房地产客户需求调查 - 范文中心

房地产客户需求调查

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首先,请允许我们补充了解一下您的基本信息

1. 您从事的行业是*

金融业

房地产业

餐饮服务业

电子、互联网及相关行业

泛公务员群体(公务员、律师、医生、教师等)

二产制造业

农业

个体经营

其他行业

2. 您目前的工作区域是*

江北区

渝北区

北碚区

渝中区

南岸区

巴南区

沙坪坝区

九龙坡区

大渡口区

区县

3. 您目前的居住区域是*

江北区

渝北区

北碚区

渝中区

南岸区

巴南区

沙坪坝区

九龙坡区

大渡口区

区县

4. 您现在居住的物业是?*

高层

洋房

别墅

5. 您目前居住的户型是?*

两房

三房

四房

五房

其他

6. 您的年龄*

20-25岁

26-30岁

31-35岁

36-40岁

41-45岁

46-50岁

51-55岁

56-60岁

60岁以上

7. 您家庭年总收入是多少呢?包括所有奖金、工资、津贴在内*

30万以下

30-50万

50-70万

70-90万

90-110万

110-130万

130-150万

150-200万

200-300万

300万以上

8. 现在考虑的自住房产的核心居住结构是?*

单身/二人世界

两代-一个小孩

两代-两个小孩

三代-一个小孩

三代-两个小孩

三代-七口以上

9. 两个小孩卧室准备怎么安排?*

一个卧室上下床,有利双宝感情培养

两个等大卧室,给孩子平等的爱

只有一个小孩

请允许我们了解一下您的置业需求

10. 请问您最近1-3年的置业情况是?*

刚买不久

正在看

可能会买

最近几年不考虑买房

11. 请问您的购房的预算总价是? *

100万以下

100-150万

150-200万

200-250万

250-300万

300万以上

12. 相同总价下您会接受哪种物业呢?*

大平层

洋房

别墅(叠拼、小联排)

13. 您需要多大建筑面积的户型?(㎡)*

90以下(套内75以下)

90-110(套内75-92)

110-130(套内92-108)

130-150(套内108-125)

150-170(套内125-142)

170-190(套内142-158)

190-210(套内158-175)

210-250(套内175-192)

250-270(套内192-208)

270-290(套内208-225)

290-310(套内225-242)

310以上(套内242以上)

14. 您核心需要几房呢?*

两房

2.5房-3房

3.5房-4房

4.5房-5房

5.5房-6房

6房以上

15. 您所需要的房间数量如何分配*

要有不考虑

主卧

客房

独立书房

老人房1

老人房2

要有不考虑

儿童房1

儿童房2

儿童书房

茶室/储藏室/娱乐室

16. 您核心关注的物业形态?*

小高层(11层-18层)

高层(18F-32F)

超高层(32层以上)

洋房

叠拼别墅

联排别墅

类独栋/双拼别墅

17. 建筑外立面您喜欢的风格是?*

  新古典

  赖特风格

  现代

  artdeco

18. 喜欢平层还是跃层*

平层

跃层

19. 您对花园的需求是*

一定要有

可以没有花园有露台

20. 同等条件下对梯户比的选择您是如何考虑的呢?*

最好1梯1户(有电梯直接入户的感觉,售价最高)

倾向于2梯3户/4户(售价较高)

3梯6户到8户也可以(售价正常)

4梯10户(售价相对较低)

21. 您是否能接受三叠产品的中间户(带后花园赠送)*

不能

22. 您觉得电梯井是必备的么?*

不是

23. 对地下室您是如何考虑的呢?*

最好是两层地下室,功能性更强

最好是一层阳光地下室,采光通风效果好

不喜欢地下室,很不好用

24. 教育是置业决策因素吗*

是核心决策因素

是影响决策的一部分

完全不考虑

25. 核心关注的教育品质是?*

请选择

26. 为孩子的学校选择?*

重庆市重点

品质私立国际学校

区重点以上

视孩子情况而定

暂时没考虑

对每一个内部空间,您是如何考虑的呢?

27. 对客厅的考虑是?* [请选择1-5项]

横厅

竖厅

最好有可供孩子娱乐的滚爬空间

空间灵活多变,墙体可改造

家庭公共空间更聚集,家庭氛围浓

最好客厅阳台可做转角阳台

28. 对厨房的考虑是?* [请选择1-5项]

  传统中厨

  中西厨合并(开敞带早餐台)

  中西厨合并(开敞带岛台)

  中西厨(中厨封闭,西厨开敞)

通风采光效果要好

可以做开敞厨房的设计

最好有可以和孩子互动的烘焙导台

最好可以同时容纳2-4个人操作(厨房交流空间)

29. 觉得主卧的配置最好有?* [请选择2-4项]

一个大的衣帽间

男女双衣帽间设置

有可配置双台盆的卫生间

有配置男性立式便池的卫生间

可改成双卫生间设置

主卧卫生间有私密衣物的晾晒空间

主卧带阳台设计

30. 觉得老人房的配置最好是?(活动空间指可做衣帽间/书房的房间)* [请选择1-2项]

有卧室即可

带卫生间的套房

带活动空间的套房

带卫生间、活动空间的套房

全套房(带衣帽间、书房、卫生间)

从生活习惯考虑,最好离主卧有一定距离

31. 觉得儿童房的配置最好是?(活动空间指可做衣帽间/书房的房间)*

有卧室即可

带卫生间的套房

带活动空间的套房

带活动和卫生间的套房

全套房(带衣帽间、卫生间、书房)

32. 对其他空间是如何考虑的?* [最少选择1项]

需要独立的洗衣房/家政房(完成从洗衣到熨烫的独立房间)

需要一个洗衣/家政区域即可(生活阳台尺寸更大)

需要功能性强,仪式感强的玄关

需要客房套房设计

需要入户花园

33. 您认为以下哪些附加产品配备更能提升产品品质呢?(以下配置均适用于清水房)* [最少选择1项]

配地暖系统

配指纹密码锁

配智能新风系统

直饮水系统(厨房用水可直接饮用)

墙体加厚隔音系统

水质净化系统(生活用水再次过滤,水质更优)

对上述无感

户型之外,社区配套层面您是怎样考虑的呢?

34. 更关注园林的*

功能性(可以跑步、散步,有长凳可以坐)

观赏性(集中、有层次的绿植景观)

35. 对园林的考虑是?* [请选择1-4项]

以水景为主的风情园林

绿植搭配形成层次,花园式园林

结合精工园艺与装饰打造风格园林

有适合野餐晒太阳的阳光草坪

36. 对健身配套的关注点在?* [请选择1-4项]

室内球类运动场地

露天球类运动场

专业夜光跑道(晚上也能跑步)

5-10岁儿童综合球场

0-5岁儿童专用车道

10分钟车程内有室内泳池

37. 对社区物业的关注点在?* [请选择1-7项]

充满温情的宠物关爱空间

定期举办优质的社区活动

提供金牌物业的楼栋管家

多功能会所(如含品质餐饮及健身功能)

青少年图书交换空间

成人图书交流空间

覆盖全小区的静音行李通道(特殊铺装材料)

提供车库附近的洗车服务(可选择自己动手清洗)

提供安全放心的代管小孩服务

38. 您认为以下哪些配套可树立高端项目形象?* [最多选择4项]

五星级酒店

情景花园式商业街

高端会所(配置高端餐饮加无边际泳池)

提供酒店式上门服务(提供烹饪、保洁、干洗等上门服务)

超大楼间距

39. 对社区商业的关注点在?* [请选择1-4项]

10分钟步行范围有大的超市或菜市

10分钟步行范围内能解决干洗、药房等生活基本商业需求

有品质太太空间(烘焙、插花、茶道等培训)

有品质的儿童培训机构

有可待客可散步的情景商业

40. 对社区老年配套的关注点在?* [最多选择2项]

物业提供体检服务监测老人健康状况,数据实时发送到子女手机app

社区品质养老机构

有高层小户型可供老人养老

社区广场

社区老人社交中心

41. 养老户型核心考虑* [最多选择2项]

单间配套(没有客厅)

一居室

二居室

42. 对养老户型尺寸的考虑是*

户型紧凑

户型舒适

43. 车库的高品质需求核心是?* [最多选择8项]

有豪装入库大堂

有稍加粉饰的入户大堂

层高更高

车库采用橡胶地面(防滑,较少磨损)

通风效果好

采光效果好

车库设卫生间

更大车位面积

部分靠墙车库配置私家储物间

有带长凳的车库电梯前室(方便短暂休息和暂放物品)

44. 对社区外部配套的考虑是?* [请选择1-6项]

要有畅通轨道

要有20分钟车程内的三甲医院

要有离家近的优质小学

要有区重点及以上的重点中学

要有20分钟步行范围内的大公园

要有方便的邻里商业中心(有影院、超市、咖啡厅等便捷商业)

要有品质的区域商业中心(提供购物功能的大体量商圈)

45. 您觉得以下哪些主题概念的小区更能吸引到您呢?* [最多选择3项]

生态环保采用低碳建筑,降噪;小区绿化率高

科技智能采用含智能门禁,智能红外车库在内的智能社区体系

运动健身强调社区运动体系及社区健康服务

亲子文化引进儿童培训、提供教育指标、打造小区完备儿童设施及社区儿童图书馆,

社群文化提供业主活动中心,定期举行各类社群服务,打造良好社区氛围

46. 您对社区配套的关注点排序是?*

第一位第二位第三位第四位第五位

园林

物业

商业

回家通道(从大门到车库/楼栋的动线设计及沿线装修)

健身场所

除此之外,您还有其他哪些考虑呢?

47. 您对景观朝向的偏好是?* [最多选择2项]

核心是产品及项目品质,对外部景观没有强烈要求

江景

湖景

公园

高端低密物业景观

城市景观

48. 您对以下景观的偏好排序是*

第一位第二位第三位第四位第五位

江景

湖景

公园

高端低密物业景观

城市景观

49. 下面哪类的精装修服务您可以接受呢?(精装修指房屋硬装)*

提供几类装修风格可选(比如现代简约、法式、美式、中式)

精装修提供“三年保修保养计划”

精装修统一打造但风格简约,方便通过软装改造房屋风格

不接受精装修

中央公园板块,您有哪些看法呢?(机场与悦来之间的中央公园板块)

50. 以下关于中央公园区域的看法,您认同哪些?* [请选择2-6项]

升值潜力大

宜居中心

交通便利

未来会有很多高品质的配套

环境好

离主城较远

区域形象有待提高

现在各方面发展不太成熟

51. 未来1-4年,如果产品条件合适,您会否考虑购买中央公园的项目?*

不会

52. 中央公园现在已经入驻的开发商中,能认同哪些?* [请选择1-3项]

金茂

鲁能

招商&置地

金辉

华润

中交

都可以,对品牌没太大偏向性


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