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经营权转让合同

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经营权转让合同

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

一、转让土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表) 承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。

二、转让期限

土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限) 。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

三、转让价款与支付方式

转让价款为每亩每年人民币_____元,共______元(大写: ); 考虑物价等因素的约定:_______________________。

转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

1. 在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。

2. 转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。

3. 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

4. 乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

5. 乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

6. 乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

7. 乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

8. 土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:

____________________________________。

9. 其他约定:___________________。

五、违约责任

1. 乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。

2. 甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。

3. 因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

4. 一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。

六、其他约定

1. 本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道) 人民政府(办事处) 调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

2. 本合同自签订之日起生效。

3. 经协商,决定__(是或否) 鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

4. 其他需说明的事项:____________________________________。

5. 本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道) 农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份) 。

甲方(签) : 乙方(签) :

身份证号: 身份证号:

年 月 日 年 月 日

发包方(章) : 鉴证单位:(签章)

负责人(签) : 鉴证人:(签章)

年 月 日 年 月 日


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