104物业管理案例分析（第2版）一一，
第十七条指定媒介有下列情形之一的，给予警告；情节严重的，取消指定：
(一）违法收取或变相收取招标公告发布费用的；
(二）无正当理由拒绝发布招标公告的；
(三）不向网络抄送招标公告的；
【四〗无正当理由延误招标公告的发布时间的；
(五）名称、住所发生变更后，没有及时公告并备案的；
(六）其他违法行为。
第十八条任何单位和个人非法千预招标公告发布活动，限制招标公告的发布地点和发布范围的，由有关行政监督部门依照《中华人民共和国招标投标法》第六十二条的规定处罚.
第十九条任何单位或个人认为招标公告发布活动不符合本办法有关规定的，可向国家发展计划委员会投诉和举报。
第二十条各地方人民政府依照审批权限审批的依法必须招标的民用建筑项目的招标公告，可在省、自治区、直辖巿人民政府发展计划部门指定的媒介发布。
第二十一条使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的招标项目，贷款方、资金提
供方对招标公告的发布另有规定的，适用其规定。
第二十二条本办法自二零零零年七月一曰起执行。
五、物业管理招投标应依法进行
根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定， 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜；有能力组织和实施招标活动的，也可以自行组织实施招标活动。
【案例5-5】 招投标代理机构
八大厦是位于某巿高科技园区的标志性建筑，由该巿两家知名髙科技企业和一家房地产开发企业合作投资。大厦建成后除两家髙科技企业留用少量房屋办公外，其余皆用于商业性出售或出租。为与大厦品质、形.象相匹配，股东们决定面向社会^^开招标，选聘物业服务企业，并将招投标事宜全部委托给招标代理公司甲公司负责。招标共有省内外8家物业服务企业进行了投标，其中有多家实力雄厚、信誉良好的知名物业服务企业。然而，中标结果出人意料，实力弱小、口碑不佳的乙物业服务企业中标。后经有关部门査实，甲公司与乙公司在招标前接触频繁，甲公司该招投标项目负责人赵某多次接受乙公司的宴请和贵重礼品。赵某将招标情况及标的透露给乙公司，最终使乙公司顺利中标。事情发生后，