投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑工地物。
收入：广义的收入是指引起企业净资产增加的所有收入，包括经营性收入和非经营性收入。经营性收入包括营业收入和投资收益。非经营收入又称营业外收入包括罚没收入、固定资产转让收入。狭义的收入仅指营业收入（主营业务收入和其他业务收入）
遵循客观性原则，真实客观地反映企业的财务状况和经营成果。 遵循相关性原则，以满足各有关方面对会计信息的需要；
遵循可比性和一贯性原则，按照规定的要求和前后一致地采用相同的会计核算方法，以便于会计信息的相互比较和利用；
遵循及时性和可理解性原则，及时、简明易懂地进行会计核算，以便于会计信息及时、有效地运用；
遵循权责发生制和配比原则，正确地核算收入和费用，以便于准确地计算当年损益；
遵循谨慎性原则，考虑企业经营风险和财务风险，合理核算可能发生的损失和费用，并对减值资产计提减值准备；、
遵循实际成本核算原则，采用实际成本进行核算；
遵循划分收益性支出和资本性支出原则，正确区分计入当期损益的支出与计入资本价值的支出，正确反映企业的资产价值和当期损益情况；
遵循重要性原则，在全面核算企业开发经营情况的同时，对重要的经
济业务，单独进行核算反映。
在日常的核算工作中，必须按照会计制度的规定，记好账、算好账、编好表，做到内容真实、数字准确、账目清楚、日清月结、按期报账。在年度会计决算办理以前，必须全面清查财产物资，核实库存数量，查清盘点盈亏的原因是/