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http://hao.lawtime.cn 代开房租发票和纳税凭证该怎么入账 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。代开房租发票和纳税凭证该如何入账，法律快车小编为您介绍，希望给您提供帮助。
一、代开房租发票和纳税凭证该如何入账
借：银行存款/库存现金
贷：其他业务收入
应缴税费--应缴的税目
借：营业费用——福利费
做成福利费是的可以抵扣，但是年底的所得税汇算时，要对福利费进行测算，是否超过了工资的14%，在进行调整。也可以只调表不调账。
二、怎么开房租发票
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
三、房租发票税率
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
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