陕西航空职业技术学院
毕业设计（论文）说明书
材料与建筑工程 学院 建筑工程管理 专业
毕业设计（论文）题目
学生姓名
指导老师
成 绩
日
前言 ....................................................................... 1
一、建筑施工单位施工技术资料的作用 ......................................... 2
1.1施工技术资料是城市建设及管理的依据之一 ............................... 2
1.2施工技术资料是工程质量的客观见证 ..................................... 2
1.3施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现 ............................. 2
二、施工技术资料的编制 ..................................................... 3
2.1、收集整理施工技术资料营业执照、资质证书、图文代码 ................... 3
2.2、整理有效材料、复检、施工试验记录资料 ............................... 3
2.3、详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容 ............. 3
2.4技术内业资料 ........................................................ 3
三、建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题 ................................ 5
3.1整理填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷 ............................. 5
3.2（工地）施工试验记录单上的缺陷 ....................................... 5
3.3砼强度评定中存在的问题 .............................................. 5
3.4关于填写“单位工程名称”的缺陷....................................... 5
四、 建筑施工材料检测、资料实验报告 ........................................ 7
4.1确定检测项目 ........................................................ 7
4.2科学取样 ........................................................... 7
4.3一定的外部环境条件 .................................................. 7
4.4实验报告 ............................................................ 7
五、建筑工程资料档案的科学化管理 ........................................... 8
5.1建立健全档案管理制度是做好建筑工程档案管理的基础 ..................... 8
5.2充分利用现代化手段,多角度、多层次开发建筑工程档案信息资源,做好档案信息统
计工作 ..................................................................... 8
结 论 ......................................................... 9
致 谢 ........................................................ 10
参考献文 ...................................................... 11
前言
资料员在形成建设工程竣工档案资料起着关键性作用，所以作为资料员必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况；内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收规范。
还需根据建筑工程档案特点,从更新观念、加强法制意识、提高档案管理人员业务水平、建立科学化的建筑工程档案管理制度等方面提出了加强建筑工程档案管理的有效措施,从而为领导决策提供依据,为工程项目科学管理提供保障。
在建筑工程中,施工技术资料是工程施工全过程的反映,是评定工程质量等级的主要根据,是查验工程质量等级的主要凭证,也是改(扩)建工程不可缺少的资料之一。所以,施工技术资料的形成与管理,对建筑工程而言是至关重要的,也是施工过程必不可少的构成部分。
建筑工程资料管理是指建筑工程作为一个工程实体，在建设过程中 涉及规划、勘察、设计、施工、监理等各项技术工作，这些在不同阶段形成的工程资料或文件，经过规划，勘察。设计、施工、监理等不同单位相关人员积累、收集、整理，形成具有归档保存价值的工程档案的过程。
按照规范的要求积累而完成的完整、真实、具体的工程资料，是工程竣工验收交付使用的必备条件，一个质量优良或合格的建筑工程必须具有一份内容齐全，文字记载真实可靠的原始技术资料。
一、建筑施工单位施工技术资料的作用
1.1施工技术资料是城市建设及管理的依据之一
建筑施工单位竣工验收交付使用一定时期后，由于施工中存在着质量隐患或养护措施不得力等原因，工程相继出现各种质量缺陷，为了保证施工质量，延长工程使用寿命，必须进行维修和补强。这就必须通过查阅该工程的技术资料档案，以便采取合适、有效的措施。工程技术规划和设计人员必须详细地了解工程下面的各种工程管线的布局和走向，以便做出正确的规划和设计，这些资料可以通过查阅该工程的技术资料档案。
1.2施工技术资料是工程质量的客观见证
质量就是“反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”。就建筑工程而讲，一项工程、一栋房屋、一条排水管道应满足建筑或者排放所需的功能和使用价值，应符合设计、规范要求和合同规定的质量标准。工程的建设过程，就是质量形成的过程，工程质量在形成过程中应有相应的技术资料作为见证。
1.3施工技术资料是施工企业管理水平的综合体现
建筑单位施工技术管理资料是在施工过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的。它与完成工程主体有着同样的重要性，是工程承包合同的一部分。它是全面反映、记载建筑单位主体及施工过程的重要文件，是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着指导和依据的作用。它代表着施工企业的综合管理水平。
二、施工技术资料的编制
2.1、收集整理施工技术资料营业执照、资质证书、图文代码
施工技术资料是指导正确、规范、科学施工的文件，以及工程变更情况的正式文件，而且变更、洽商、图纸会审要经过设计、建设单位签字，施组、方案要经过公司级审批，交底要施工队签认。一旦遇到工程纠纷或其它特殊情况，此类情况是解决纠纷的最基本、最重要的资料，因此，对此类资料要严加管理，一般不外借，谨防丢失，不得不借时，执行严格的借阅登记制度.
2.2、整理有效材料、复检、施工试验记录资料
一个坚实的基础。各种物资进场均要提供产品合格证、检验报告等质量证明文件。因为这些物资全部来自外单位，因此，此类资料的可追溯性尤为重要，鉴于此，资料质量证明文件要尽量使用原件，当不得不使用复印件时，要清晰、齐全、有效，并且加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间，并注明进场时间及使用部位。施工试验合格是检验批（分项\分部）工程验收的前提条件。
2.3、详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容
施工记录是施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录等。记录中的内容要详细具体，不可泛泛而言，并要与技术交底保持一致。 检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。因此检验批中各项评定合格与否直接影响到分项工程乃至整个建筑工程质量验收。检验批中各个应检项目不应漏填。
土建资料员贯穿整个工程，是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字，图像等文件材料，所以在做资料当中要紧跟工程进度，认真踏实做好每一步的资料，这样才能成为一名合格的土建资料员。
2.4技术内业资料
不完整的技术内业资料将会导致片面性，不能系统地、全面地了解单位工程的质量状况。技术资料中容易忽略的有：刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。如果缺少这部分混凝土、砂浆试块强度，不但使工程技术资料不完整，而且给准确核定工程质量等级增加了难度。如果一个单位工程有几个分包单位分别负责施工几个分项或分部工程时，总包单位应对单位工程质量全面负责，各分包单位应按国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）第4.0.4条规定“检验评定各自承建的分项、分部工程质量等级和整理资料，将评定结果
二、施工技术资料的编制
2.1、收集整理施工技术资料营业执照、资质证书、图文代码
施工技术资料是指导正确、规范、科学施工的文件，以及工程变更情况的正式文件，而且变更、洽商、图纸会审要经过设计、建设单位签字，施组、方案要经过公司级审批，交底要施工队签认。一旦遇到工程纠纷或其它特殊情况，此类情况是解决纠纷的最基本、最重要的资料，因此，对此类资料要严加管理，一般不外借，谨防丢失，不得不借时，执行严格的借阅登记制度.
2.2、整理有效材料、复检、施工试验记录资料
一个坚实的基础。各种物资进场均要提供产品合格证、检验报告等质量证明文件。因为这些物资全部来自外单位，因此，此类资料的可追溯性尤为重要，鉴于此，资料质量证明文件要尽量使用原件，当不得不使用复印件时，要清晰、齐全、有效，并且加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间，并注明进场时间及使用部位。施工试验合格是检验批（分项\分部）工程验收的前提条件。
2.3、详细具体编制、填写检验批验收记录检查项目及施工记录内容
施工记录是施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录等。记录中的内容要详细具体，不可泛泛而言，并要与技术交底保持一致。 检验批是工程验收的最小单位是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。因此检验批中各项评定合格与否直接影响到分项工程乃至整个建筑工程质量验收。检验批中各个应检项目不应漏填。
土建资料员贯穿整个工程，是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字，图像等文件材料，所以在做资料当中要紧跟工程进度，认真踏实做好每一步的资料，这样才能成为一名合格的土建资料员。
2.4技术内业资料
不完整的技术内业资料将会导致片面性，不能系统地、全面地了解单位工程的质量状况。技术资料中容易忽略的有：刚性防水屋面细石混凝土强度试块、楼地面基层混凝土强度试块、抗渗用混凝土试块、楼地面面层水泥砂浆试块。如果缺少这部分混凝土、砂浆试块强度，不但使工程技术资料不完整，而且给准确核定工程质量等级增加了难度。如果一个单位工程有几个分包单位分别负责施工几个分项或分部工程时，总包单位应对单位工程质量全面负责，各分包单位应按国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）第4.0.4条规定“检验评定各自承建的分项、分部工程质量等级和整理资料，将评定结果
及资料交总包单位，参加单位工程的评定”。个别工程水、电分部工程及装饰工程中的高级装饰，由建设单位分包出去，出现这种情况，应由建设单位向各分包单位收集工程技术资料，使整个单位工程技术资料完整，参加该单位工程质量等级的评定。
三、建筑施工单位施工技术资料管理中的常见问题
3.1整理填写工序质量评定表经常出现的质量缺陷
工序质量评定表中，主要工程数量和检查项目栏内常见填写的缺陷是：（1）检验频率不准，应检点数确定错误。在查阅的竣工资料中常出现应检点数确定的不准，或多或少。应检点数是根据质量检验评定标准中检测频率范围和点数的规定与主要工程数量进行计算而得来，应该是准确无误的。（2）检验频率不够，实检点数少于规定。为数不少的竣工资料中，工序质量评定表中均存在实检点数少于应检点数。另外砂浆、砼强度试验方面，也存在着试块组数不够，没有按规定的取样范围和取样数量进行试件的取样。（3）检验频率不够，按实测点偏差值计数合格点不准确，应检点数正确，但计数实测点偏差值是否超过允许标准有误，而导致合格点不正确，直接影响了合格率的正确和评定质量的结果。另外，也包括检查项目栏填写的检查内容不正规、不规范、不妥当。例如检查项目栏规定填写市政道路、桥梁、排水工程外观质量的检查结果情况，是依据行标中各有关章节文字说明部分逐条进行检查。但有的现场质检员执行贯彻标准时，不求甚解，只是照搬条款，照条抄录以致导致错误。
3.2（工地）施工试验记录单上的缺陷
路基土密实度超过最大干密度。即压实度超过了100%，这是不合理的。现场质检员不应该采用超过100%的压实度数据记录在工序质量评定表上。当在工地做环刀法或灌砂法试验时，计算试验结果如果超过100%应放弃重做试验。查清原因消除超标准的干扰因素。一般来说，根本原因是超尺寸的颗粒造成的。一方面：试验室应对超尺寸颗粒进行校正，提供校正后的最大干密度。另一方面工地上做试验后，应检查所采的土样是否有超尺寸颗粒。必要时放弃第一次试验结果，重新采样作试验。
3.3砼强度评定中存在的问题
砼强度评定应按国标《砼强度检验评定标准》统计法和非统计法评定。所以，在进行的砼工程中，其强度的试验结果都应该按规定进行砼统计法或非统计法评定。在评定砼强度工作中存在下列缺陷：（1）不作任何评定；（2）将试验报告一齐装订在质量保证资料中；
（3）只用一个试验数据进行非统计评定。这里着重说明一点：9九组以内砼试件（不包括一组）是用非统计法进行砼强度评定，而10组以上的砼试件可用统计法评定。
3.4关于填写“单位工程名称”的缺陷
单位工程名称即设计图上所具的单位工程名称。所以施工单位提出的任何一项施工资
料，包括施工合同、开竣工报告等所有质量保证资料和施工质量检验评定资料，凡涉及单位工程名称都应和设计图所具的工程名称一致。其中，常见错误有：设计图与施工合同等文件的单位工程名称不一致；工序质量评定表中单位工程名称填写不规范、不正确。
四、建筑施工材料检测、资料实验报告
4.1确定检测项目
施工现场所用的建筑材料品种繁多,进场需检测,试验的材料检验项目要服从国家、行业及当地建设主管部门(或所属有关部门)的规定。比如混凝土用的水泥,需按批检验其安定性.强度,凝结时间和细度。
4.2科学取样
取样要有代表性,一般是以一批材料不同部位随机抽取规定数量的样品,即不仅取样数量要正确。取样部位及方法也要按规定进行。试样的数量关系到试验结果的准确性,数量过少,取样部位及方法的偏差,都会使试验误差增大,甚至会得出相反的结果;但是,在实际检测中常常出现取样不具有代表性、取样数量不够,取样方法不正确等。
4.3一定的外部环境条件
温度和湿度对一些建筑材料的性能有很大的影响。故在标准中对材料养护,测试时环境条件有明确规定,只有严格遵守这些规定,试验结果才具有可比性;该试验在一定程度上能反映出环境温度湿度对材料试验的影响,因而要求试验时必须将温、湿度控制在规定范围内。
4.4实验报告
在施工现场中，取样和送样都对工程有着很大影响。当我们去实验室取回报告时，要清楚的核对信息和内容，这样回去整理资料后才会更加方便。为最终的验收做好坚实的基础。
五、建筑工程资料档案的科学化管理
5.1建立健全档案管理制度是做好建筑工程档案管理的基础
为了加强对工程建设各阶段档案资料的有序管理,保证归档资料及图纸的准确、齐全、规范,建设单位在项目建设初期(从工程立项开始)就应按照国家档案管理的有关规定,结合建筑实际情况,制定相应的档案管理制度、措施,同时要明确建设单位、勘察设计单位、招投标代理机构、施工单位、监理单位等工程项目管理人员及档案人员在工程档案形成过程中各自所应承担的职责,规范档案资料的收集、整理,以保证工程自立项开始与档案跟踪管理同步。完整的先期文件很重要,在维护建设单位的合法权益方面有重要的依据、凭证作用。
5.2充分利用现代化手段,多角度、多层次开发建筑工程档案信息资源,做好档案信息统计工作
在工程档案收集过程中,根据建筑工程档案的内容和利用者的需要,主动收集档案信息,如工程项目名称、建设地点、建筑面积、资金来源、勘察设计单位、施工单位、监理单位以及工程概算、立项批复时间、中标价、合同签订时间、合同工期、合同价款、竣工验收时间、工程质量等级、工程结算价款、工程竣工验收备案情况、档案移交情况等信息项目,设计科学合理的统计报表,为领导决策提供依据,为工程项目科学管理提供保障。施工资料的管理要做到“整理及时、真实齐全、分类有序”。资料管理员应及时对各专业资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查验收各专业资料,并分类、分专业建立案卷盒,按规定编目、整理,做到存放有序、整齐,如将不同类资料放在同一盒内,应在脊背处标明。对于已归资料员保管的资料,如本项目部人员需要借用,必须办理借用手续,资料员负责收回。
本文对建筑工程技术资料管理存在的问题进行了较为详细的分析,得出以下结论：
1、工程技术资料工作在工程建设中需要多方面的密切配合与支持,只有建设工程的各方主体积极行动起来,熟悉施工图纸,熟悉规范与标准,运用先进的科学管理方法,系统的全面操作,建筑工程技术资料才能全面、真实的反映工程施工情况。
2、内业资料是工程建设的重要组成部分，同时也是指导施工、进行质量评估和计量支付的依据，其内容全面记录并真实反映工作的施工及管理过程，是工程可追诉性的重要保证依据一个项目的管理.
3、施工资料的管理要做到“整理及时、真实齐全、分类有序”。资料管理员应及时对各专业资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查验收各专业资料,并分类、分专业建立案卷盒,按规定编目、整理,做到存放有序、整齐,如将不同类资料放在同一盒内,应在脊背处标明。对于已归资料员保管的资料,如本项目部人员需要借用,必须办理借用手续,资料员负责收回。
本论文是在陈老师的悉心教诲指导下完成的，在整个毕业综合实训期间，得到了导师的认真指导和帮助，导师的严谨学风和渊博学识使本人受益匪浅，在此表示诚挚的敬意和由衷的感谢。同时要感谢分院领导和老师给我们提供了良好的环境和热心指导。还得到同学们的积极帮助，在此一并表示感谢。
感谢在百忙中评阅论文和参加答辩的各位领导和老师，望各位老师不吝赐教。 最后感谢母校给与本人深造的机会。
1.徐英浩.浅谈施工档案在工程管理中的作用[J].工海煤气,2004(5):87-88.
2.郭俊英.浅谈如何搞好工程技术资料的管理[J].山西建筑，2002，28（3）
3.王辉，刘启顺.建筑工程资料管理[M].北京：机械工业出版社，2009.8
4.王艳华，资料员与项目工程，安装，39,2001
5.赵建英.论建筑工程技术资料管理[J].