合伙购房协议书
甲方： 乙方： 身份证号码：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同出资购买房屋之相 关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方于 年 月 日共同出资，购买位于湖北省恩施市 （共 层 间）房屋一栋（以下简称“合伙房屋”）。该合伙房屋合同面积为 平方米，房产总价款万元人民币。
二、甲、乙双方各享有该合伙房屋50%的产权份额，双方按50%的产权份额比例承当该房屋总价款。该合伙房屋采用现金方式支付（甲方于 年 月 日支付现金 万元人民币， 乙方于 年 月 日支付现金 万元人民币），甲方、乙方各出资50%。
三、房屋的使用及管理
合伙房屋的所有权凭证暂以甲方名义办理相关手续（所涉税费由甲方承担），并妥善保管。甲方有义务对合伙房屋进行日常维护和安全管理。
房屋分配：一层（ 间）房屋用于赡养父母，改善老人居住 - 1 -
生活条件之用；二、三层（ 间）房屋由甲方支配使用（含乙方份额房屋），所获收益作为用于对乙方份额房屋的日常维护和安全管理经费，由甲方支配使用，并对其负责。
四、房屋出卖及优先购买权行使
物权行使方面，甲乙双方原则上共同行使所购房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利，上述约定除外。但房屋买卖、抵押、担保必须甲乙双方协商同意。如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%份额。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
七、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
乙方： 电话： 电话：
年 月 日 年 月 日 - 2 -