第一节 费用定额的表现形式
2011费用定额的表现形式仍按照承包方式不同计费。即组织措施费、企业管理费、利润按照总承包、专业承包、劳务分包分别计费。规费不分承包方式均以直接费或人工费计费。
第二节 费用定额的计费基础
建筑安装工程费用标准不是以绝对数表示的,而是以百分比表示。所以,必须首先确定其计费基础,才能定出各费用标准。费用定额的计费基础一般有两种:一种是以直接工程费(直接费)为计费基础;另一种是以直接工程费(直接费)中人工费为计费基础。
一、以直接工程费(直接费)为计费基础
(一)以直接工程费(直接费)为计费基础的工程
1、总承包
(1)房屋建筑工程总承包中的建筑工程;
(2)市政公用工程总承包中的市政建设工程。
2、专业承包
专业承包中的地基处理工程、大型土石方工程、金属结构工程、防水防腐保温工程、炉窑砌筑工程、桥梁工程、仿古园林工程、市政维护工程、房屋修缮土建工程、房屋修缮古建筑工程。
从单位工程来看,这些工程的直接费构成因素及比例相对较稳定,故以直接工程费(直接费)作为计费基础较合适。
(二)以直接工程费(直接费)为计费基础的费用项目
1、以直接工程费为计费基础的费用项目
房屋建筑工程总承包中的建筑工程,市政公用工程总承包中的市政建设工程及专业承包中的地基处理工程、大型土石方工程、金属结构工程、防水防腐保温工程、炉窑砌筑工程、桥梁工程、仿古园林工程、市政维护工程、房屋修缮土建工程中的施工组织措施所有项目;
2、以直接费为计算基础的费用项目
上述所有工程中的企业管理费、规费及采用清单计价的利润
(三)以“直接费+间接费”为计费基础的费用项目
上述所有工程中采用定额计价的利润。
二、以直接工程费(直接费)中的人工费为计费基础
(一)以直接工程费(直接费)中的人工费为计费基础的工程
1、总承包
(1)房屋建筑工程总承包中的装饰装修工程、安装工程;
(2)市政公用工程总承包中的市政安装工程;
(3)机电设备安装总承包工程。
2、专业承包
专业承包中的装饰装修工程、单独绿化工程、安装工程、房屋修缮工程中的装饰工程、安装工程。
从单位工程来看,这些工程的直接费构成及比例均不太一样,可能会由于材料的规格、品种、产地不同,导致材料费在直接费中比例差异很大。但是从费用总支出来看,大部分费用只随着人数和工资总额的变化而变化,因此,这些工程以人工费为计费基础是较合理的。
(二)以直接工程费(直接费)中的人工费为计算基础的费用项目
1、以直接工程费中的人工费为计算基础的费用项目
房屋建筑工程总承包中的装饰装修工程、安装工程;市政公用工程总承包中的市政安装工程;机电设备安装总承包工程及专业承包中的装饰装修工程、单独绿化工程、安装工程、房屋修缮装饰、房屋修缮安装工程中的施工组织措施所有项目。
2、以直接费中的人工费为计算基础的费用项目
上述所有工程中的企业管理费、规费及利润。
第三节 费用定额的计算规则
一、工程量清单计价
1、人工费、材料费、施工机械使用费
编制招标控制价(或标底)时,人工费、材料费、施工机械使用费按山西省建设行政主管部门颁发的计价定额计算,人工、材料、机械台班单价的差价按工程造价管理机构发布的信息指导价计算,差价部分不得作为计取企业管理费和利润的基数。
企业投标报价时,人工、材料、机械的消耗量按企业定额或山西省建设行政主管部门颁发的计价定额计算,人工、材料、机械台班单价按当时当地市场价格或参照工程造价管理机构发布的信息指导价计算。
2、措施费
(1)施工技术措施费
在编制招标控制价(或标底)时,按山西省建设行政主管部门颁发的计价定额和常规的施工作业方案计算。企业投标报价时,按企业定额及施工组织设计计算。
(2)施工组织措施费
施工组织措施费中的生活性临时设施费、文明施工费、安全施工费属不可竞争性费用,任何一方不得调整。其余的措施费,在编制招标控制价(或标底)时,按费用定额执行;企业投标报价时,可参照费用定额执行。
3、规费
属不可竞争性费用,在执行中任何一方不得调整。费用定额中规费费率为上限值,适用招标控制价(或标底)的编制;投标报价、确定中标价、工程结算及签订施工合同,均以各级标准定额管理机构核准的当年有效规费费率计算。
4、企业管理费和利润
编制招标控制价(或标底)时,按费用定额执行,企业投标报价时,可参照费用定额。
5、工程量清单计价的单位工程造价的组成
单位工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
二、定额计价
1、人工费、材料费、施工机械使用费
全部按照2011山西省《建设工程计价依据》和相关规定计算。
2、施工技术措施费
按照2011山西省《建设工程计价依据》和相关规定计算。
3、组织措施费、企业管理费和利润
全部按2011费用定额费率执行。
4、规费
2011费用定额中的规费费率为上限值,适用投资估算、设计概算、招标控制价(或标
底)的编制;投标报价、确定中标价、工程预结算及签订施工合同,均以各级标准定额管理机构核准的当年有效规费费率计算。
5、定额计价单位工程造价的组成
单位工程造价包括直接费、间接费、利润和税金。