日常清洁服务承包合同
甲方：
乙方：
本着“互惠互利，共同发展”的原则，经甲乙双方充分协商，为了搞好御林华府内外卫生，特订立本合同，双方据此遵照执行。
一、工程名称： 日常清洁保养。
二、工程内容：
清洁范围包括：3个样板房日常保洁以及晶面养护。
三、承包方式：采用包工、包料、包工具、包设备、包员工保险、包安全生产责任。
四、操作方式：严格按照规范管理体系操作以及参照量化标准进行实施考核。
五、甲方责任：
1、必须根据具体情况制订有关卫生守则，规定不得随地吐痰、乱丢垃圾废纸、
乱倒茶水，共同维护内外卫生。
2、设置适量的烟灰筒，负责购买并按需求设置楼层大白桶。
3、负责派人员监督乙方承包范围的卫生质量、标准情况，发现问题及时向乙
方口头提出或提出书面意见。
4、负责免费提供给乙方清洁用水、电和工具房。
5、每月按时付给乙方当月的清洁承包费用人民币大写 （小写： 元）。
6、每月按时付给乙方当月的晶面养护费用人民币大写： （小写： 元）。
7、有权对乙方的工作随时进行检查、监督，发现质量问题，可随时向乙方驻
场总管提出要求改进；如果是乙方责任造成质量不能保障时，甲方有权扣除当月服务总额的10-20%作为违约金，如操作失误给甲方造成损失的照价赔偿并做相应的处罚。
六、乙方责任
1、乙方派出保洁人员共4人，其中领班1人。必须选派素质高、服务态度好
的人员进驻此物业专门负责合同范围的清洁工作，并教育在职员工遵纪守法，文明礼貌，说话和气，不得有盗窃、挪用甲方任何财物的行为出现，如一旦发现有违法乱纪行为，查实属乙方人员所为时，后果由乙方负责，
并严肃追究当事人责任。情节严重者送往司法机关处理。
2、上班时间暂时安排为每天（包括周末、周日及节假日）上午7:00～11:00，
下午13:00～17:00。
3、负责购买员工社保及商业意外险、第三者责任保险。严格管理所属人员，
清洁工作时爱护甲方的财物，如一旦损坏甲方财物，乙方应给予赔偿。
4、负责教育所属人员严守有关安全作业规定，在不影响甲方合同条文规定和
利益进行清洁工作，如有安全事故，乙方负全部责任，与甲方无任何关系。
5、清运垃圾时应使用消防电梯。
6、必须按合同附件规定的工作范围和工作要求，按技术要求选购清洁材料，
并按质量要求完成各项工作任务。
7、遇到政府机关卫生检查时，乙方应及时配合突发事件。
8、在场工作人员，必须穿工作服，配带工作卡，着装统一整齐，清洁制服必
须保持清洁干净，不得有异味。
a) 甲方举行重大活动，需增加工作量，另行安排清洁人员协助，乙方不得收取任何额外清洁费用。
9、根据场地情况，由乙方主管安排员工轮流休息。
10、购置清洁物料工具、用品并承担费用。
七、甲、乙双方务必定期共同商讨有关工作问题，确保和提高卫生标准。
八、付款方式：
承包费用按月结算，乙方于每月5日前向甲方提交上月清洁费用的有效发票，甲方于收到发票之日起十个工作日内，付清乙方上月之清洁综合服务费用。乙方开户行及帐号以合同规定为准（注：户名：深圳市玉龙清洁服务有限公司，开户行： ，账号： ，若变更，乙方以书面形式另行通知）。
九、合同期限及违约责任：
1、甲、乙双方同意本合同有效期为2016年4月25日至2016年6月30日止（最终起止日期由甲方提前书面通知，乙方正式进场日为准）。合同期满前一个月，甲、乙双方应书面告知对方是否续约，同等条件下，乙方有优先选择权。
2、如乙方清洁工作达不到甲方要求，甲方有权解除合同。
3、甲方连续二个月及以上未能支付乙方清洁服务费，乙方有权解除合同。
4、因甲方未能如期付款而影响乙方服务工作，受资金不到位购月需用清洁用品等影响，而导致定期作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方予以有关罚款（日常保洁质量除外）。
十、其它：
1、双方本着友好合作原则商定，在合同期内，乙方派驻人员每周工作日为七天。若因服务范围扩大而增加工作量（不包括甲方临时性活动增加工作量），需增加人员及费用时，由双方协商决定。
2、本合同未尽事宜，由双方另行协商议。
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具法律效力，签字盖章后生效。
甲 方：
甲方代表：
联系电话： 乙 方： 乙方代表： 联系电话：
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