2014新定额需要注意的地方:
一: 土石方工程:
1. 人工土石方
1) 如在档土板支撑下挖土方,应按相应挖土方子目乘以1.35,支撑搭设前挖的部分土方
不乘系数;
2) 挖桩间土方（不包括人挖桩）人工乘以系数1.25；人工挖孔桩间挖土，其人工乘以
系数1.10。土方工程量应扣除大于600mm直径的桩体积。
2. 机械土石方
1） 机械土（石）方工程量的90%执行机械挖土（石）子目，余下10%执行人工挖土（石）
子目。执行人工挖土方子目时，人工乘1.35系数，执行人工土石方子目时不另乘系
数。
2） 推土机推土或铲运机铲土，土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数
1.20，铲运机台班用量乘以系数1.15。
3） 推土机（或铲运机）推（或铲）未经压实的堆积土时，按普通土相应项目乘以系数
0.87
4） 建筑物地下室基础机械土（石）方，本标准按自然地面6.0m深编制；自然地面以下
超过6.0m深的工程量增加费用，按挖土且运距在1km以内项目乘以系数0.2。
3. 计算规则
1） 土方体积均以挖掘前得天然迷失体积计算（另有注明者除外）。如为松散土方者，按
以下规定处理：普通土折松方衬衣系数1.2；见图折松方乘以系数1.25。
2） 人工平整场地指建筑场地挖、填土方厚度在以内及找平。厚度超过时，
其全部土方工程量按挖土方相应定额计算。
3） 平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。
4） 凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽；沟槽长小于槽
宽3倍，且图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。
5） 凡图示沟槽宽度3m以外，坑底面积20m2以外，均按挖土方计算。
6） 人工挖土方、槽坑凿石方深度超过消耗量标准子目规定深度的部分工程量，按每平
米折合水平运距7m计算人工运输，按运距每增加20m的项目增加人工。
7） 独立基础、条基、管沟土方工程量在300m3以内的，执行人工挖槽坑土方子目；工
程量在300m3以上的按槽坑小挖机挖土占70%人工挖占30%计算。
二：地基处理与基坑支护工程：
1. 人工换填套用垫层项目时，人工、机械乘以0.8；垫层用于独立基础、条形基础、房
心回填时人工、机械乘以1.2。
2. 锚杆项目成孔直接按150mm规格考虑，如直接小于150mm，则人工、机械乘0.95
系数；直径大于150mm，则人工、机械乘1.1系数。
3. 砂、石灌注桩工程量小于60m3时，其人工、机械乘以1.25。
4. 土钉、锚杆成孔、按土钉或锚杆伸入孔中长度另加0.5m计算。
三：桩基工程
1. 若桩灌注混凝土实际采用商品砼，砼不管采用何种输送方式，均按10m3砼扣减人工
5.58工日，扣除搅拌机械台班，砼换算成商品砼，其余不做调整。
2. 管桩做桩头的钢筋制安，按钢筋章节相关子目执行，人工、机械乘系数2.0；管桩钢
材桩头，按小型钢构件子目执行。
3. 人工挖孔桩中，桩桩芯混凝土工程量，按设计桩长另加0.5倍桩径乘以设计断面面积
（平均）以立方米计算。扩底部分并入桩芯混凝土体积内计算。
四：砖石工程
1. 砖砌挡土墙2砖以上执行砖基础项目。2砖吟哦你执行砖墙定额。高度超过3.6m者，
人工乘以系数1.15。
2. 框剪结构间、预制柱间砌砖墙、砼小型空心砌块墙按相应项目人工乘以系数1.10。
3. 毛石护坡挡土墙高度超过4m时，超过4m部分的工程量，人工乘以系数1.15。
4. 砌筑圆弧形石砌体基础、墙按相应项目人工乘以系数1.10。
5. 附墙柱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。
6. 富强烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内，
不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。
7. 轻质墙板按结构间净空面积以平方米计算（扣除0.3m2以上的洞口面积）。
8. 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，
算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算
至钢筋混凝土板（梁）底。
9. 内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；
有钢筋混凝土楼板隔层者算至屋面板底。
10. 砌块孔内砼灌实，按灌实部分砌体的外形尺寸的50%（砌块空心率的近似值）以立方
米计算。
五： 混凝土与钢筋混凝土工程
1． 成型钢筋按9m长以内考虑，成型钢筋之间的搭接长度应计入钢筋净用量内，七搭接
个数和搭接长度计算，按设计规定
2． 当现浇砼采用泵送时，按商品砼构件相应子目执行并增加砼搅拌费，搅拌费增加按
每10m3砼工程量增加5.58工日和0.625台班砼搅拌机，商品砼换算为普通砼。
3． 当商品砼采用垂直运输机械运送时，按现拌砼构件相应子目执行并扣除砼搅拌费，
搅拌费扣除按每10m3砼工程量扣5.58工日和砼搅拌机台班，普通砼换算为商品砼，
垂直运输费按第十四章相应规定计算。
4． 采用泵送的工程，基础、柱、墙、梁、板、与梁板同一标高的阳台构件按泵送子目
执行；基础垫层、构造柱、圈梁等其他构件的砼按垂直运输机械吊运方式施工计算，
执行现拌砼构件相应子目。
5． 砼的工作内容包括：后台呢运输、搅拌、前台运输、清理、湿润模板、浇灌、捣固、
养护。
6． 小型构件，系指每件体积0.05m3以内未列出项目构件。
7． 2014定额中，圈梁、构造柱子目按砖混结构考虑。框架或框剪结构中的圈梁、构造
柱，人工和机械乘以1.2的系数。
8． 斜屋面砼板浇筑按现场浇筑梁板子目执行，人工、机械乘以1.2的系数。
装饰：
一、楼地面工程：
1. 楼地面工程
1）本章水泥砂浆、水泥石子浆、砼等的配合比，扶手，栏杆、栏板其材料规格用量与
设计 规定不同时，可以换算。其中，镶贴块料的水泥砂浆结合层厚度与消耗量标准取定的
厚度不同者，可按找平层每增减1mm项目调整。
2）踢脚高度超过30cm者，按墙裙相应项目执行。楼梯段靠墙三角形踢脚部分另按零
星项目执行。
3）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊等工程。
4）零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5m2
以内且未列项目的工程。
5）木地板楼地面填充材料，按照建筑工程篇相应子目执行。
6）大理石、花岗岩楼地面拼花按成品考虑。
7）镶贴面积小于0.015m2的石材执行点缀项目
2. 工程量计算规则：
1）整体面层及找平层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、
室内地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m2柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、
空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
2）块料面层及其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁
龛的开口部分并入相应工程量内。
3）楼梯面积按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≤500mm以内的楼梯井）
水平投影面积计算；楼梯与楼地面相连时算至梯口梁内侧；无梯口梁者，算至最上一层踏步
边沿加300mm。
4）台阶面积（包括踏步及最上一层踏步边沿加300mm）按水平投影面积计算。
5）踢脚线按实贴长乘高以平方米计算。楼梯踢脚线按相应项目人工、机械乘以1.15系
数。
6）点缀按个计算，计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀面积。
7）零星项目按实铺面积计算。
8）扶手、栏杆、栏板均按其中心线长度以延长米计算，弯头长度并入扶手延长米内计
算。
二、墙柱面工程：
1. 墙柱面工程
1）镶贴块料和装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门套线、
飘窗板、空调搁板、压顶、扶手、雨篷周边和壁柜、碗柜、池槽、花台等。
2）一般抹灰工程的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、飘窗板、空调搁板、
暖气罩、池槽、花台以及1m2以内的其他各种零星抹灰。抹灰工程的装饰线条适用于门窗
套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等项目的抹灰，以及突出墙面且展
开宽度在300mm以内的竖横线条抹灰。
3）石材面如设计要求酸洗打蜡者，按楼地面工程相应项目执行，其中零星项目按楼地
面项目乘系数1.10。
4）在保温砂浆层上贴面砖者，除执行抗裂砂浆保护层及贴面砖抗裂砂浆材料用量项
目外，另按镶贴块料面层相应执行，并应扣除块料面层相应项目的水泥砂浆用量及综合
人工10工日/100m2计算。如设计要求做防水砂浆者，另按建筑工程第八章屋面及防水
工程相应项目执行。
5）外墙抹灰项目层高≥10层或大于30m以上部分，其人工乘以系数1.2；抹灰砂
浆乘以系数1.05。
2. 工程量计算规则：
1）内墙面、墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和0.3m2以上的空圈所占的面积，且门
窗洞口、空圈、孔洞的侧壁面积亦不增加。不扣除踢脚线、挂镜线0.3m2以内的孔洞和
墙与构件交接处面积。附墙柱的侧面抹灰应并入墙面、墙裙抹灰工程量内计算。墙面、墙
裙的长度以主墙间的图示净长计算，墙面高度按室内地面至天棚地面净高计算，墙面抹灰
面积应扣除墙裙抹灰面积，如墙面和墙裙抹灰种类相同者，工程量合并计算，套同一项目。
2）砖墙中的钢筋砼梁、柱侧面抹灰，按砖墙项目计算。
3）外墙抹灰面积，按垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和0.3m2以上
的孔洞所占面积，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增
加。附墙柱侧面抹灰面积应并入外墙面抹灰面积工程量内。
4）柱抹灰按结构断面周长乘高计算。
5）女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台栏板（不扣除花格所占孔洞面积）内侧与阳台
栏板外侧抹灰工程量按垂直投影面积计算，块料按展开面积计算；无泛水挑砖者，人工及
机械系数1.10；带泛水挑砖者，人工及机械乘系数1.3按墙面项目执行；女儿墙外侧并入
墙面计算；压顶按相应说明及相应项目执行。
6）“零星项目”按设计图示尺寸以展开面积计算。
7）墙面贴块料面层，按实贴面积计算。
8）柱饰面面积按外围饰面尺寸乘以高计算。
9）挂贴大理石、花岗岩其他零星项目是按成品考虑的，柱墩，柱帽按最大外径周长
计算。
10）除已列有挂贴大理石、花岗岩柱帽、柱墩项目外。其他项目的柱帽、柱墩工程量
按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另增人工：抹灰
0.25工日，块料0.38日，饰面0.5工日。
11）墙面贴块料、饰面高度在300mm以内者，按踢脚线执行。
12）抹灰线子按展开宽度300mm以内计算，超过300mm者，按相应项目执行。
三、天棚工程
1、天棚工程：
1）天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚。跌级
天棚面层其侧面按相应项目人工乘系数1.30。
2）天棚面层不在同一标高，且高差在400mm以下三级以内的一般直线型平面天棚，
按跌级天棚相应项目执行；高差在400mm以上或超过三级以上圆弧形、拱形等造型天棚，
按艺术造型天棚相应项目执行。
3）天棚检查孔的工料已包括在项目内，不另计算。
2. 计算规则：
1）本章抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、
附墙烟囱、柱、垛、和管道所占面积。带梁的天棚抹灰，其梁侧面抹灰并入天棚抹灰工程
量内计算。
2）天棚基层按展开面积计算。
3）天棚装饰面层，按主墙间实钉（胶）展开面积以平方米计算，不扣除间壁墙、
检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及
天棚相连的窗帘盒所占面积。
4）板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘1.15系数计算，梁式楼梯底面按
水平投影面积乘以1.37系数计算，套用天棚定额。
四、油漆、涂料、裱糊工程
1. 油漆、涂料、裱糊工程
1）喷、涂、刷遍数与设计要求不同时，可按每增加一遍项目进行调整。
2）刮仿瓷涂料项目包括一底二面，如设计在一底二面上再增加一遍者，其人工及
材料乘系数1.20。
2. 计算规则
1）抹灰面油漆、喷（刷）涂料及裱糊的工程量：楼地面、天棚、墙、柱、梁面按
装饰工程相应的工程量计算规则规定计算；墙面抹灰面上做油漆、喷（刷）涂料及裱糊的
工程量，按墙面抹灰工程量乘系数1.04；混凝土花格窗、栏杆花饰按单面外围面积计算。
《湖南省建筑工程材料预算价格编制与管理办法》的通知
湘建价〔2014〕170 号
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局、株洲
市招标局，各有关单位：
为进一步加强建筑工程材料预算价格的动态管理，适应市场经济发
展的需要，服务市场主体，我厅修订了《湖南省建筑工程材料预算价格
编制与管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 附件：材料运输损
耗率（%）
湖南省住房和城乡建设厅
2014年10月9日
湖南省建筑工程材料预算价格
编制与管理办法
第一条 为进一步加强建筑工程材料预算价格的动态管理，适应市
场经济发展的需要，根据国家和省有关规定，结合我省实际，特制定本
办法。
第二条 本办法适用于本省行政区域内房屋建筑和市政基础设施项
目的材料预算价格编制与管理。
第三条 湖南省住房和城乡建设厅负责全省建筑工程材料预算价格
的编制与管理，具体工作委托湖南省建设工程造价管理总站（以下简称
省造价总站）实施。
县以上住房和城乡建设主管部门负责本地区建筑工程材料预算价
格的编制与管理,具体工作委托当地建设工程造价管理机构负责。
第四条 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、
零件、半成品或成品、工程设备费用。
材料预算价格是指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放地点的全部费用之和。材料预算价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成，其计算公式如下：
材料预算价格=（原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购及保管费率）；
或：材料预算价格=原价+运杂费+场外运输损耗费+采购及保管费； 或：材料预算价格=原价（厂商负责运到工地指定地点的供应价格）+采购及保管费
材料原价是指材料的出厂价格或商家供应价格（或者由厂商负责运到工地指定地点的供应价格）。
工程设备费
设备预算单价=（设备原价+运杂费）×（1+采购保管费率）
1.材料原价应考虑材料规格、型号、品牌、交货点、供货量、供货方式等因素。
2.材料原价一般采用质量合格的产品价格，质量达到优质的产品价格应注明。
3.进口材料的原价按照外贸到岸完税价格计算。
第五条 材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
1.运输费应考虑运输线路、运输工具、运输里程等因素。
2.运输费和装卸费按有关部门规定以市场价格计算。
第六条 场外材料运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的合理损耗费用。
场外运输损耗费计算公式：
场外运输损耗费＝（原价+运杂费）×运输损耗率
场外运输损耗按材料运输损耗率标准（见附件）计算。
第七条 材料采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
1.采购及保管费计算公式：
采购及保管费＝（原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×采购及保管费率
2.采购及保管费率。
采购及保管费的费率标准：建筑、安装、市政、仿古建筑及园林景观工程、房屋修缮工程等的材料为2.5%；金属构件成品和预制钢筋混凝土构件及设备为1%。商品混凝土的采购保管费率为0。
第八条 包工包料工程，由建设单位在施工工地按实物实数拨交的部分材料，其材料预算价格中采购及保管费的50％归施工单位；由建设单位订货，施工单位在供货点提货的材料，其采购及保管费全部归施工单位。
第九条 房屋建筑工程、市政工程、仿古建筑、房屋修缮工程等的主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±3%及以上，装饰和园林景观及安装工程等主要材料预算价格或市场价格涨降幅度在±5%及以上时，该单项主要材料价格应按规定全部调整。如单项材料虽不是主要材料，但总
价占该单位工程所有材料合价的2%（含2%）以上，该单项材料应视为可以调整价格的主要材料。
合同中没有约定具体风险内容，且没有给定具体的风险费用或者风险系数，不符合采用包干形式的合同价而采用风险包干合同价的，或者没有约定材料价格调整办法的，主要材料价格应按规定全部调整。 承包方在投标文件和施工承包合同中对某单项主要材料相对当时发布的预算价格或市场价格作出的浮动比例，在该项主要材料价格结算时应予保持。
第十条 使用国有资金投资建设的工程，发、承包人签证确认的价格与发布价格不一致的，应由发包人或监理签证确认后，由发包人报工程所在地造价管理部门。
第十一条 湖南省建设工程消耗量标准基期预算价格由省造价总站编制与发布。设备及安装材料预算价格及市场价格由省造价总站统一编制与发布。
第十二条 市州造价站负责发布本地区材料预算价格（设备及安装材料除外）及机械台班、架管、扣件等租赁价格。市州造价站应按全省统一的电子文档格式，在每月的25日前报省造价总站进行比较检查，经比较检查通过后发布执行。材料预算价格应当反映本地区当时的市场平均价格水平。价格变动较大时，应增加材料预算价格发布次数。
第十三条 各地区要充分积累资料，建立材料价格信息管理系统，大力推广计算机在材料预算价格管理中的应用。
第十四条 本办法自颁发之日起执行。我厅之前发布的建筑工程材
料价格管理的有关与本办法不一致的，以本办法为准。