工程施工承包合同
甲方:
乙方:
为明确甲、乙双方的责任、权利和义务,确保履行工程合同,双方经友好协商,特签订本合同,供双方共同履行。
一、工程概况:
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 承包方式:包工包料
4. 承包范围:乙方承包甲方承接建设单位此工程的项目。
5. 承包价格:按折后合同价公司提点16.5%,剩余的83.5%为项目经理承包价,与甲方的增减项目按比例增减。
6. 开工时间 2014年5月1日,竣工时间 2014年6月20日,工期50天。
二、工程结算:
1. 根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数,经甲方核实后,由甲方负责办理结算手续,报上级主管部门批准。
2. 设计变更:必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算,若乙方为了便于组织施工或为了安全、避免干扰等原因,需要采取相应的技术措施而提出的局部变更设计,需得到甲方及有关部门的批准方可施工。
3. 付款方式:乙方进场施工后5天内,甲方支付乙方预支备用金 50000元 ,(但在第一次预支工程进度款时扣回),以后每隔十天,乙方上报工程量,等甲方审核后按进度的80%支付乙方工程款,工程竣工后,经建设单位验收合格并支付甲方尾款后,甲方支付乙方工程结算款的98%,余下的2 %,为保修金,一年后一次清。
4. 项目变更结算:增减项目结算根据建设单位与甲方的结算价格,按此合同承包价乘以 80%与乙方结算。
5. 发生下列情况的任何一项,甲方延期办理中期及最终结算:
1. 不能按期完工的; ○
2. 工程质量不达标的; ○
3. 施工的质量和程序影响下道工序不马上整改的; ○
4. 不与其他施工项目配合的; ○
5. 交工资料不全的; ○
6. 文明施工未按甲方要求办理的; ○
7. 未在规定限期内提供各种报表的。 ○
6. 对业主拖欠的工程款,乙承担风险。
三、质量、工期
1. 工程质量等级:优良
2. 乙方必须在工程开工前协同甲方项目负责人制定出创优计划。
3. 乙方要有专职的质量检验员、安全员,建立相应的质量保证和安全保障系统及措施,来保质量和安全。
4. 乙方必须严格按施工图纸及国家现行标准规范施工,服从甲方、业主和监理的指令。
5. 隐蔽工程必须先自检,再申报甲方及业主或监理组织验收,签字后方可进行下
一道工序。
6. 工程质量不达标的部分,甲方和监理要求乙方拆除重新施工,若是乙方自身的
原因所致,费用由乙方自付。
四、文明施工:按照《安全文明施工协议》中的有关规定、执行,乙方每天必须做到
现场整洁,工完清场。
五、安全:
1. 安全指标:工亡率为零,人员伤率为千分之三。
2. 配有安全人员,有措施,严格按有关安全规定,规范组织施工,接受甲方的监
督检查,因乙方安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担。
3. 甲方向乙方支付的施工人员人身意外伤害保险,费用在施工包干价中包含。
六、双方的责任:
(一). 甲方的责任和权利;
1. 按实际情况提供施工图纸。
2. 发生乙方无力履行合同的情况,甲方有权要求乙方调整和更换管理人员及施工人员或解除合同,并要求乙方赔偿所造成的损失。
3. 负责对乙方施工进度、质量、安全、文明施工等进行监督、检查及管理。
4. 负责向业主回收工程款,并按合同约定拨付乙方工程款。
5. 按业主和监理通知的时间,组织乙方进行图纸会审和交底。
6. 采购运输到工地的材料、设备,需与建设单位监理检查确认才可入场,
有问题的不进场,因乙方未检查而入场发生的损失,由乙方承担损失。
(二). 乙方的责任和权利;
1. 乙方提供完整的施工组织设计,经项目部批准后严格执行。
2. 按照工程的现状,和甲方的要求,随时增减施工人员。
3. 乙方人员若发生打架斗殴等影响甲方的形象的所有行为,甲方有权扣除乙
方的工资和解除双方合作关系,因此造成的所有损失由乙方承担。
4. 按甲方的要求及时报送各类报表和资料。
5. 按照甲方施工方案及进度组织施工。
6. 施工期间,现场的施工人员及机具必须满足工程的需要,如要调入和撤出
先征得甲方同意。
7. 确保工程资料规范完整,协组甲方办理交工手续。
8. 开工前根据图纸、工艺要求,报出预算,经甲方审定后,签订协议。
9. 工期的延误、工程质量不达标是乙方的原因,造成甲方的损失,由乙方承
担损失。
10. 工程需要的照明及食宿和看守,乙方自理。
11. 对施工范围内的地下线管,构筑物的保护不力造成的损失由乙方承担。
12. 交工前负责成品保护。
13. 承担自身原因给其他施工单位造成的损失。
14. 承担所施工工程的保修责任。
七、违约责任及奖罚措施:
1、违约责任:
(一)因乙方原因延误工期,逾期一天,向甲方付逾期竣工总额—1—%的违约
金,如因甲方未及时支付进度款,乙方有权停止施工。
(二)由一方的过错造成合同不能履行,责任方应补偿付对方不能履行部分价
款的——%违约金。
(三)合同生效后,由于一方要求解除后,或者擅自解除合同,造成对方经济
损失的,按实际造成的损失赔偿。
八、争议解决:
1. 因合同履约发生争议,由双方协商解决。如不愿协商或调解不成的,提交当
地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。
2. 在争议解决过程中,双方都应继续履行合同,保持施工连续,并保护好已完
工程。
九、合同份数:本合同一式——份,甲方——份,乙方——份
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日 年 月 日