阿城养老社区智能化系统方案
哈尔滨迪笙智能楼宇工程有限公司
2014年06月05日
目 录
第一章 前言 . ............................................................................................................. - 3 -
第二章 系统集成 . ..................................................................................................... - 4 -
第三章 灯光窗帘控制系统 . ..................................................................................... - 5 -
第四章 人体感应系统 . ............................................................................................. - 5 -
第五章 温控系统 . ..................................................................................................... - 5 -
第六章 背景音乐系统 . ............................................................................................. - 6 -
第七章 安防报警及视频监控系统 . ......................................................................... - 6 -
第八章 可视对讲系统 . ............................................................................................. - 7 -
第九章 信息发布系统 . ............................................................................................. - 8 -
第十章 医疗监护系统 . ............................................................................................. - 9 - 第十一章 中心控制系统 ..................................................................................... - 9 -
第一章 前言
该社区的终端客户为老年人和准老年人（退休准备期的老年人），其特点如下：
◆ 私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。
◆ 社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。
◆ 可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。 ◆ 标志系统：它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。
◆ 安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。
◆ 可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。
◆ 适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。
◆ 适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。
◆ 环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。
◆ 尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。
一、设计定位：
采用国外顶级智能品牌——法国罗格朗，高端顶级品牌是高品质、超级稳定性的代名词。悠久的品牌设计历史，结合前沿科技，符合中老年人群的审美及生活习惯。
二、设计理念
力求满足便捷、安全、舒适、节能、娱乐五大要旨。
三．设计目标
时尚、科技、人文关怀，既符合审美观念，又具备强大的功能，让业主充分体验全新的生活方式；
四、系统架构
本次工程范围包括以下内容：
系统集成
灯光窗帘控制系统
人体感应系统
温控系统
背景音乐系统
安防报警及视频监控系统
可视对讲系统
信息发布系统
第二章 系统集成
ControlEasy IBMS智能化系统集成平台
采用ControlEasy IBMS系统集成管理系统平台，智能化系统集成以实现建筑内各子系统之间信息资源共享、各子系统互操作并快速响应与联动控制，达到智能化监视与控制为目的，通过在数据链路上为若干个相互独立、相互关联的系统提供高度统一的信息共用机制，建立起整个建筑的集成监控和管理界面，操作者可从该界面上获取全面的系统信息，同时在对建筑突发事件的快速响应能力上，为管理者提供集成的一体化联动指挥界面。
智能化系统集成管理平台ControlEasy IBMS （以下亦称“集成系统”）作为建筑物设备运行信息的交汇与处理中心，在硬件系统的支撑下，通过软件系统对汇集的各类信息进行汇集、存储、分析、归类、处理、判断和共享，采用最优化的控制手段，对各类设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调一致的高效、被控状态下运行，在为建筑物提供安全保证和舒适宜人的工作环境的前提下，最大限度地节省能耗和日常运行维护管理费用。
针对建筑的功能及定位，设计考虑建立IBMS 中央集成管理系统，实现跨子系统的联动和信息资源共用，提供开放式的数据结构，原本各自独立的子系统在集成
平台上就如同一个系统一样，无论是信息点和受控点是否在一个子系统内都可建立联动关系，以提高自动化水平及管理水平，满足建筑遇到紧急情况时快速反应的要求。智能化系统集成应本着经济、先进、开放、可分期投资建设并预留良好发展可能的原则进行设计。
第三章 灯光窗帘控制系统
1、室内灯光窗帘控制系统
实现对灯光的智能管理：可以用手动开关、无线遥控、一键场景、电话远程、互联网电脑远程控制等多种智能控制方式实现对全宅灯光的一对一开关。调光及区域灯光（分房间、楼层、系统）的全开全关控制，并可自由实现一键切换“回家、离家、会客、就餐、影院、派对、音乐、情调、休息、起夜、起床”等不同生活灯光场景效果，创造美妙绝伦的梦幻灯光效果。
实现对室内窗帘进行智能控制与管理，可以用无线遥控、一键场景、传感感应控制、定时事件管理、电话远程、互联网电脑远程控制等多种智能控制方式实现对整宅窗帘的一对一开关、随停控制，以及一键式场景效果；停电时，依旧可以手动自由开关窗帘。
2、公共区域灯控系统
在设定开启时间内当照度探测器达到设定值时则开启灯光，楼体亮化照及景观照明可根据时间表设定的模式开启相应的灯光。在设定的关闭时间，则关闭景观照明和楼体亮化照明
公共区域灯光，在设定开启时间内当照度探测器达到设定值时则开启灯光，根据设定的时间关闭灯光。
第四章 人体感应系统
在房间入口处、玄关、过廊、楼梯、电梯口、衣帽间、卫生间等均可设有感应探测器。感应探测器自动监测有无人存在及光照度，当有人经过时，自动开灯，既方便使用又可保护老年人安全。
第五章 温控系统
温湿度探测器可自动监测室内温湿度，当室内温湿度不达标，自动开启温控设
备。
第六章 背景音乐系统
1、可将室内室外设置不同分区，每个分区能够独立选择网络主机音源、调节各分区的音量大小，以及每个分区都可以独立播放本地CD 机或者其他的音源。
2、设立广播信息服务发布站，布置网络广播寻呼话筒，可对任意区域发布广播信息，在紧急情况下更好地引导疏散人流。
3、管理员在总控制机房即可对任意点（楼层）、分区、全区进行远程讲话；
4、管理员可与各层之间的寻呼站实现双向对讲功能；
5、每个分区可同时播放不同音源；
6、控制自带监听模块，可监听各终端播放内容和音量大小；
7、整个系统可无人值守定时自动控制系统电源开/关功能，紧急情况下可自动打开系统设备电源；
8、整套系统实现与消防中心联动、邻区报警；
第七章 安防报警及视频监控系统
1、周边防范报警
周边防范报警系统其功能主要体现为报警功能。当不法分子从安装了报警探测系统的区域而入时，报警探测系统就会检测到有不法分子进入，及时向值班人员和相关人员发出报警，同时就地报警，发出报警声和打开报警灯光，并在管理计算机上自动进行事故的记录，便于日后的查找、管理。
● 自动布防功能：在管理计算机上，可任意设定各个报警点的定时开启或关闭，避免了人工手动布防，减轻了操作管理的复杂性。
● 人工布防功能：在管理计算机上，选定一个或多个报警点，再点报警按键，系统此时就打开选定报警点的报警。
● 自动记录功能：一有报警发生，管理计算机自动记录报警发生的时间和地点，同时报警喇叭发出报警声。
● 系统具有设备自检、线路自检、设备自动防窃报警及报警自动记录、管理、查询的功能。各终端设备、终端控制器、中心设备被窃和遭到破坏时主控中心会自动报警、自动记录并通知相关人员。系统的各线路、各设备有故障时，自动通知有
关人员进行维护、及时抢修。此外，系统还能自动记录报警的时间和地点，进行自动（人工）布防和撤防便于统一管理、查询。同时能有效防止误报，对预防犯罪和打击犯罪有良好的效果。
● 电子地图实时显示功能：一有报警发生，管理计算机软件自动显示该点报警位置，同时显示该点报警类型。
● 报警联动控制：任意报警点有情况时，系统能自动打开相关的报警器和警灯，中心自动记录报警时间、地点、类型、便于以后的查找和管理，并自动通知有关人员。
2、室内烟感、瓦斯、漏水探测
室内报警系统对设备特殊部位的水、电、煤气、烟感探测器进行实施检测，一但出现发生漏水、瓦斯泄漏、火情等及时发出报警信息，可直接发送到用户手机或发送到物业等等 ；
3、设置紧急按钮，当用户有异常情况时，可立即按下，报警信息即刻发送至物业管理处。
第八章 可视对讲系统
1、管理中心可以接听、呼叫单元门口机、室内机、大门口机；可以监视单 元门口机、大门口机，并且可以远程开锁。
2、普通室内机具有通话、监视、呼叫、信息发布等功能，带有安防报警接口，有红外，门磁，压感，瓦斯，紧急求助SOS 报警。当业主家居报警时，管理中心会发出警报，电脑界面会自动弹出报警住户的平面图，能够清楚的查询到某楼栋某单元某住户发生某报警，并能自动存档，以便日后查询。采用液晶屏。
3、可扩展型智能分机除具有普通分机功能外、增加扩展模块等设备后可实现以下智能家居功能：
★场景控制：
离家场景：窗帘打开，灯光、电、自来水关闭
电视场景：窗帘关闭，灯光亮度自动调节预设适合观看电视效果
会客场景：窗帘打开，灯光调节到明亮效果
回家场景：窗帘关闭，灯光、电、自来水打开
★智能分机点对点控制10路灯光
★智能分机点对点控制2路窗帘
★灯光控制及窗帘控制状态指示：当智能分机上控制灯光及窗帘时分机上相应指示灯亮进行提示。
★遥控：通过遥控器对房间内的任何智能家居的灯光、窗帘等随意的遥控。 ★信报箱提醒功能：业主家门口的信报箱当有物品放入后在智能分机上有指示灯提示业主信报箱内有物品需要取。
★电话控制：通过电话控制模块对灯光、窗帘、家用电器进行点对点及场景控制，同时电话控制模块终端有4个RJ45接口，可外接3部电话，且实现单元门口机对4部电话的呼叫、通话、开锁等功能，这4部电话还可以内部通话。
★远程控制：通过电脑或者手机等网络方式对智能家居进行网络访问控制（灯光、窗帘、家电等）。
4、单元门口机有呼叫分机，管理中心等功能。可实现智能卡，密码开门，管理中心可为未带钥匙的住户实现远程开门（住户呼叫管理中心，在确定身份后，由管理中心值班人员实现远程开门）。
5、具备隔离保护功能，某住户发生故障时，不会影响整个系统，并且会由红色的指示灯提示某户有故障。
6、图像抓拍功能。当有人在单元门刷卡或呼叫时、系统自动抓拍图像、并将图像传送到管理中心电脑。
7、信息发布功能：物业管理人员可将小区收费等各类信息发送到业主家的可视对讲分机上，业主车辆停车场进出刷卡信息自动传输到业主家云电视机上。对于拖欠费用的业主，可自动在其家的单元多媒体信息终端上显示信息和刷卡进入单元门后有语音提示欠费；欠费超期自动锁卡。
8、单元门未关时，有警音提示。
9、消防报警自动开启报警处的单元门。
第九章 信息发布系统
在小区主入口各设1块LED 大屏幕，用于信息发布显示；
在高层的首层电梯厅或电梯轿厢内设液晶屏用于信息发布显示；业主回家单元门刷卡时、信息发布液晶屏可以对业主信息进行单独通知、如有包裹、信件等
所有信息发布点采用联网方式至物业管理中心。
第十章 医疗监护系统
通过使用生命体征检测设备、数字化医疗设备等传感器，采集用户的体征数据，通过有线或无线网络将数据传递到远端的服务平台，由平台上的服务医师格局数据指标，为远端用户提供保健、预防、监测、呼救于一体的远程医疗与健康管理服务体系。
1)
2)
3)
4)
5) 运动能量管理 远程心电监护 远程高血压与糖尿病管理 远程急救 远程智能监护
第十一章 中心控制系统
优秀的智能集中控制系统的解决方案，将行之有效地集中控制诸多的被控设备，还将从根本上提升集中控制能力并提高整体设备的档次。最大强度地将诸多设备集中控制起来，使之能够全面、自动化、智能化地控制，使之化整为零，化繁为简。同时这种集中控制系统又应该具有中英文、图形化的界面，使之更具人性化，易于操作。当然同时我们也考虑到该系统的扩展和升级，使之容易扩展，并能够从网络上下载固件使硬件和软件不断升级。当然采用的集中控制系统更应该是当前世界控制业内知名品牌和最先进的产品和技术之一。