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上海重拳规范房地产市场秩序：8家房企7家中介被依法查处
上海出“重拳”！8家房企、7家中介被依法查处
实习记者 陈亮 上海报道
据“上海发布”微信公号10月18日消息，上海市住建委、市规土局有关负责人今天（10月18日）表示，本市各相关部门正在按照住建部及本市相关文件要求，依法查处房地产开发企业不正当经营行为，进一步加强商品住房用地交易资金来源监管，规范房地产市场秩序。
今年8月，受土地市场活跃及谣言影响，市场再次出现非理性情绪，捂盘惜售、擅自提价销售、虚签合同、虚假交易等违法违规现象有所抬头。
9月6日，上海市互联网信息办公室发布消息称，“直击上海楼市”等18个微信公众号传播所谓“上海9月1日将出台房产新政”等不实信息，根据相关规定，13个违规微信公众号暂停更新30日，关闭5个违规微信公众号。
9月8日，上海市公安局发布案情通报：7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员被抓获，现已被依法刑事拘留，其中包括我爱我家房地产经纪公司区经理赵某、上海金丰易居房地产顾问有限公司销售经理沈某某等。
截至目前，上海市已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业开展立案调查工作，并已暂停涉案项目网签资格，其中包括上海胜通房地产开发有限公司、华润超智房地产开发有限公司等；对存在虚签合同、虚假宣传等违法违规行为的7家房地产中介企业作出行政处罚，其中包括上海我爱我家房屋租赁置换有限公司、上海太平洋(5.180, 0.00, 0.00%)房屋服务有限公司。
上海中原地产市场分析师卢文曦称，对于市场的非理性行为，上海市政府的查处十分有必要，给予市场明确信号，今后销售行为一定要依法依规。一系列的查处将有利于上海房地产市场健康发展。
10月8日，上海出台“沪六条”，要求在继续严格执行“沪九条”基础上，进一步强化市场监管，加大执法力度，规范市场秩序。同时，上海市规土局、市金融办和金融监管机构等部门成立商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组，进一步加强审核与监管。
根据相关规定，银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地出让竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时，应承诺资金来源为合规的自有资金。
“沪六条”出台后，上海市土地交易市场进一步明确，竞买人在竞买申请时需增加提交经会计师事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》；交易流程增加30日竞买资格审查时间。交易资金来源审核工作，由商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组授权土地交易市场委托专业机构进行。凡资金来源不符合相关规定的，将不得参加地块挂牌和现场竞价。
上海市将继续坚持“三个为主”的住房市场体系，不断完善“四位一体”的住房保障体系，按照国家关于住房限购、限贷的要求，继续严格执行“沪九条”、“沪六条”规定，加强市场监管，持续开展房地产市场秩序专项整治工作，加大违法违规行为查处力度，维护房地产市场秩序，坚决遏制房价过快上涨态势，促进本市房地产市场平稳健康发展。
点评
deanma
房地产对国民经济的影响力依然不可小觑。 发表于 2016-10-19 20:24
龙哥888
房产税、空置税、资产所得税…………遗产税……。保障公平公正的税种多的是。继续表演，十多年前就开始玩调控了，群众接着干活，早没围观的兴趣了。 发表于 2016-10-19 18:49
傻乐呵
其实什么限购措施都是治标不治本，要治理房地产一条就够了：房产税。好处那么多，但市政府就是不做，可见资本的力量之强大。 发表于 2016-10-19 10:50
悍然锦帆贼
所以说兵无常势水无常形，有计划也得会变化，时刻准备着，该上神马手段就上神马手段 发表于 2016-10-19 10:29
悍然锦帆贼
同时也要警惕，咱们的敌人也会这么想和这么准备。。。连天魔解体大法也奈何不了咱们的话，就会狗急跳墙地拔刀玩命 发表于 2016-10-19 10:25
阿曼
反腐，整风，巡视后。政令畅通 发表于 2016-10-19 10:23
悍然锦帆贼
尤其若是对方用了神马“天魔解体大法”，用无赖手段来开外挂催谷内力之时。。。即便是对手最后七窍流血走火入魔，但好人也先受了害了。。。还不如直接拿剑把对方的内功气球给戳破，吼吼 发表于 2016-10-19 10:21
悍然锦帆贼
如放牛娃的说法，比内力有利就比内力，若是弊大于利，就拔剑动刀，气宗转剑宗！ 发表于 2016-10-19 10:17
白山黑水放牛娃
我们要打败美帝和金融霸权，而不是成为中帝，接手金融霸权。那样只会在短暂的繁荣后，在全世界人民（包括中国人民）的反对中，迅速滑向深渊。 发表于 2016-10-19 10:16
悍然锦帆贼
金融战就是一种能量比拼的体现，关键是这能量掌握在谁的手里，会为己所用还是被迫反噬 发表于 2016-10-19 10:15
白山黑水放牛娃
美元金融霸权一日不除，房价就不可能回到合理的使用价值。这个斗争过程到底什么时候结束，是个重大课题。我们不能等到金融吸血对实体经济造成不可逆的损害，那么暴力破局就要提到日程。暴兵不只是吓唬人了。 发表于 2016-10-19 10:10
悍然锦帆贼
与刀来剑往的过招相比，比拼内力却是貌不惊人却更加要命的较量。。。败的那个连躲和跑都来不及，非死则废 发表于 2016-10-19 10:08
白山黑水放牛娃
而房地产投机和炒作将在蓄水池掀起风浪，促其破堤。这里既有资本逐利的本能驱动，也有背后黑手的操作。 发表于 2016-10-19 10:03
白山黑水放牛娃
一线房价的几次大涨是房地产作为中美金融斗争的货币资金池的需要，是货币效应的体现。这个蓄水池的风险就在破堤将对国民经济造成重大冲击。 发表于 2016-10-19 10:00