土地使用权转让协议
出让方（简称为甲方）： 身份证号码： 受让方（简称为乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则。经各方家庭会议协商同意后，在自愿和平、平等的情况下，达成如下协议。
第一、 甲方将位于泸西县金马镇爵册 村加油站附近土地，总计面
积 平方的土地，使用权一次性转让给乙方钱小兵使用，转让费 元。
坐落（四至）：
东：
南：
西：
北：
第二、 该地块转让的期限为（无限期）
第三、 付款方法：乙方钱小兵于 年 月 日将上述转让
款 . 元一次性付给甲方 。甲方 将上诉
的土地使用权于 年 月 日 交付给乙方 使用，乙方使用期间甲方不得进行干涉。
第四、 甲、乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地
进行调整，土地的增值或贬值均有乙方承担，若遇甲方因土地减少
或增加均不得对该土地进行干涉。甲方必须保证该土地取得合法的
《建设用地许可证》，并配合乙方办理相关合法手续。甲方不得拒
绝、推诿、拖延等情况导致乙方不能办理相关手续的，乙方有权退回甲方该土地，并要求甲方全额退回已经支付的款项，赔偿相应的损失（误工费、支付款的同期银行利息等费用）。
第五、 违约责任
协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉例行，如果一方违约，应赔偿对方违约金5万元。
第六、 争议条款：因本合同的订立交办履行、变更及解除等发生争议时，
甲乙双方应找公证人协商解决协商不成的提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解。协商不成的向泸西县人民法院提起诉讼。
第七条、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与
本合同具有同等效力。以上协议是双方真实意识表示，空口无凭签字为准，双方签字按手印后及时生效。
第八条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的内容及法律
效果。
甲方代表：（签章） 乙方代表：（签章） （家庭成员）： （家庭成员）：
签订时间：2012年 月 日