厂房及附属设施租赁合同
出租方： 以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上甲方将厂房及附属设施房屋及附属设施租赁出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及附属设施。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋位臵现状
1甲方将自有的坐落在 的建筑面积为 平米的大院，面积 平米的自建房屋及附属设施出租给乙方使用。
2、房屋现状及附属设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方归还该房屋及附属设施的验收依据。
3、如果乙方违反本合同，或将承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权收回房屋及附属设施。
第二条 租赁期限、用途
1、房屋及附属设施租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方向甲方承诺租赁用途为 。
3、租赁期满，甲方有权收回，乙方应如期交还。
4、乙方不得将房屋及附属设施转租给第三方，否则甲方有权收回。
5、合同期满后如甲方继续出租房屋及附属设施，乙方拥有优先承租权。
第三条 租金及支付方式、税金缴纳
1、年租金为 万元（大写），
2、租金 年交，提前一个月交纳，逾期视为终止合同。甲方收取乙方租金时应出具收据。
3、如果需要交纳房产租赁税费，由乙方负责。
第四条、房屋及附属设施的修缮与使用
1、甲方将房屋及附属设施现状出租，甲方不负责维修，乙方负责维修。因疏于维修造成的损失由乙方负责。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋房屋结构的前提下，可以对此房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先征得甲方同意后方可施工。但费用自理。板上的物品，
3、乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的由乙方负责维修或对甲方进行经济赔偿。
4、水电供给、排污，其日常维护费用由乙方负责。
第五条租赁双方的变更
1、租赁期间甲方有权依法转让该房屋及附属设施。本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方不得转租。如转租，租方需用甲方签订合同。
3、甲乙双方可以协商变更或终止合同。
第六条房屋及附属设施的交付及收回验收
1、交付验收时双方共同参与绘制成表(附件)
2、收回时应按照原来的功能状况交回，造成损毁及损耗的， 乙方应予以维修或赔偿，营业满一年易损物品可以出现合理损耗。乙方未经甲方同意留存的物品，甲方有权任意处臵。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议双方协商解决，协商不成时，任何一方可向日照市人民法院起诉。 出租方： 承租方：
身份证号码： 身份证号码：
房产证号码：
签约日期： 签约日期：
证人：
注：本合同一式两份， 甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。