毛坯房交房质量验收标准 - 范文中心

毛坯房交房质量验收标准

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�mm3于小差偏许允线角对的框�mm3于小差偏许允�直垂面侧、正的框4.4 �匀均满饱嵌填浆砂间体墙与框门3.4

�角断、缺和印锤、刺毛、痕划、丝雀无�致一泽色、洁光、整平面表2.4

。作施准标门火防层高门盗防

层多按均门户进�象现弹回、关自、开自无�擦碰不�活灵启开扇门�敷暗箱表电�井�间道管非�厚脸门面墙内出凸时装安门户进开内�厚脸门面墙外出凸时装安门户进开外 1.4

门井管箱表电、门户进、4

。迹痕补修显明无�致一本基泽色原与持保应后补修经�处鼓空缝裂线脚踢、面地5.3 �上层浆砂泥水在抹得不子腻嵌批�上层子腻嵌批面墙在抹得不浆砂泥水处线脚踢4.3

�点个3于少不面每查检

。楚清色分�整平槎接下上�固牢合结面墙与�裂开鼓空无�致一度高、直顺整平线脚踢 3.3 �mm4于小差偏许允�度整平查检尺塞和尺靠m2用坪地 2.3

�砂起不�面麻无面表��计不可处二于多不间然自每且㎡

c004于大不积面鼓空�鼓空裂开无�染污无�净干洁清�致一色颜泥水�整平面表坪地1.3

坪地、3

。面墙内同准标项查检他其 5.2

。㎜81差极�㎜51±于小差偏许允�等相应头两寸尺间开 4.2 。㎜02差极、㎜51�于小差偏许允高净 3.2

�mm01于小差偏许允�度

平水棚顶查检点平水出引面墙角四间房在�间房的mm51于大差低高点查检各棚顶至坪地 2.2 �点个6-4间房个每点查检�平水应上础基的度整平在棚顶 1.2

。艺工刷粉免用采均棚顶。mm0022

于小不高净位动机内室�mm 0062于小不高净内室间空住居� mm 0082于小不高层宅住 1.2

寸尺间开��高层�棚顶、2

。迹痕补修无�致一泽色面墙原与持保应后补修经�处鼓空缝裂细面表墙 6.1 �直顺、洁整口墙出�确正寸尺、置位的等道管、槽、洞留预 5.1 �mm3于小差偏许允�直顺正方角阳阴�mm3于小差偏许允�直垂面立 4.1 �mm3于小差偏许允度整平�查检尺塞、尺靠m2用采度整平面墙 3.1

�皮脱无�腻细嵌批�裂开�计不可处二于多

不间然自每且㎡c004于大不积面鼓空�鼓空无�整平槎接�纹抹显明无�洁清整平面表 2.1 �点个3于少不面个每查检 1.1

面墙内、1

准标收验房交房坯毛

�mm4于小差偏许允度整平查检尺靠m2�线条一面斜

�头小大无�㎜01于大不差度宽端两步踏、差高步踏邻相梯楼�直顺匀均缝砖�楞缺、角掉、块碎无�缝裂无�壳起不�洁清面表�致一泽色�晰清案图花拼�整平贴铺材饰面块 2.8

�差色无�匀均料涂�纹波无�灰腻无�整平嵌批子腻�致一度宽度高�平水底梁�整平面表梁�平水处点接等梁与�整平面表板斜梯楼。晰清、直顺、正方角阳阴�整平面墙1.8

�道走梯楼、厅门�位部共公、8

。门钢塑做不宅住档高 9.7

�求要计设合符质材种品胶硅

�滑光弧圆�齐整缘边�匀均放施胶硅�求要计设合符度深、度宽、向方口槽�直顺槽胶硅8.7 �曲翘不、直竖平横条隔玻双�气水和尘灰无内层夹璃玻层双7.7

�》准标璃玻化钢、法浮《页一下见详��泡气、伤划显明无�净洁面表璃玻6.7 �畅通孔水排�圾垃无内槽滑窗门5.7

�象现毛拉和伤碰、痕划无�净洁观外扇框窗门4.7

�确正置位�全齐件配金五�象现弹反及滞阻、翘倒无�活灵启开窗门3.7 �求要计设合符置位装安�固牢装安窗门2.7

。求要计设合符面截断材型窗门�求要计设合符标指性三窗门1.7

窗门金合铝/钢塑、7

。裂开鼓空无�水积无�水泛倒不、漏地向流确正度坡水泄坪地 5.6 。常正转运表水�活灵启开门阀户进水给 4.6

。%57径管为径直球通

�况情水漏和损破、塞堵无�畅通道管�钟分2验试道管根每�验试球通水灌道管水出各3.6 �漏不渗不到达�㎜02于小不度深水蓄浅最�验试水盛时小42面地间房厨及间生卫2.6 �整平坪地�壳起不�缝裂无�直顺下上路纹�洁清整平�致一细粗嵌批砂细面墙1.6

间房厨、间生卫、6

。边翻砼的高㎜001宽㎜001设部下杆栏台阳 5.5 �染污无、洁清管立台阳�差色无面墙台阳 4.5 �致一度高板底出�致一度宽线落挂台阳 3.5

�确正置位�致一齐整杆栏�差色显明和损凹无、痕划显明无面表杆栏台阳 2.5

�mm 01

于少不面地台阳于高�mm 51于少不面地内室于低高标底水出口水排二第�口水排二第有设应�水排织组有�裂开鼓空无�漏渗无�水积无�水泛倒不�外求要坪地面地楼合符除1.5

台阳、5

。确准置位装安�漏遗无、全齐装安头碰门、金五小、销插、手拉、锁门6.4 �mm2于小差低高�mm5.2-5.1为度宽缝接扇与扇�扇与框5.4

。手扶空镂用采口缘墙儿女面北物筑建照日利有为8.01

。㎜0501于低不杆栏或墙儿女面屋人上。面屋向流度坡水泄%2口上墙儿女7.01

�水落由自

口缘少减计设水排织组有按面屋坡�漏渗应不查检视目后时小二水淋续连或后雨面屋坡6.01 �㎜02于低不度深水蓄处浅最�漏渗无水盛时小84后成完层水防面屋平5.01

�整完作施砖缘压处墙儿女水泛�洁整直平�全齐放施胶封密处帽

钉、处接衔、口上板盖金合铝�缺短无、直平装安板盖金合铝或整完水泛口上材卷水防4.01

�%2于小不度坡水

泄面屋平�水积显明无�畅通水排沟天。缝裂、口裂、洞孔无�实密贴铺材卷水防边周口水排及位部沟天�缝裂鼓空显明无墙儿女及层护保土凝混石细面屋�确准坡找坪地面屋3.01 �便方活灵启开�靠牢�全齐置配具锁口人上面屋2.01

�象现焊脱、焊漏无�满饱缝焊�斑锈无�皱起坠流无�匀均漆油杆栏面屋1.01

面屋、01

。土凝混号标02C于低不筑浇处台窗�密严缝塞边周户窗在墙外21.9 �求要计设合符墙幕11.9 �求要计设合符能节墙外01.9 �型候耐性弹用选料涂墙外 5.9

�正方

角阳阴�角缺、裂开、鼓空无�实密缝勾、匀均隙间砖面�直竖平横、整平贴铺砖面墙外 4.9

�里

向水流顶压口上�曲翘无平水底梁�致一出进台阳下上。皮脱皱起无�差色无�匀均料涂�直顺路纹�匀均嵌批砂细�致一度宽、度厚线落挂�快明晰清角阳阴�顺和线曲刷粉台阳 3.9

�致一齐整�等相刷粉边二�直顺槽水滴台窗

�mm04度坡水排水泛台窗�直顺滑光弧圆mm02槛下框窗�晰清条线角楞�直竖平横台窗 2.9

�爽清头收�染污无�痕接无�差色无�匀均料涂�糊含不晰清角阳阴�纹波和影射显明无面表�口接无匀均嵌批砂细�直通拔挺角阴、角墙大�漏渗无、裂开鼓空无�整平面墙1.9

墙外、9

。㎜571于大不度高步踏梯楼�㎜062于小不度宽步踏梯楼 5.8

。等刺毛�渣焊、斑锈

无后刷涂面表漆油�实密嵌批子腻�曲弯不背手扶�固牢接拼手扶木�整平理处疤焊杆栏4.8 �糊含不、快明晰清角阳阴�致一色颜�整平面表�一统度厚和宽线落挂、线水挡梯楼 3.8

。管套火防或圈火阻置设求要计设按应道管料塑水排设明中筑建层高6.2 。个一层每节缩伸�一统度高装安�节缩伸装安处m5.1面地距层每5.2

。%001到达须必率球通�3/2的径管道管水排于小不

径球球通�验试球通做应均道管管干横及管立主水排。畅通水排�漏不渗不到做验试水灌4.2 。便方扫清�求要范规合符置位口扫清和口查检3.2

。mm5面表地于低�点低最为

置位漏地台阳�mm01�5坪地出高漏地间生卫、房厨。确准位留口水排具洁1.2

管水排、2

。澈清质水�畅通水放点水用各

内室�漏渗无验检内围范apM53.0�50.0在压水持保应端末道管水给, ,压试力压及水通5.1

。mm003于小不度高面地距装安表水�mm01±为差偏许

允�求要计设按高标心中口水进表水�mm03�01为距净面表墙距壳外表�段管线直的径直口接表水倍8于小不有应前表�结冻和染污、晒曝受不、修维用使于便应置位装安表水4.1 。活灵、密严关开门阀�结冻和染污、晒曝受不、修维用使于便应置位装安的门阀3.1

。理处腐防作应的伤

损及口接管锌镀�物污无口接及壁管。密紧触接子管与�固牢卡管�架支设应层每管敷明2.1 �处米5.1地距�个一层每架支。管钢锌镀用采�内井道管在置设管立水给 。范规合符应距间其�固牢稳平应装安架吊、支道管 1.1

管水给、1

》分部器电、水排给《

压侧两丝螺下圈垫。股断不�线芯伤不�密紧接连线导。象现接绞无�齐整线配内箱电配1.5

箱电配、5

。漏泄无验检压试 6.4

�识标及理处腐防作�净干理清壁管和口接将应后毕完装安道管 5.4 �固牢确准置位装安�卡管加层每管气煤 4.4 �mc4�5.3面墙离�敷明管气煤 3.4

�mm2于大不差误许允下以及m5每�度直垂的管立2.4 。口接留预户住体单�置设埋预道管区全 1.4

管气煤、4

。接连相道管水污活生得不道管水雨 6.3 �畅通水排�漏不渗不到做验试水灌 5.3

。mm054于小不底井窨水雨出高口管水雨�mm051

于小不部底沟明水雨出高口管水雨;线一成点三心中弯亮月、心中沟明水排与口管落雨4.3 �mm03于大不高全�mm01于大不m5每�差偏度直垂的管立 3.3 �m2于大不距间架支的上以57φ管立�一统应距间的架支道管 2.3

�m4于大得不距间节缩伸�一统应度高装安�求地计设合符应装安节缩伸 1.3

管落雨、3

。起算面板层热隔从层热隔有顶屋4.8.2

。置装雷防置设求要雷防据根应并�m2面屋出高应管气通�上顶屋平的留停人有常经在3.8.2 。侧一窗、门无向引或mm006顶窗、门出高应管气通�时窗、门有内以m4口出管气通在2.8.2 。度厚雪积大最于大须必但�mm003面屋出高应管气通1.8.2 �定规列下合符应且�接连道烟或道风与得不管气通水排 8.2

�下如少最量数座插间房各内元单 6.6

�密严合贴面墙与�靠可接连缆线与板面座插 5.6

。求要计设合符�端终视电线有、信通置设应室居起、室卧主在 4.6

�关开带应座

插源电调空、器水热电、机衣洗�座插型溅防用采应座插台阳闭封非、座插源电间生卫 3.6

�个2多最板面关开置位一同�mm002-051边框门距置位装安关开。mm5.0差偏许允度直垂的板面�mm5差偏许允差高板面内户每�mm5.0差偏许允差高装安列并板面座插、关开 2.6

�密紧线接�线色双黄绿

为线地接�线蓝为线零�线红为线相�相上零下�相右零左�确正线接�理合标色材线 1.6

�话电、带宽、视电线有含�座插、关开、6

。识标有且�接连线铜织编裸用应间子端地接的架

框和门�门开可的器电有装�靠可�����零接或����地接须必架框属金的箱电配5.5

�出配

排流汇经线地护保和线零�排流汇�线���线地护保和���线零置设别分�内箱明照4.5

�s�.�于大不间时作动

�Am��于大不流电作动置装护保电漏�路回的护保电漏有带�靠可活灵作动关开内箱电配3.5

�m8.1为度高面地距边底�固牢装安式入嵌箱明照。mm3差偏许允

�上以mc05高体箱�mm5.1差偏许允�下以mc05高体箱�度直垂箱电配 2.5

�密紧接连

线导�全齐件零等圈垫松防�根�于多不接连线导上子端上子端一同�同相积面截线导的

:式方制控及量数的具灯置位各 4.9

。验试载过做倍2的量重具灯按应�置装吊悬及

定固的灯花型大。mm6于小应不且�径直销挂具灯于小应不径直钢圆钩吊灯花 3.9

�识标有且�栓螺地接用专有应并�靠可�NEP�零

接或�EP�地接须必体导露裸性靠可的具灯�时m4.2于小度高面地距具灯当 2.9

�定固栓螺或钉螺个1用采�时下以及mm57在径直台缘绝当

�个 2于少不栓螺或钉螺用定固具灯个每。楔木用使不�靠可固牢定固具灯 3.1.9

�力受不线电使�内链吊在叉编线电软且�链吊用采具灯的

gk5.0于大�装吊身自线电软用采�时下以及gk5.0在要重具灯�灯吊线软 2.1.9

�上钩吊埋预或栓螺在定固�时,gk3于大量重具灯 1.1.9 �定规列下合符应定固的具灯 1.9

具灯明照、9

。欧兆02于大阻电缘绝缆电、线电统系警报 4.8

。靠可作动护保载过、护保路短关开电漏�试测电通 3.8

。姆欧1于小须必值阻电地接雷避和

护保路电�试测阻电地接 2.8

。欧兆5.0于大须必值阻电缘绝的间地对线导和间线导�试测缘绝 1.8

试测路回器电、8

。施措

蚀腐学化电止防有应面接搭料材种异。mm4于大应度厚料材质铜排子端�线EP座插和�出引钢扁用体一成连已时工施构结�筋钢物筑建的内围范间生卫结联 3.7 。mm003地距度高装安,只一箱位电等部局设间生卫个每 2.7

。量余的mm051于小不有留应线导。固牢接压、满饱塞填、入

插直顺帽线压的格合量质用或�理处缘绝和锡搪、接绕准标用采接连线导股单1.7

位地等和接连线导、7

。锁开机主控遥可时话通机主与机分5.1.11

。话通向双可间之机分与机分或机理管、机主与机分4.1.11 。波杂无�真失不�晰清象图3.1.11 。常正能功锁开机心中和机内室2.1.11

。扰干音杂无�晰清音声时话通�能功话通方三现实能1.1.11 统系讲对视可1.11

。常正行运统系项分各�明证格合验检门部防安有统系项分各

统系防安、11

。间空留预机主设留�孔套调空式体分留预3.01 �象现漏渗、坡倒无装安管水凝冷2.01

。一统齐整观外使�一

统应距间的架支道管�一统应度高装安�求地计设合符应装安节缩伸管水凝冷1.01

管水凝冷调空、01

。纹裂无、整完应罩护保��高最�低最�01�1为度

匀均度亮板面�罩护保的料材燃非或璃玻有装灯志标散疏和灯志标口出全安 2.6.9

。灯光荧的

燃点靠可时瞬用采或�灯钨卤用采明照全安�灯炽白或灯光荧用采明照散疏 1.6.9

�定规列下合符应装安具灯明照急应 6.9

。识标有且�靠可

�NEP�零接或�EP�地接的管软属金及体导露裸近接可的具灯和架构属金 3.5.9 。上以m5.2面地

距度高装安�护防栏围无�具灯式地落的装安所场集密往来员人等道行人在 2.5.9 。欧兆2于大值阻电缘绝地对分部电导的具灯套每 1.5.9 �定规列下合符应装安具灯明照观景物筑建 5.9

。全齐�管�线进视电、据数、音语 3.8.11 。全齐口接件器视电、据数、音语 2.8.11 。箱体媒多合组只一置设应宅住套每 1.8.11 装安箱体媒多8.11

。求要范规与计

设合符�好良接连置装地接等电静防、蔽屏扰干磁电防、压过防、流过防

。欧5.0

。养保修维和作操安保于便�理合局布柜制控1.7.11 房机备设防安7.11

。询

查便以中脑电在存并�录记的防撤、防布户用示显够能件软脑电心中理管3.6.11 信警报出发并 ,图地子电的点警报出弹动自脑电的心中理管2.6.11 。个一布各室居起和卧主在,一统置位装安钮按急紧1.6.11 统系助求内室庭家6.11

。忆记定固被以可件事个46有中其�忆记件事史历个 004 有

可多最统系�存保动自脑电统系本�常正示显盘沙�像录摄拍动联时警报2.5.11 。秒02�间时应反�确准置位警报动触线外红1.5.11 统系越防界周5.11

。确准费计和间

时�晰清象图录记动自脑电况情出进辆车�要需理管合符序程理管辆车3.4.11

。常正

作操等料资户用、况情用使或行发卡CI、况情启开锁门各如印打并询查

件软脑电过通件条等号锁门、名姓、号卡、间时据根及限权门开的卡CI 2.4.11 。常正能功闸道和锁门启开卡CI 1.4.11 统系理管通卡一4.11

。常正作工印打和取存息信4.3.11

。常正作工改更和写编件软理管更巡3.3.11 。蔽隐较比、固牢设安点更巡2.3.11

。境环劣恶种各应适�靠可固牢器更巡1.3.11 统系更巡子电3.11

。调协境环和�理合局布置设点控监各6.2.11 。常正动联警报同5.2.11

。真失能不�常正能功现再象图4.2.11

。常正能功像录种各3.2.11 。象图意任察观意随能2.2.11

。�号牌车、貌样员人清看能��波杂无�晰清象图1.2.11

统系控监视电路闭2.11

法方验检和差偏许允的道管水给外室 6.1

。坡倒或坡无禁严�求要计设合符须必度坡的道管水排 5.1

�畅通水排�泄外无统系�验试水冲和验试水闭作统系道管 4.1 �置斜得不�行平路道与应井窨 3.1

�理处腐防好作并启开于易�形变、裂断、裂翘无�缺无整完盖井窨各 2.1 �求要合符刷粉�密紧闭封周四口管�求要计设合符置布井窨 1.1

程工水排、给外室 、1

》分部体总外室《

。mm02±为差偏许允计设装安,作操便方应置位的口栓。显明

应志标置�求要计设合符应寸尺装安项各的器合接泵水防消和栓火消外室 6.21 。mm3为差偏许允度直垂的装安体箱栓火消 4.5.21

。mm5±差偏许允�mm001为面表内后箱距�mm041面侧箱距心中门阀 3.5.21 。mm02±差偏许允�m1.1为面地距心中口栓 2.5.21 。侧轴门在装安应不并�外朝应口栓 1.5.21 �定规列下合符应装安的栓火消式箱 5.21

。速迅要应响的警报灾火对统系范防全安 4.21

。密紧线接�求要计设照按置位盘示显域区灾火和器警报光声、钮按警报 3.21 。爆隔管穿应线接�敏灵应感器测探体气燃可 2.21

。求要范规及计设合符�一统置位装安�高度明灵求要器测探烟感、温感 1.21 统系警报灾火及统系防消域区共公、21

。齐整线配�确正线接内箱�整完层涂�面墙贴紧盖箱�洁清外内�齐整

口切�适合孔开体箱�全齐件部�确正置位�求要计设合符格规、号型 5.8.11 。准标家国和求要计设合符缆线电弱 4.8.11

�MC4≤卉花根宿

、木罐小�MC6≤木罐中、大和木乔小�MC8≤木乔中、大�径块壤土植栽2.1.4

��外除物植湿水耐植种�

MC04≥为花草生年二、一、坪草、被地本草�MC06≥卉花根宿、木罐小

�MC08≥木罐中、大和木乔小�MC001≥木乔中、大�度深位坑下地及土植栽1.1.4

�准标查检的壤土植栽1.4 程工化绿、4

。黄枯无绿树青草内区小3.3

�象现水积无�理合布分井水集�晰

清次层处界分�翘松无�齐整设铺材饰面块砖锁连�洁整顺平路道观景内区小2.3

�验试电通和试测缘绝路线做须

统系明照外室�压试做要统系网管水用化绿�收验行进准标收验应相按项分各1.3

观景区小、3

。上路马到流水泥天雨�面路于高坪草免以�石侧或牙路马设应路道的内区小5.2 �坑水mm 4于大度深水积无�%51.0于小差偏许允计设合符度坡面路4.2 �mm4于小差偏许允时查检尺直m3�差偏许允合符度整平的面路3.2

�mm01于小得不内度宽面路在缝横�mm02于大得不内度长m02缝纵�差 偏许允�通贯须必缝横和缝纵�通作长全沿须必缝横、缝纵的面路土凝混2.2 �顺平面表纹裂无面路青沥

�mm2于大得不差高缝接�陷缺等砂起和面麻、皮脱、纹裂无应面路土凝混1.2

路道车行、2

。求要生卫水用饮足满

�毒消行进后洗冲在要还道管水用饮�洗冲行进道管对须必�后工竣在道管水给 8.1

�倍3的径道管管水排于小得不度长其�管套加应管水

给�时面下管水排在铺须必管水给若�面上管水排在铺应管水给。m51.0于小

得不距净直垂�时设铺叉交�m1于小得不距净平水的管出排水排与管入引水给 7.1

。实捣部根�当

恰度深植种�匀均距行株�求要计设合符度密、矮高的被地木草、坛花5.4.4 �然自顺平、晰清条线边切坪草 4.4.4

�整平、结密壤土与块草�致一匀均应小大铺点、铺间坪草�MC5.1�1隙间缝留铺满坪草3.4.4

�肥基熟

腐妥施坛花�茎、根草杂无�当恰坡水排�MC2于小块土表�整平地土 2.4.4 �%5过超不差偏样放�求要计设合符样放植栽 1.4.4

准标定评程工植栽被地、坛花、坪草4.4

。求要计设合符量数、点植栽木灌大、木乔、木树 7.3.4

�确正梢流枝留、整平口切�确正型

造、拔挺齐整条线等类球、篱绿�条枝的害虫病重严、烂枯、伤损除修6.3.4

�一划齐整应置位及向方度高、料材。求要》程规术技植栽物植林园《市海上合符杆饶、撑支的护围、度直垂植栽木树5.3.4

�求要》程规术技植

物植林园《市海上合符水浇土培、物装包球土�求要长生合符度深植栽4.3.4

�求要计设合符线冠

林、线缘林�整完幅冠树植孤。美态姿、完满丰应线视要主的向朝木树3.3.4

�直垂下上根树�土

底松翻�径直的系根裸或球土同度深�MC04系根裸或球土于大径坑坑树 2.3.4 �%5过超不差偏�求要计设合符位定样放 1.3.4

准标量质植栽木树3.4

。单圃出木苗及”表疫检物

植“有应料材物植州苏进�求要同合计设合符应格规、种品的料材物植4.2.4 �害虫病和伤损无、达发系根、齐整匀均育发、壮茁长生被地木草苗花3.2.4

�好良势

长、害虫病无、%5于少草杂、MC2于小不度厚、右左MC03在应边每块草2.2.4

�整完系根树根裸、固牢确正扎包、整完球土�盛

茂系根、壮健长生、脚脫不、整完冠树、直挺杆树�势长上掌态姿木树1.2.4

准标量质料材物植2.4

。物杂等砾瓦、砾石无本基壤土�水积无�当恰坡水排�整平地土5.1.4

�MC05±为MC003

≥高全�MC02±为MC992~MC101高全�MC5±为MC001≤高全�高标形地4.1.4 �MC1≤卉花、被地、坪草�MC5≤木树�径块物杂等砾瓦、砾石3.1.4

。m04过超不距间�源电的泵水灌浇于用专置布层底物筑建在4.5 。设布带化绿沿量尽,网管灌浇布外室在3.5 。灌浇行进水雨的井窖水雨用利2.5

。灌浇于用,理处臭除单简过经水道河有现用利1.5

统系灌浇、5

准标璃玻化钢、法浮


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