我国建筑市场的均衡分析

我国建筑市场的均衡分析

内容摘要：本文通过分析我国建筑市场的供给和需求，发现1997年到2007年这11年间，我国建筑市场表现出明显的供大于求，表现出较明显的失衡状态。通过分析，本文整理出我国建筑市场供需失衡的原因，并提出了具体控制措施。

关键词：建筑市场 供大于求 均衡

建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。近年来，我国国民经济快速稳步发展，固定资产投资增长势头强劲。为建筑业发展提供了良好的发展环境和空间。但是当前建筑市场比较混乱，垫资、压价、不付工程款、拖欠工程款的现象到处可见，施工企业也有很多不规范的地方，如投标到处打听标底、陪标、围标等。现在影响市场秩序的基本问题还没有解决好，建筑市场供需严重失衡的状况没有改变。供需严重失衡、建筑业生产能力过剩、劳动效率低下、国际竞争力不强(方东平等。2003) ，已经成为当前中国建筑业和建筑市场最基础性的矛盾和最突出的问题。

我国建筑市场发展现状

近年来随着国民经济的高速发展，我国建筑业有了较大的发展，尤其是在“十一五”时期，受到产业结构优化升级的推动，我国固定资产投资规模已经且必将继续保持在一个适度的较高水平，为建筑业的发展带来广阔的市场空间。但高速发展的过程中也暴露出较多的问题，在一定程度上阻碍了建筑业的发展。出现问题的原因是多方面的，有技术、管理方面的原因，也有制度、体制方面的原因。而其中一个重要的原因在于建筑市场各主体内部控制制度存在缺陷或漏洞，由于内部控制存在问题(田昆儒、高文，2002) 。此外还有一个共同的原因——建筑市场尚未建立起完善的信用体系(曾进，2008) 。为此国内学者还从机制理论对此进行了深入的研究。李建峰、杨海欧(2006)运用博弈论原理对建筑市场的信用问题进行了分析，指出目前建筑市场信用缺失现象是由信息的不对称导致的一次博弈、产权不明晰等原因造成的。建筑市场信用体系需要合理的市场经济秩序，信用体系的法律制度，建筑市场主体的信用制度，发挥行业协会的作用，建立社会信用教育体系和失信惩戒机制。罗伟、王孟钧(2008)认为中国建筑市场存在的机制问题主要表现在市场机制问题、交易机制问题、委托代理问题和信用机制问题。

目前对建筑市场的研究中要集中于建筑市场诚信、招投标管理、建筑节能、风险等问题，而对于供需均衡的问题研究甚少。因此，本文将对建筑市场供需出发，探索中国建筑市场的均衡，这对进一步改善目前的建筑市场环境，建立一个