关于“XXXXXX ”工程
竣工验收报告
XXXXXXXXXXXX 消防大队：
一、前言
1、本报告为XXXXX 工程XXXXXX 楼XXXXX 竣工验收。
2、本报告编写条件：以建设、设计、监理、施工单位组成竣工验收小组对该项目竣工验收合格为基础。
3、参加单位：
建设单位：XXXXXXXXXXX
设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX
监理单位：XXXXXXXXXXXX
施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
4、验收时间：XXXX 年 月 日，由建设单位组织参加工程建设的设计单位、监理单位、施工等单位共同参与，对XXXXXXXXXXXXXX 工程竣工质量验收。
二、工程质量验收依据：
1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
3、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
5、《民用建筑设计防火规范》GB50045-95
6、《系统接地的型式及安全技术要求》GB14050-93
7、 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范
8、 湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定
9、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标
三、工程概况
1、工程名称：XXXXXXXX
2、设计单位：XXXXXXXXX
3、施工单位：XXXXXXXXXX
4、监理单位：XXX
5、建设单位：XXXXXXXX
6、工程概况：XXXXXXXX 工程位于XXXXXXXXXXX 。总建筑面积XXXX 平方米；XX 楼XX 层，高XXm ；XXX 楼XX 层，高XX1m ；耐火等级为XXXX 级。
(工程具体描述)
四、工程技术要求：
1、土建结构：
在主体结构施工过程中，我们严格实行了质量“三检制”，严格控制每道工序的质量，前道工序不合格决不能进行下道工序施工。
在钢筋分项工程施工中，我们采取诸多预防措施控制了钢筋偏位等常见问题的发生，同时重点检查了钢筋骨架的数量、规格、级别、间距、排距、箍筋加密、保护层的厚度等。对于钢筋焊接接头都按相关规范及标准进行了检查。在墙模板封闭之前，我们还对安装预埋管线、预留孔洞进行了验收检查。
在模板方面，着重检查了轴线、标高、截面尺寸、垂直度，模板拼缝、表面平整度等，并严格控制在允许偏差范围内。
在混凝土分项工程中，我们特别注重混凝土本身的质量，确保每个标号的混凝土28天的标养强度都能够达到设计要求。在冬季施工期间，我们根据天气温度情况，要求搅拌站在混凝土中加入抗冻剂等外加剂，并在浇筑后加以覆盖等措施。为了加强主体混凝土结构施工质量控制，项目部建立了混凝土浇筑会签制度。首先由施工班组自检，在自检合格后填报混凝土浇筑申报表，报送项目各部门、各专业会签，经项目部检查合格后，最后报监理验收，在通过现场监理工程师验收后浇筑混凝土。
本工程由于竖向与梁板砼的标号不一样，按竖向水平结构分开施工，先浇筑墙体高标号的混凝土至梁板底再浇筑梁板低标号的混凝土。为了控制板面标高，我们用钢筋头在板面上做了3*3米的标高网标记，然后带通线撮毛收光。
为了便于拆摸，我们制作了同条件养护试块。梁板面的砼强度达到2Mpa 方可上人，对于拆除模板的墙边角，我们都用15公分宽2米高的模板做了护角以加强成品保护。
本工程结构采用商品混凝土，由武汉博磊商品混凝土供应站和中建三局商品混凝土
供应站提供，按照搅拌站提供的砼配合比，我们严格控制了混凝土的塌落度在160—180mm 之间。应监理的要求，我们随时抽查混凝土的塌落度，随时到搅拌站去抽查混凝土的计量配比情况。在砼使用前，搅拌站提供水泥、砂、石料等原材料检验报告和配合比设计报告，同时搅拌站到市商品砼管理站进行了核准。试块进行试验砼强度满足设计要求，同时按规范要求进行评定，符合混凝土强度检验评定的相关标准。
其次，施工过程中加强了隐蔽工程的验收质量。我单位每道工序完毕后，监理单位代表根据我单位报验的申请去现场复核验收，合格后方进行下一道工序的施工。在每一批量钢筋焊接及时抽样送检；在砼浇筑之前对模板、钢筋进行综合验收。对不符合要求的责令施工队伍进行整改，整改完毕后，经设计及监理代表验收达到相关要求并符合施工规范后，允许浇捣结构砼。隐蔽工程验收记录共计24组，记录及时且符合要求。此外我单位也重点加强了轴线、标高控制，严格按设计图纸实施放线定位，并报请监理单位及时对轴线、标高实施了复核验收。
2、电气系统：
10KV 供电系统：本工程采用2路来自不同变电站的10KV 电源进线；两路电源同时工作，互为备用。10KV 开闭所采用放射式供电方式，下设4个专用变配电所。
低压配电系统：
①、低压系统采用放射式及树干式混合供电，对重要负荷或大容量电力负荷采用放射式供电，其余为树干式供电。
②、变电所内低压母线设有联络开关，与进线开关联锁，当某台变压器进线开关断开时，可手动投入联络开关，以保证供电可靠性。
③、防排烟风机、正压风机、消防电梯、消防水泵、应急照明、消控中心、弱电机房等消防负荷及普通电梯、生活水泵等一级负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换；两路电源来自不同高压供电变压器。
④、普通照明系统火灾时强制切除，应急照明系统火灾时设置强制点亮功能。
3、给排水系统：
本小区供水系统采用两路供水，分别接自新南路和明玉路市政供水主干管网。两路供水被环绕整个小区的环管（DN300mm ）并联起来，提高供水的保障性。生活用水、消防用水、商业用水分类计量。
生活给水：
本小区生活给水采用恒压变频供水设备进行二次加压供水。生活用水共分为五个区域，1、2楼由市政管道直供；其他3—32层划分为4个区，生活供水主管（DN150mm ）
引入地下室2个生活水箱（每个有效容积148.5m3），经变频加压后向居民供水。
消防水系统：
消防水系统分为消火栓系统和自动喷水灭火系统。小区最高建筑等级为大于50米的普通住宅，室内消火栓用水量为20L/s，室外消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间2小时，一次灭火室内用水量为144 m3，室外为108 m3。
①、消火栓系统。消防水系统主管（DN150mm ）引入地下室消防水池（有效容积252 m3），消火栓加压泵为2台，一主一备。在5#楼屋顶设消防水箱（有效容积18 m3），提供火灾初期用水量，维持平时管网压力。室外设SQS100-A 型水泵接合器与消火栓系统给水环管相连。
消火栓系统除路面消火栓外分为3个区。低区负担地下室、东西商铺、幼儿园和局部首层（如物业用房、医疗站等）；中区负担1—18层消火栓；高区负担18—32层消火栓。
各楼栋每单元每层设2台消火栓箱，配备水枪、水带、自救卷盘。
②、自动喷水灭火系统。本项目地下室和商业、幼儿园属于中危Ⅱ级，设置自动喷水灭火系统。
该系统为临时高压系统，由消防水池、自喷加压泵（Q=30 L/s，H=60 m，N=30 Kw）、消防水箱供水。室外设2套SQS150-A 型自喷水泵接合器与室内管网相连。该系统为湿式系统，末端由湿式报警阀、压力开关、水力警铃、水流指示器及闭式玻璃球喷头组成。喷头动作温度为68℃。
③、热气溶胶灭火系统。变配电间等电气用房设置热气溶胶灭火系统。
④、灭火器配置。每个配电房内设置推车式CO2灭火器2台，各楼栋每个消火栓另配一个灭火器。
排水系统：
①、消防电梯底坑排水。每个单元设有一台消防电梯，其底坑容积为2 m3，内设潜污泵80WQ40-14-4（Q=40 m3/h,H=15m,N=4Kw）两台，一主一备。
②、雨水排水。屋面雨水由雨水斗收集后经雨水立管排至外墙周边雨水沟，再经雨水管排往市政雨水管道。路面排水由路面雨水篦子、雨水沟收集后接入就进雨水检查井
4、火灾自动报警系统：该项目消火栓系统，其水源为消防水池和屋顶水箱供给。系统控制中心设置在2#楼一层，1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#、14#楼共有感烟控测器共1694只；感温控测器33只；3手动报警按钮374只；声光354只；依据建筑专业提供的图纸，地下车库及设备用房面积共分为十九个防火分区（详见建筑专业图纸），我单位安装及调试，该系统符合规范及设计要求。
5、联动控制系统：在事故生状态下消火栓启泵按钮直接启动控制消防泵组给消防管道加压；水流指示器压力开关动作启动喷淋泵组，向动作区域加压；任意控测器及手动报警按钮动作启动相区域加压；任意探测器及手动报警按钮动作启动相关区域消防联
动设备：a. 该防火区的消防警铃动作，b. 切断该项区域非消防电源。
6、通风、空调系统：
各楼栋通风系统：
①、电梯机房通风。每个电梯机房设置箱式排风机一台（风量3000m3/h，静压220Pa ），保证电梯机房温度不得过高。
②、1—4#楼加压送风系统。1、4#楼为建筑高度超过50米的一类高层建筑，防烟楼梯间和合用前室采用机械加压送风系统；2、3#楼为建筑高度不超过100米的居住建筑，对于不满足自然排烟要求的合用前室采用机械加压送风。所有加压送风机均设于屋面。
7、消防通道：采用环形消防通道。
五、工程竣工验收结论：
施工单位代表：符合规范和设计要求，通过竣工验收。
监理单位代表：施工过程质量受控，工程符合规范和设计要求，通过竣工验收。 设计单位代表：符合规范和设计要求，通过竣工验收。
建设单位代表：经组织设计、施工、监理等单位现场检查，本工程符合设计及规范要求，同意通过竣工验收。
六、各单位签章：
（建设单位）：
（设计单位）：
（监理单位）：
二〇一三年 日（施工单位）： 月