房屋验收表

房屋验收明显

房屋楼号：验房日期：验房人：

一、重要文件：

1．每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□

2．门与门框的各边之间是否平行？是□ 否□

3．门插是否插入得太少？是□ 否□

4、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□ 否□

5．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□ 否□

二、窗户

6、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是□ 否□

7．各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□

8．窗与窗框各边之间是否平行？是□ 否□

9．窗户玻璃是否完好？是□ 否□

10．窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是□ 否□

三、墙面

11．屋顶上是否有裂缝？是□ 否□

12．墙面是否有裂缝？）是□ 否□

13．墙面是否有水滴、结雾的现象？是□ 否□

14．山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□ 否□

四、天花板

25．是否有麻点？是□ 否□

26．是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□ 否□

27．卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□ 否□

28．顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□ 否□

五、地面

29．检查地面有无空壳开裂情况？是□ 否□

30．看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□ 否□

31．木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□ 否□

32．地板间隙是否太大？是□ 否□

33．柚木地板有无大片黑色水渍？是□ 否□

34．地脚线接口是否妥当，有无松动？是□ 否□

35．用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□ 否□

六、卫生间

36．

37．

38．

39．坐厕下水是否顺畅？是□ 否□ 冲厕水箱是否有漏水声？是□ 否□ 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层）是□ 否□ 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□ 否□

40．浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察）是□ 否□

41．水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□ 否□

42．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□ 否□

43．淋浴花洒安装是否过低？是□ 否□

七、厨房

44．电、水、煤气表具是否齐全？是□ 否□

45．电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□ 否□

46．是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□ 否□

47．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□ 否□

48．墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实）是□ 否□

49．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□ 否□

50．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□ 否□

51．您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的日子也一定不好过）是□ 否□

52．水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□ 否□

53．水池等是否有渗漏现象？是□ 否□

54．厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□ 否□

八、水

55．上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道）是□ 否□

56．是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表）是□ 否□

57．自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水）是□ 否□

58．供水管的材质？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质）是□ 否□

九、电

59．电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）是□ 否□

60．户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是□ 否□

61．各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）是□ 否□

62．是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障）是□ 否□

63．试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是□ 否□

64．所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器）是□ 否□

十、暖

65．暖气支管是否有坡度？（供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端）是□ 否□

66．供暖管道是否有套管？（起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板）是□ 否□

67．水暖室内温度？（冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃）是□ 否□

十一、气

68．燃气是否已经开通？是□ 否□

69．煤气、热水器开关位置是否妥当？是□ 否□

十二、管线

70．燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）是□ 否□

71．居室、客厅有否各种管线外露？是□ 否□ 隔音

72．将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是□ 否□ 精装修

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