二、关于支取
〃部份支取
类型 支取原因 购买商品房、 经 济适用房、 合作 建房、 集资建房 等自住住房 购买 公有住宅楼房 (房改房) 准备材料(均为原件及复印件) 〃购房合同或购房协议 〃购房发票(全款) 〃身份证 〃储蓄卡(折) 〃单位房管部门出具的购房协议或者购房证明 〃购房收据 〃身份证 〃储蓄卡(折) 〃产权证 注: 如产权证由北京市住房贷款担保中心或 〃 契税完税凭证 (或契税发票) 银行收押的, 需提供加盖担保中心或银行公 〃借款合同(产权证收押时) 章或长条章(收押章)的产权证复印件;如 产权证收押时, 提供产权证复 收押银行不予盖章需提供银行出具的产权 印件加盖担保机构公章或长 证收押证明;如产权证收押在其他担保机 条章。 构,需提供借款合同原件及复印件,加盖该 无契税票提供“契税核定书” 担保机构公章或长条章的产权证复印件 〃拆迁协议(购房合同)及拆迁补偿协议 注:提取限额为房价 〃购房发票(或收据) 款扣除折迁补偿(安 〃身份证 置)款后的数额 〃储蓄卡(折) 〃所属房管或物业部门的大修证明和产权证明 〃购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票 〃身份证 〃储蓄卡(折) 〃乡(镇)一级规划或房管部门宅基地批复或建房 注: 所购材料应为砖、 批准证明文件 沙子、水泥、木料、 〃购买材料及其他施工费用的费用发票 钢筋等 〃身份证 〃储蓄卡(折) 〃借款合同 〃购房合同(复印件即可) 〃首付款发票 〃身份证 〃储蓄卡(折) 〃房屋租赁合同 注:1)外省市租房除以上材料外还应提供当地地税机 〃房租发票 关提供的房租发票真实有效的证明及房屋所在地公安 〃身份证 派出所出具的房屋租赁登记证明 〃储蓄卡(折) 2) 单位在填写支取用途时必须填写准确, 不能误将 “租 房”提取填写成“购房”支取,若填错将影响支取人购 买政策性住房(特别是使用单位版软件的单位) 〃住房公积金主动付款提取申请(在管理部领取) 〃关于多缴公积金的证明。证明中写明多缴单位的名称,单位登记号,人 员姓名,身份证号,个人编号,多缴金额,收款人名称,单位账号,开户 银行,并由被多缴人员签字确认“同意从我账户中支取”并签上本人姓名。 〃管理部主任签字同意后办理 〃 《北京市城市居民最低生活保障金领取证》 低保证应在有效期内 〃身份证 〃储蓄卡(折)
购买 二手房
部 分 支 取
购买 危改回迁房 大修、 翻建自住 住房
自建自住住房
支付住房贷款 本息
支付房租
多缴或错缴 住房公积金 生活困难, 正在 领取最低生活 保障金
注
意 事 项
提供购房合同复印件时提供以下个性页面即可: 1) 1)合同封面 2) 2)买受人所在页 3) 3)房屋坐落地址页 4) 4)房价款所在页 5) 5)和开发商签字盖章页(一般在房屋平面图前一页)
注:关于“主买房人”的认定及其配偶支取
1)购房合同或房产证上排在最前面的(即排在最左侧的)的买受人为主买房人, 如产权证为共有权证则按发票或契税票上排在最前面的 (即排在最左侧的) 买受 人为主买房人,支取时应主买房人先支取。 2)主买房人的配偶支取住房公积金时还应提供主买房人的支取记录单(主买房 人无公积金的由单位或档案所在部门出具无住房公积金证明, 主买房人已退休 的提供主买房人的退休证)及夫妻关系证明(结婚证)原件及复印件。 3)如产权为两人(无婚姻关系)或多人时,还应提供公证处出具的产权分割证 明。