城市总经理面试辅导
一、 自我介绍
1. 教育背景：根据自己的情况自行选择一种最佳方式（突出重点，避免弱项）
（1） XX 年+名校+工民建+本科毕业
（2） XX 年+工民建毕业
（3） XX 年+本科毕业
（4） XX 年毕业
2. 时间、公司、职务介绍：由远及近的介绍
（1） XX年x 月——XX 年x 月 XX公司 历任项目经理、工程总监
代表项目有：XX 项目、XX 项目、XX 项目
1） 如果此处有知名公司或者知名项目可以介绍项目，否则一句话即可；
2） 如果项目副总及项目总期间项目很少或者无项目支持，此处重点介绍。
（2） XX年x 月——XX 年x 月 XX公司 任副总经理
代表项目有：XX 项目：100万平方米体、业态、进出项目阶段、此项目的优点1、2、3
XX 项目：体量、业态、进出项目阶段
XX 项目：体量、业态、进出项目阶段
1) 如果项目总期间项目经验弱，重点介绍项目副总期间优秀项目，展开介绍；
（3） XX年x 月——XX 年x 月 XX公司 总经理
代表项目有：XX 项目：体量、业态、进出入项目阶段，此项目的优点1、2、3
XX项目：体量、业态、进出入项目阶段，此项目的优点1、2、3
XX项目：体量、业态、进出入项目阶段，此项目的优点1、2、3
1） 一般情况来说重点介绍都会放在项目总期间，对于整个项目的情况一定要简洁干练的描述出
来
2） 若最近一家公司任总经理时间过短，尤其是不足1年，没有好项目的前提下，最好只介绍公
司，应该将重点放在前一段或两段经历上
非工程线出身介绍：XX 年——XX 年 XX公司 营销经理
XX 年——XX 年 棉纺织厂 工程师
1） 若候选人经历中有类经历的，则一句话带过，此处是失分项，不可展开介绍
二、 面试问题
1. 为什么来万达/离职原因/薪资待遇/工作地点
此处要结合万达的特点回答，如执行力强、平台好……
2. 怎样做好城市总：一定是从操盘的层面来回答：1、工程：原因；2营销：原因，3、政府关系：原因
3、还会问每条线怎样做 切记要从管理的层面（千万不要从技术层面）
1） 营销：如何做好营销？（3—5点总结概括
2） 开发报建：如何跟政府部门对接，一般来说最重要的是两点
3） 成本控制：如何做好成本控制
4） 工程管理：如何管工程：计划管理、节点把控、重视安全与质量
5） 规划设计
6） 融资经验（在问道弱点时，可说是不是很擅长）
7） 财务
8） 团队管理：领导能力、突出全局管控能力，有高度且落地
9） 对万达及万达广场的了解
10） 万达商业综合体模式：销售住宅→现金流→商业持有
11） 项目从摘牌到开盘4个月，你能做么？怎么做
能，给出工期计划（总结几点）