产业人口及总人口估算
参照国际国内相关产业园区的有关参数，
产业人口按照工业用地100人/公顷、
仓储用地20人/公顷、
商贸用地50m²建筑面积/人、
科研用地45m²建筑面积/人计算，
规划区可产生产业人口约24.5万人，按照一定的带眷系数，产业人口占总人口的60%，由此预计由产业人口带来的总人口约40.8万人。
规划区内需要拆迁的村庄建设用地面积约522公顷，按照村民人均村庄建设用地197m²/人计算，需要安置村名约2.6万人。
规划区内规划居住用地848.19公顷，按照人均居住用地面积33.2m²/人，可容纳总人口约25.5万人。 其中——
普通居住用地676.06公顷，按人均居住用地35m²/人计算，可容纳人口约19.3万人；
安置区用地110.02公顷，按人均居住用地40m²/人计算，可安置口约2.7万人；
宿舍用地62.11公顷，按人均居住用地18m²/人计算，可容纳人口约3.5万人。
人才公寓 人均50 平米