老本就是房产过五年 新本未过五年
1. 老本 唯一 只需要缴纳契税 契税是根据你的条件定的 如果你是首套就是1% 二套 就是3%
2. 老本 不唯一 契税同上 还需缴纳 1%个税
3. 新本 契税同上 未过五年 营业税及附加 5.6% 个税1%
4. 还有一点 土地出让金 基本2002年以前的房改房都有这个税 但是如果是上市的就不 需要了 说白了就是 2002年以前建的房改房 交易过的没有 没交易过的需缴纳 1%的 土地出让金
5. 剩下还有的就是交易费 6元X面积
6. 工本费 80
7. 评估费0.5%允许浮动
8. 测绘费50平方米以内（含50） 80元 50至100平方米（含100）
至200平方米（含200） 160元 或者1.36元每平方
9. 再加上贷款费用
10. 中介费1% 元 100 120