单位：商丘市工程建设监理有限公司
施工单位：商丘大宇建筑工程有限公司
商丘市帝景花园7#楼工程位于神火大道南段归德北路，由商丘市缔华房地产开发公司投资兴建筑。本工程为6层砖混结构住宅楼，建筑面积为5653m ²，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，质量要求为合格。 本工程于200 6年 月开工计划2007年3月竣工. 现已完工。 根据国家建设监理规定和商丘市缔华房地产开发公司委托监理合同，我单位派以代云华为总监的监理部，进驻工地开展工作。
二．评估依据：
１．工程建设监理合同, 国家现行建筑施工规范. ２. 工程施工图纸、设计变更及所选标准图集
３．工程施工合同
4. 《建筑工程施工质量验收统一标准》
5. 《建筑电气工程施工质量验收规范》
6. 《建筑给排水工程施工质量验收规范》
7. 《建筑暖通、空调施工质量验收规范》
三．评估内容
１． 地基与基础结构、主体结构均符合设计要求及规范规定 ２． 楼地面面层的材质、强度和密实度符合设计要求和施工规
范的规定，面层与基层的结合牢固、无空鼓、起砂、裂缝。塑钢门、窗的安装符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求、安装牢固、预埋件数量、位置、埋设连接方法符合设计要求.
３． 抹灰所用的材料、品种质量符合設计要求, 各抺灰层之间及
抺灰与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓等缺陷。
４． 采用瓷砖的品种符合设计要求，其质量符合有关标准规定。 ５． 油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定、无脱皮、
漏刷和反锈、颜色一致、表面光滑。
６． 涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准的规定，
无返碱、咬色、漏刷和透底。
７． 给排水安装符合设计要求和规范规定，各类测试实验符合
设计规范要求，原材料质保复验资料齐全。
８． 电器安装工程符合设计要求和规范要求，绝缘接地电阻测
试数值符合设计和规范要求，质量保证资料基本齐全.
９． 各项工程技术资料基本齐全.
四、评估结论
1. 本工程各主要分项及和一般项目都符合设计要求及施工规范规定。
2. 质量保证资料基本齐全.
3. 评估意见:本工程质量评定为合格.
商丘市工程建设监理有限公司
商丘市帝景花园监理部
2007年3月