欧陆风情-张苍社区10#11#楼工程
主体结构验收
质
量
评
估
报
告
总监理工程师： 靳立德
河南育兴建设工程管理有限公司
二0一三年五月二十四日
目 录
一 工程概况
二 评估依据
三 法律、法规、建设性标准条文执行情况
四 设计单位配合情况
五 监理合同履约情况
六 质量评定情况
七 工程资料控制情况
八 工程质量事故处理情况
九 工程观感质量验收情况
十 验收结论
主体结构分部工程质量评估报告
一 工程概况
1、项目名称：欧陆风情-张苍社区10#、11#楼
2、工程地点:原阳县城关镇民主路，东二环路与黄河大道交叉口区域
3、建设规模：建筑面积约14270.24 ㎡ ，地上6层。砖混结构商住宅楼。
二 评估依据
1 、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。
2 、施工合同、监理合同。
3 、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
4 、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。
5 、《建设工程监理规范》GB50319-2000。
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－91
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33－2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88－92。
6、本工程的建设工程监理合同、建设工程施工合同。
7、设计文件：本工程的地质勘探资料、经批准的设计文件。
8、施工监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。
本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标
准。
四 设计单位配合情况
对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及
时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。
五 监理工作情况
1 、监理工程师严格按监理合同开展工作，工作宗旨：“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。
2 、工程质量监理情况
2.1 、建筑工程原材料质量控制措施
（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.2 、构配件及设备进场检验情况
（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。
（2）搅拌站、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。
（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。
2 .3、模板安装工程质量控制措施
（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。
（2）复核柱模板的垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施
（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢
筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。
（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。
（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。
2.5、砼工程的质量控制措施
（1）本工程结构砼采用商品砼，工程开工前监理部对砼配比、水泥、砂石、等材料取样复检，进行审查，并对搅拌站性能进行考察，能满足施工要求。
（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比与配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。
（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。
（4）砼浇筑完毕后的7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。
2.6、水电预留、预埋的质量控制措施
（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。
（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。
（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。
（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。
六 质量评定情况
1 、模板分项工程
1.1 模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。
1.2 模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。
1.3 主体结构分部工程中模板分项工程共58个检验批，经查验该分项工程所有
检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
2、钢筋分项工程
2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
2.2 本分项工程共有58个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
3、砼分项工程
4.1 质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。
4.2本分项工程共有29个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
5、砌体分项工程
5.1质量保证资料齐全，主体结构所有砂浆试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。
5.2该分项工程共有25个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
七 工程质量控制资料
工程质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。
八 工程质量事故处理情况
工程无质量事故。
九 工程观感质量验收情况
主体结构砼观感质量评为一般。
十 验收结论
主体结构分部工程共有个170个检验批，其中模板分项工程58个检验批。钢筋分项工程58个检验批。砼分项工程29个检验批。砖砌体分项工程25个检验批。经检查，检验批全部合格，内容均真实、有效，我监理部同意施工单位自
评结论:主体结构分部工程质量评定为合格，外观评定结果为好。
河南育兴建筑工程管理有限公司
张苍上社区监理部
2013年5月24日