芜湖星辉科技产业园项目介绍
一、项目及项目公司简介
芜湖星辉科技产业园有限公司成立于2014年4月，公司注册资本为人民币10000万元。 公司汇聚了开发建设科技园各方面的丰富经验和人才、资源优势，致力于芜湖三山经济开发区的开发建设、经营管理，为实现芜湖产业发展做出重大贡献。
为适应芜湖星辉科技产业园入驻企业的需要，芜湖星辉科技产业园有限公司根据《安徽省“十二五”工业发展规划》的要求，在芜湖三山经济开发区建设芜湖星辉科技产业园，项目场地地理位置西邻春洲路，东临焦湾路，北邻五华山路，南侧为规划路，项目中央莲花湖路穿过。
芜湖星辉科技产业园为入驻企业提供生产、孵化及研发公用技术设施、公共技术服务及孵化场地等配套服务的平台，以推动产业化、科研成果快速转化，培育电力能源、电子信息、汽车及其零部件、高端装备制造等领域内的高新技术企业。项目拟征土地约1200亩，总建筑面积近100万平方米；其中项目一期占地400亩左右，建筑面积近32万平米。包括标准化生产车间、孵化研发楼、产品展示中心及配套设施等。预计2017年10月底建设完成并交付使用。
芜湖星辉科技产业园，工程主体包括产业化基地区、加速器区、总部经济区、孵化器及综合服务区等。项目建成后主要承接新兴产业的科技企业的科研成果生产、孵化及转化，为相关科研单位提供一个新兴产业加工技术研发和产业化平台，同时作为芜湖三山经济开发区的发展起点。它必将能迎合芜湖市“十二五“发展规划及芜湖三山经济开发区科技型企业的需求。
二、芜湖三山开发区简介
三山区位于芜湖市西南部，是2006年2月经国务院批准成立的新区，芜湖星辉科技产业园选址所在的芜湖三山经济开发区位于皖江城市带产业转移示范区“一轴双核两翼”的核心区域，地处芜湖市四县四区中心地带，是芜湖承接产业转移集中示范园区。开发区规划面积46.16平方公里，北靠长江，南至三山政务中心，西临规划中的滁黄高速和即将动工建设的长江二桥，东接城市主城区，区位优势得天独厚。
在安徽省委、省政府“促进产业升级、优化产业结构”的发展战略的指引下，芜湖市三山经济开发区发展规划为：充分依托芜湖地区承东启西、临江近海的区位优势，工业发达、物流畅通的经济优势，物产富饶、人杰地灵的资源优势，以开发区为载体，全面承接沿海和国外产业转移，大力发展汽车及零部件、新能源、新材料、电子电器、船舶制造、食品医药和港口物流等产业项目作为将来园区的主要的发展方向。目前入区工业企业190家，投产企业124家，规模企业54家，初步建成产业特色鲜明、重大项目集聚、带动效益显著的经济开发区。
园区周边已有四条高速公路、五条铁路在此交汇，120公里内2个国际机场可供使用，芜湖港为长江溯江而上的最后一个深水良港，总投资46亿元的芜湖长江公铁大桥沟通南北，位于三山经济开放区境内的芜湖长江第二公路大桥已通过国家相关部委批准，开工在即。
三、项目的建设目标
本项目的建设目标是要把芜湖星辉科技产业园打造成为： ①吸引全球新兴产业跨国公司总部项目及国内新兴产业集团项目的承接地。
②聚集和形成高端化、高质化、高新化新兴产业集群，促其又好
又快实现可持续发展的摇篮。
③构建以新兴产业为龙头，带动安徽省芜湖市三山区“依托中心市区、服务中心市区”，实现城乡统筹发展的示范区。
④形成提升芜湖市和三山区整体新兴产业科技水平和品牌、形象，拉动社会经济、文化教育、科技创新、居民生活水平，大幅度提升的国际化、现代化、特色化、生态化的标志性示范产业园建筑群。
四、芜湖星辉科技产业园的市场定位
芜湖星辉科技产业园项目的推进，将使芜湖星辉科技产业园的建设朝着现代化、专业化、国际化的方向发展，使芜湖星辉科技产业园成为国内一流的战略性新兴科技产业承接地。因此，将芜湖星辉科技产业园的市场定位于：
1、打造一个硬件设施完备、服务体系健全、环境优美的战略性新兴科技产业园；
2、搭建新兴产业中小型科技企业技术合作平台，创建企业合作服务体系，为新兴产业科研成果生产、孵化及转化服务；
3、区域内形成集群投资模式，降低企业风险及机会成本；
4、推动国际、国内技术转移和合作；
希望能够通过芜湖星辉科技产业园的建设，在3～5年内，最终能够吸引500余家新兴科技企业入驻，年产值将超过70亿元人民币，年创税7亿元人民币，吸纳社会就业1.5万人。
五、赋予客户的服务和价值
①入园门槛低，平价租售。
②市场化运作、办事服务效率高。
③具有国家级孵化器标准，建有12个孵化服务平台。
④服务体系健全：拥有基础层面、发展层面、增值层面65项软服务。
⑤产权式工业物业：50年产权
⑥建筑形式多样化、标准化、智能化。
⑦产业集群化，助推企业降低创新创业风险和成本，提高企业创新创业的成活率和成功率。
⑧入驻企业可以获得国家、省、市、区各项支持发展基金。