融资租赁中承租方相关基本业务的会计处理：P85练习题1以及例题
解：
1, 承租方甲公司会计处理如下：
最低租赁付款额=各期租金之和 承租人担保的资产余值
=400000*3 0
=1200000(元)
由于承担人不知悉出租人的租赁内含利率，所以选择租赁合同规定利率
其现值=400000*P/A(9%，3)
=400000*2.5313
=1012520(元)
由孰低原则得租赁开始日资产的入账价值为1012520元
再由最低租赁款额的现值1012520大于租赁资产公允价值1040000元的90%即936000元(1040000*90%)，符合融资租赁判断标准，所以这项租赁应认定为融资租赁。
未确认融资费用=最低租赁付款额—租赁开始日资产的入账价值
=1200000—1012520
=187480(元)
会计分录
2009年1月1日
借：固定资产——融资租入固定资产 1012520
未确认融资费用 187480
贷：长期应付款——应付融资租赁款 1200000
由于租赁资产入账价值为最低租赁付款额现值，所以9%为融资费用分摊率
未确认融资费用分摊表(实际利率法)
单位：
日期
①
租金
②
确认的融资费用
③=期初⑤*9%
应付本金减额④=②—③
应付本金余额
期末⑤=期初⑤—④
2009.1.1
1012520
2009.12.31
400000
91126.80
308873.20
703646.80
2010.12.31
400000
63328.21
336671.79
366975.01
2011.12.31
400000
33024.99（注）
366975.01
0
合计
1200000
187480
1012520
-
(注：33024.99=187480—91126.80—63328.21)
2009.12.31支付租金时，
借：长期应付款——应付融资租赁款 400000
贷：银行存款 400000
同时确认本年应分摊的融资费用
借：财务费用 91126.80
贷：未确认融资费用 91126.80
2010.12.31支付租金
借：长期应付款——应付融资租赁款 400000
贷：银行存款 400000
同时确认本年应分摊的融资费用
借：财务费用 63328.21
贷：未确认融资费用 63328.21
2011.12.31支付租金
借：长期应付款——应付融资租赁款 400000
贷：银行存款 400000
同时确认本年应分摊的融资费用
借：财务费用 33024.99
贷：未确认融资费用 33024.99
计提固定资产折旧
由于租赁期为3年，使用寿命为5年，应当按照其中较短者3年计提折旧，即为36个月，采用直线法计提
每月计提折旧费用=1012520/36=28125.56(元)
每月末的会计分录为
借：制造费用 28125.56
贷：累计折旧 28125.56
或有事项的支付
2010年实现销售收入4000000元
支付给租赁公司的会计处理
借：销售费用 40000(4000000*1%)
贷：其他应付款 40000(4000000*1%)
2011年实现销售收入6000000元
支付给租赁公司的会计处理
借：销售费用 60000(6000000*1%)
贷：其他应付款 60000(6000000*1%)
资产返还时
借：累计折旧 1012520
贷：固定资产——融资租入固定资产 1012520
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