个人住房贷款政策
一 、住房公积金贷款：认贷不认房，不受套数限制。
1、购买商品房支付的首付款应不低于所购住房全部价款的20%； 2、贷款额度最高为50万元；
3、每月还贷额不超过家庭总收入的50%；
4、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款，夫妻双方只能以一方名义申请住房公积金贷款，夫妻双方都可以提取公积金购房及还贷；
5、男性贷款年限不超过65岁，女性贷款年限不超过60岁； 6、公积金缴存半年以上都可以申请公积金贷款，对账户余额没有限制；
7、贷款年限1-5年，年利率为3.33%，贷款年限5-30年，年利率为3.87%。 二、商业贷款 1、首付比例
2、男性贷款年限不超过65岁，女性贷款年限不超过60岁； 3、贷款基准利率
4、浮动利率