弱电施工方案
一、 工程概况：
1.1本工程为金融街建设开发有限责任公司开发建设的国际标准写字项目，位于北京市西城区金融街A5地块，总建筑面积约90000m2。地下四层，面积约30000m2，主要为地下车库和设备用房。地上17层，面积约60000m2，主要为办公建筑，分为A座和B座，其中南北朝向为A座，东西朝向为B座。三层裙房，面积约4750m2，主要为餐饮。建筑主体高度77.3m。 1.1 工程简介
1.2 工程内容
本建筑的智能化系统集成工程包括以下内容： 综合布线系统 多媒体信息发布系统 卫星接收有线电视系统 无线通讯系统（无线对讲）
综合安防系统（视频监控、入侵报警、一卡通、出入口控制/巡更、车库管理） 楼宇自控系统 系统集成管理
1.3 工程特点
本工程是智能办公大厦。 1. 系统设计标准
本工程的智能化设计按照甲级智能建筑设计标准设计，并遵循开放性、先进性、集成性和可扩展性、安全性及经济性的原则，创造最佳的性能、价格比。同时为适应今后的技术发展，预留方便的扩展空间。 2. 工程范围
本工程范围包括招标文件及图纸规定范围内的智能系统二次深化设计、项目管理、设计联络、厂验、供货、运输、仓储、交付、施工和安装、调试、联调、试运行、开通、培训、技术文件和质保责任期等全部工作 3. 工程质量目标高
由于智能系统涉及到计算机及其网络技术、信息通信技术、数据处理技术、自动化控制技术、视频监控技术、各种专业传感器技术、电视及卫星通信技术等，涉及到电子、计算机、声、光等种类繁杂的大量设备。多专业技术的施工，高标准的质量要求，决定了智能系统工程的施工及施工技术的高难度的特点。因此，要求我们必须牢牢树立“质量第一”的观念，从设计到施工技术及管理人员的选择、管理措施、设备材料选购等多方面提供保证，确保本工程成为合格工程。
4. 组织协调管理难度高
智能工程建设是一项系统工程。土建、装修、设备安装及信息网络与智能系统等各专业同时施工，各专业的施工次序、作业面的共同管理，各专业、工种之间的协调、配合，智能系统内部各专业、工种之间的协调、配合等等，都是我们在业主、监理、工程总承包单位的领导下在总施工综合进度计划的控制下需要解决的问题。
5. 工程量大，施工周期要求高
本智能系统工程设备种类繁多，包括大量软、硬件设备、施工材料及电子零配件，产品产自不同的国家、厂商，遵循不同的制造标准，用于不同的环境和条件，性能、质量、价格上的重大差异。另外建筑面积大、管槽施工量大、线缆的品种数量多、配合土建、强电、装修等专业时间长、智能系统自身安装调试时间短。所以从细化设计、施工准备、施工管理、设备采购、施工、安装、调试直至竣工验收都提出很高要求。
1.4 管理目标
1) 本工程为我司重点工程项目。
2) 实行以合同为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质量、保交工。
3) 采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到合格工程评定条件。 4) 建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。 5) 实现安全生产和文明施工。 1.5 管理办法
1. 项目分类计划和进度控制
为了实现本智能系统工程管理目标，本项目将智能系统工程工作分类，分析项目的工作范围，分类归入所需管理任务中每个任务设置专门的工程人员。同时对各任务进度情况进行控制，从而可以保智能系统工程的工程进度。 2. 设计控制
为满足本工程的要求，系统设计工程师将根据现有系统的开发经验进行二次深化设计。在项目不同开发时间内提交文件档案，设计审查将与动态测试、系统设计同时进行，以确保系统性能、接口要求适合合同的要求，以保证如期完成整个系统工程。 3. 工程修改控制
项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。 4. 质量监督管理控制
为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按照ISO9001质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。 1.6 施工图设计
施工图设计的主要依据
招标图纸、相关建筑图纸及说明及国际、国家相关标准及规范： 1. 《智能建筑设计标准》GB50314-2006； 2. 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 3. 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2000）； 4. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）； 5. 《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）；
6. 《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）； 7. 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 8. 《安全防范工程技术规范》（GB-50348-2004）； 9. 《入侵报警系统工程设计规范》（GB-50394-2007）； 10.《视频安防监控系统工程设计规范》（GB-50395-2007）； 11.《出入口控制系统工程设计规范》（GB-50396-2007）； 12.《涉外建设项目安保电视系统设计规范》（DBJ-08-16-99）； 13.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）； 14.《卫星数字电视接收站通用技术条件》（GY/T147-2000）； 15.《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）； 16.《低压配电设计规范》（GB 50054-95）； 17.《电子计算机机房设计规范》（GB 50174-2008）； 18.《视频显示系统工程技术规范》（GB 50464-2008）； 19.《建筑物电子信息防雷技术规范》（GB 50343-2004）； 20.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232-92）； 21.建筑安装工程质量检验评定标准(GBJ300—88) 22.建筑工程质量检验评定标准(GBJ301—88) 23.建筑施工安全检查评分办法(JGJ59-88) 24.建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91) 25.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86) 26.施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88) 27.建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93) 28.建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88) 中标的设计方案 设计院的指导
1.6.1 施工图设计的管理措施
为了确保全面完成本工程设计工作，我方以严肃、认真、负责的服务精神，进行组织工作，选择具有深厚专业知识和丰富实践经验的专业人才，组成了完善的专业配套的设计队伍，采取公司领导下的总设计师分工负责制，公司全力支持以总工程师为首的统一管理、设计指挥系统行使职权，所有相关工程师，均以本工程设计为主，所有的组织工作，均以围绕完成工程设计工作为中心。
完成设计各进度的最短期为60个日历日。
二次深化设计是项目施工质量的保证，因此前期设计的深度越深、越细，施工中遇到的问题就会越少，因此安排了较长的时间，当然，如果施工工期有需要时，也能够进行随时调整。 1.6.2 施工图设计阶段的人员组织
1.6.3 施工图设计阶段与设计院的配合方式和设计界面的划分
在设计过程中认真勘测现场，与设计院密切联系。施工图设计后与设计院进行会签，保证符合设计院的总体设计及规范，避免重复设计与冲突。 1.6.4 施工图设计的时间安排
方案中标后，1-2天向业主提交设计进度计划； 2-3天与业主进行需求及功能交底；
3-4天与土建、安装、装修及设计院等单位进行界面界定 15-20天进行施工图初步设计；
2-3天有关单位施工图审查，提出修改意见； 15-20天进行施工图设计；
3-5天进行有关单位施工图审定、会签。 2-3天出施工图。
1.6.5 施工图设计完成时所提交的文件
施工图(包括系统设计说明、各子系统图、系统相关性结构图、系统平面布置图、二次接线图、接线端子、主要设备的安装大样图、机房平面图与大样图等)；
设备、器材清单
各主要功能描述和相关功能的描述；
系统验收方式(功能验收内容、性能参数测试指标和测试手段、验收时将提交的文件等)； 1.7 施工生产部署
智能系统工程的施工分系统、分层、分阶段地进行，施工过程依照先高层后地面；先隐蔽后明设；先主干桥架管网线槽后分支；先末端后前端；先外围后机房的顺序进行。通过平衡协调、紧密地组织成一体。
1) 智能系统工程施工主要有：预留预埋施工期；桥架、线槽及管线敷设施工期；线缆敷设施工期；前端设备安装施工期；机房设备安装施工期；子系统调试和信息网络与智能系统调试期。
2) 桥架、线槽及管线敷设和线缆敷设施工期间，以综合布线系统为主要进度控制项目，其它子系统的桥架、线槽及管线敷设和线缆敷设应以此为主线。为了便于保证质量、进度和投资，智能系统工程的桥架、线槽及管线应统一设计、施工。隐蔽部分的施工为重点控制部位。 3) 前端设备安装施工期间，以综合布线、楼宇自控系统系统设备安装为重点。
4) 机房设备安装施工期间，以综合布线系统安装为重点。 5) 子系统调试调试期间，以视频监控、楼宇自控系统为重点。 1.8 施工阶段划分
第一阶段：施工准备（包括现场准备、技术准备 、物资准备等）及预留预埋；
第二阶段：桥架、线槽及管线敷设施工； 第三阶段：线缆敷设施工； 第四阶段：前端设备安装； 第五阶段：机房设备安装；
第六阶段：分系统调试和智能系统调试 第七阶段：系统试运行 第八阶段：系统验收 第九阶段：售后服务 1.9 施工准备
项目经理部在中标后十天内成立，配备必要的管理人员到位。在施工现场
筹建现场办公，配备必要的办公设施。在业主、监理及建设总承包单位的领导下，按照统一的部署和安排展开智能系统的各项工作。
施工准备工作充分可以使施工过程连续的、均衡的、有节奏的进行,保证工程在规定期限内交付使用，在保证施工质量的前提下,施工效率,降低工种成本。
1) 按系统会审施工图、工艺流程、设备位置、坐标尺寸、管材选用、管件预埋、一般设备加工。
2) 按图做出、人力、机具和测试设备计划，安排施工场地，根据施工预测进场时间。
3) 编制工程施工综合进度表。
4) 向工程施工部门下达任务书和技术、质量安全交底、紧密配合施工部署和进度要求。
5) 制订工程技术、质量、安全、消防、现场保卫、设备机具、材料、资料档案、文明施工等一系列管理规章制度。
6) 组织施工队伍进行进场前三级安全教育。包括安全、治安、防火、文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；工期保证和质量目标的专题介绍等。
7) 各种管材、设备、附属制品零件等进入施工现场，检查或检验其质量，满足国家规定标准和设计要求。
8) 施工准备工作必须贯穿施工的全过程，要提前做好分项工程和工序衔接的准备工作。 1.10 安装施工方法
各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求： 《防雷及接地安装工艺标准》（322-1998） 《金属线槽配线安装工艺标准》（313-1998） 《钢管敷设工艺标准》（305-1998）
《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（533-1996） 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96） 《建筑电气安装工程图集》第二版
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
《GB65100-86》30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统 《GB11318-89》30 MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统
《GB50200-94》有线电视系统工程技术规范 1.10.1
桥架、线槽及管线敷设施工 1. 弹线定位
根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线。 2. 盒箱固定
盒箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径项吻合，要求一管一孔不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔。
盒箱稳住要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。 3. 管路敷设 暗管敷设
现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完毕后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图对位置配合土建施工。 随墙砌体配合施工立管。
随现浇混凝土墙配管，土建钢筋网片绑扎完毕，按墙体线配管。 钢管管口处理，所有立管均应扫管带线、封堵管口。
随现浇混凝土墙配管，土建钢筋网片绑扎完毕，按墙体线配管。 钢管管口处理，所有立管均应扫管带线、封堵管口。 暗管敷设工艺流程为：
明管敷设
配合土建结构安装好预埋件。
配合土建内装修油漆、泵活完成后进行明配管。 采用胀管安装时，必须在土建抹灰后进行。
吊顶内或及护墙板内管路敷设：结构施工时，配合土建安装好预件，内部装修施工时，配合土建做好吊顶设备安装位置。
管煨弯可采用冷煨和热煨法，管径20mm及其以下可采用手扳煨管器，管径25mm及其以上使用液压煨管器；
管路敷设前应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺；管路连接应采用丝扣连接或扣压式管连接；管路敷设应牢固通畅，禁止做拦腰管或拌脚管；管子进入箱盒处顺直，在箱盒内露出的长度小于5mm； 管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接。
支、吊架安装要求所用钢材应平直，无显著扭曲。下料后长短偏差应在5mm内，切口处应无卷边、毛刺；
支、吊架应安装牢固，保证横平竖直；
固定支点间距一般不应大于1.5-2.0mm，在进出接线箱、盒、柜、转弯、转角及丁字接头的三端500以内应设固定支持点
支、吊架的规格一般不应小于扁铁30mm*3mm，扁钢25mm*25mm*3mm 明管、吊顶内、护墙板内管路敷设工艺流程为：
4. 金属线槽安装
槽道（桥架）的规格尺寸、组装方式和安装位置均应按设计规定和施工图
的要求。封闭型槽道顶面距天花板下缘不应小于0.8m，距地面高度保持2.2m，若槽道下不是通行地段，其净高度可不小于1.8m。安装位置的上下左右保持端正平直，偏差度尽量降低，左右偏差不应超过50 mm；与地面必须垂直，其垂直度的偏差不得超过3mm。
在设备间和干线交接间中，垂直安装的槽道穿越楼板的洞孔及水平安装的槽道穿越墙壁的洞孔，要求其位置配合相互适应，尺寸大小合适。在设备间内如有多条平行或垂直安装的槽道时，应注意房间内的整体布置，做到美观有序，便于缆线连接和敷设，并要求槽道间留有一定间距，以便于施工和维护。槽道的水平度偏差每米不超过2mm。
槽道与设备和机架的安装位置应互相平行或直角相交，两段直线段的槽道相接处应采用连接件连接，要求装置牢固、端正，其水平度偏差每米不超过2mm。槽道采用吊架方式安装时，吊架与槽道要垂直形成直角，各吊装件应在同一直线上安装，间隔均匀、牢固可靠，无歪斜和晃动现象。沿墙装设的槽道，要求墙上支持铁件的位置保持水平、间隔均匀、牢固可靠，不应有起伏不平或扭曲歪斜现象。水平度偏差每米也应不大于2mm。
为了保证金属槽道的电气连接性能良好，除要求连接必须牢固外，节与节之间也应接触良好，必要时应增设电气连接线（采用编织铜线），并应有可靠的接地装置。如利用槽道构成接地回路时，须测量其接头电阻，按标准规定不得大于0.33×10-3Ω。
槽道穿越楼板或墙壁的洞孔处应加装木框保护。缆线敷设完毕后，除盖板盖严外，还应用防火涂料密封洞孔口的所有空隙，以利于防火。槽道的油漆颜色应尽量与环境色彩协调一致，并采用防火涂料。
配合土建的结构施工、预留孔洞、预埋和预埋吊杆、吊架等全部完成。 顶栅和墙面的浇漆及壁纸全部完成后，方可进行线槽敷设。 线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。
线槽接口应平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后应平整、无翘脚，出线口的位置准确。
线槽的所有非导电部份的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地。 线槽安装工艺流程
1.10.2
后进行，线槽内清扫干净。
穿线流程
线子系统三部分。第一部分为屋外部分，其安装施工现场和施工环境条件与本地线路网通信线路基本一致，所以电缆管道、直埋电缆和架空电缆等施工，可以互相参照使用，在此不再赘述。下面重点介绍的均为屋内部分，即建筑物主干布线子系统和水平布线子系统，包括缆线敷设和终端等内容。
建筑物主干布线子系统的电缆施工
建筑物主干布线子系统的缆线较多，且路由集中，是综合布线系统的重要骨干线路，来不得半点马虎。
（1）对于主干路由中采用的缆线规格、型号、数量、起迄段落以及安装位置，必须在施工现场对照设计文件进行重点复核，如有疑问，要及早与设计单位协商解决。对己到货的缆线也需清点和复查，并对缆线进行标志，以便敷设
线缆敷设施工 1. 一般线缆的敷设 管内穿线和槽内配线应在建筑的结构及土建施工墙面、地面抹灰作业完成检测记录 2. 综合布线系统工程的电缆施工敷设 综合布线系统分建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和水平布
时对号入座。
（2）建筑物主干缆线一般采用由建筑物的高层向低层下垂敷设，即利用缆线本身的自重向下垂放的施工方式。该方式简便、易行、减少劳动工时和体力消耗，还可加快施工进度。为了保证缆线外护层不受损伤，在敷设时，除装设滑车轮和保护装置外，要求牵引缆线的拉力不宜过大，应小于缆线允许张力的80％。在牵引缆线过程中，要防止拖、蹭、刮、磨等损伤，并根据实际情况均匀设置支撑缆线的支点，施工完毕后，在各个楼层以及相隔一定间距的位置设置加固点，将主干缆线绑扎牢固，以便连接。
（3）主干缆线如在槽道中敷设，应平齐顺直、排列有序，尽量不重叠或交叉。缆线在槽道内每间隔1.5m应固定绑扎在支架上，以保持整齐美观。在槽道内的缆线不得超出槽道，以免影响槽道盖盖合。
（4）主干缆线与其它管线尽量远离，在不得已时，也必须有一定间距，以保证今后通信网络安全运行。
水平布线子系统的电缆施工
水平布线子系统的缆线是综合布线系统中的分支部分，具有面广、量大，具体情况较多，而且环境复杂等特点，遍及智能化建筑中所有角落。其缆线敷设方式有预埋、明敷管路和槽道等几种，安装方法又有在天花板（或吊顶）内、地板下和墙壁中以及它们三种混合组合方式。在缆线敷设中应按此3种方式的各自不同要求进行施工。
（1）缆线在天花板或吊顶内一般有装设槽道或不装设槽道两种布线方法。在施工时，前者应结合现场条件确定敷设路由；后者应检查槽道安装位置是否正确和牢固可靠。上述两种敷设缆线的情况均应采用人工牵引，单根大对数的电缆可直接牵引不需拉绳。敷设多根小对数（如4对对绞线对称电缆）缆线时，应组成缆束，采用拉绳牵引敷设。牵引速度要慢，不宜猛拉紧拽，以防止缆线外护套发生被磨、刮、蹭、拖等损伤。必要时在缆线路由中间和出入口处设置保护措施或支撑装置，也可由专人负责照料或帮助。
（2）缆线在地板下布线方法较多，保护支撑装置也有不同，应根据其特点和要求进行施工。除敷设在管路或线槽内，路由已固定的情况外，选择路由应短捷平直、位置稳定和便于维护检修。缆线路由和位置应尽量远离电力、热力、给水和输气等管线。牵引方法与在天花板内敷设的情况基本相同。
（3）缆线在墙壁内敷设均为短距离段落，当新建的智能化建筑中有预埋管槽时，这种敷设方法比较隐蔽美观、安全稳定。一般采用拉线牵引缆线的施工
方法。如已建成的建筑物中没有暗敷管槽时，只能采用明敷线槽或将缆线直接敷设，在施工中应尽量把缆线固定在隐蔽的装饰线下或不易被碰触的地方，以保证缆线安全。
缆线的终端和连接
这里的缆线终端和连接是指建筑物主干布线和水平布线两部分的铜芯导线和电缆（不包括光缆部分，光缆终端和连接将在下节介绍）。由于缆线终端和连接量大而集中，精密程度和技术要求较高。因此，在配线接续设备和通信引出端的安装施工中必须小心从事。
（1）配线接续设备的安装施工
①要求缆线在设备内的路径合理。布置整齐、缆线的曲率半径符合规定、捆扎牢固、松紧适宜，不会使缆线产生应力而损坏护套。
②终端和连接顺序的施工操作方法均按标准规定办理（包括剥除外护套长度、缆线扭绞状态都应符合技术要求）。
③缆线终端连接方法应采用卡接方式，施工中不宜用力过猛，以免造成接续模块受损。连接顺序应按缆线的统一色标排列，在模块中连接后的多余线头必须清除干净，以免留有后患。
④缆线终端后，应对配线接续设备等进行全程测试，以保证综合布线系统正常运行。
（2）通信引出端（信息插座）和其它附件的安装施工
①对通信引出端内部连接件进行检查，做好固定线的连接，以保证电气连接的完整牢靠。如连接不当，有可能增加链路衰减和近端串音。 ②在终端连接时，应按缆线统一色标、线对组合和排列顺序施工连接（应符合EIA／TIA 568A或568B规定）。
③如采用屏蔽电缆时，要求电缆屏蔽层与连接部件终端处的屏蔽罩有稳妥可靠的接触，必须形成360°圆周的接触界面，它们之间的接触长度不宜小于10mm。
④各种缆线（包括跳线）和接插件间必须接触良好、连接正确、标志清楚。跳线选用的类型和品种均应符合系统设计要求。
3. 综合布线系统工程的光缆施工敷设
光缆与电缆同是通信线路的传输媒质，其施工方法虽基本相似，但因其所用材质和传输信号原理、方式有根本区别，对于安装施工的要求自然有所差异。现分光缆敷设和光缆接续与终端两部分介绍。
光缆敷设
（1）施工前对光缆的入日端应予以正确判定，从网络枢纽至用户侧，敷设一般为A端至日端，不得使顺序混乱。光缆敷设顺序应与合理配盘相结合，充分利用光缆的盘长，以减少中间接头，防止产生任意切断光缆的现象。
（2）在智能化建筑中，主干光缆通常采用由顶层向底层垂直布放的人工牵拉敷设方式。在智能化小区内敷设光缆，如采用机械牵引，牵引时应用拉力计监视，牵引力不得大于规定值。要求光缆盘转动速度与光缆布放速度同步，牵引力的最大速度为15m／min，并保持匀速，严禁硬拉猛拽，避免使光纤受力过大而产生损伤。
（3）在建筑群主干布线系统中的光缆敷设与本地线路网的光缆敷设要求完全相同（包括管道、直埋和架空等光缆建筑方式），因内容较多，这里予以简略。可参考该部分要求执行。
光缆接续与终端
（1）光纤接续目前采用熔接法。为了降低连接损耗，无论采用哪种接续方法，在光纤接续的全部过程中都应采取质量监视（如采用光时域反射仪监视），具体监视方法可参见《电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定》（YDJ 44-89）。
（2）光纤接续后应排列整齐、布置合理，将光纤接头固定、光纤余长盘放一致、松紧适度，无扭绞受压现象，其光纤余留长度不应小于1.2m。
（3）光缆接头套管的封合若采用热可缩套管时，应按规定的工艺要求进行，封合后应测试和检查有无问题，并作记录备查。
（4）光缆终端接头或设备的布置应合理有序，安装位置须安全稳定，其附近不应有可能损害它的外界设施，例如热源和易燃物质等。
（5）从光缆终端接头引出的尾巴光缆或单芯光缆的光纤所带的连接器，应按设计要求插入光配线架上的连接部件中。如暂时不用的连接器可不插接，但应套上塑料帽，以保证其不受污染，便于今后连接。
（6）在机架或设备（如光纤接头盒）内，应对光纤和光纤接头加以保护，光纤盘绕方向要一致，要有足够的空间和符合规定的曲率半径。
（7）屋外光缆的光纤接续时，应严格按操作规程执行。光纤芯径与连接器接头中心位置的同心度偏差要求如下：
①多模光纤同心度偏差应小于或等于3μm；
②单模光纤同心度偏差应小于或等于1μm。
凡达不到规定指标，尤其超过光纤接续损耗时，不得使用。应剪掉接头重新接续，务必经测试合格才准使用。
（8）光缆中的铜导线、金属屏蔽层、金属加强心和金属铠装层均应按设计要求，采取终端连接和接地，并要求检查和测试其是否符合标准规定，如有问题必须补救纠正。
（9）光缆传输系统中的光纤跳线或光纤连接器在插入适配器或耦合器前，应用丙醇酒精棉签擦拭连接器插头和适配器内部，要求清洁干净后才能插接，插接必须紧密、牢固可靠。
（10）光纤终端连接处均应设有醒目标志，其标志内容应正确无误，清楚完整。
1.10.3 隐检
隐蔽工程的验收按实际情况，重复征得监理的批准后，可以按楼层，分部分项验收，办理隐检手续。
1.10.4 前端设备安装
本次工程需要安装的前端设备主要有：电视机终端；楼宇自动化管理系统的各类传感器；综合布线系统的各种信息插座等。
一般安装
在建筑的吊顶上分布空调系统的出风口、消防工程的喷淋头、消防报警系统的传感器(湿感、烟感探头)、强电系统的各类照明灯具、广播系统的吸顶喇叭和噪声检测器、安保自动化系统的摄像机探头及各类检修孔等等。这些空洞的预留和开凿应统一规划、统一布局，由装修单位统一负责，以免伤害吊顶龙骨而影响吊顶强度。
因此信息网络与智能系统需在吊顶上的检修孔等孔洞应由技术人员确定位置后，协调装修单位共同完成。但这部分前端设备，需等到大楼完全封闭后方能进行安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，一定要遵循高空作业的程式，注意高空作业安全。
上述这些前端设备的安装，应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等，预告膨胀螺栓或预埋吊挂件。要求定位准确、安装牢固、造型美观。 上述这些前端设备的正式安装前，要进行技术复核，再次对照设备定货单及施工图纸核所用设备是否正确。能够单机通电试验的设备一定要通电测试调整后再进行安装，尤其是高架安装的设备。确保质量无误后方可进行安装。施工实施证明，这些细致的工作对保证系统的一次开通具有相当重要意义。
若线缆敷设工序与设备安装工序相隔时间较长，在设备安装前重新复测线缆的性能。以保证系统的一次开通率和可靠性。
前端设备的电源，为保障其可靠的工作，一般均采用稳压电源集中供电。远离集中供电的部分前端设备可能会采用就地取电。采用就地取电的设备，其电源线：单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线截面积必须符合容量要求外，其中黄绿双色线必须与接地体可靠连接。
前端设备的安装按子系统进行。高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，有百分之八十的电气故障是由于线缆接头处理不好而产生的。
安装完毕后，应收集好前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等。并应做好相应的调试和安装记录，以备检查或复核。
前端设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待检查合格并办理有关手续后方可下一道工序的施工。
楼控设备
系统设备安装前应确认预埋管及预留孔符合设计要求，空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制箱、电梯等设备基本安装就位。确定建筑设备监控系统的工程接口界面，并根据工程实施的具体情况及时调整，加强专业和工种之间的协调配合。
温度传感器：
如安装在网管上，需选择较易维修的位置及风管正中间位作为安装点。如安装在水管上，必须在水管上预先装入套管，以免将来更换可检修时，水从水管内冲出。
压力传感器
压力取样位置不应靠近管道拐弯、阀门前后、管道大小转换器前后等位置，应选择直管位置，因为此位置的压力较稳定。所有取样点的出口需加上手阀，以免因更换设备量使水由此处冲出。
流量传感器
流量传感器必须安装于一段较长之直管上，传感器前端需预留相等于5倍直径之直管及后端需预留相等于10倍之直管作为稳定水流，以便传感器作准确的测量。
传感器一般垂直安装于管道上，管道与传感器轴线垂直相交。如现场环境需要安装在管道拐弯处时，管道与传感器轴线相合。
传感器等设备安装完毕后，即时边连上软管及将电缆接上。线管与现场设备之间应采用金属软管连接，方便将来更换或检修。在连接DDC箱对外的接线时，应用万用表测量电线是否正确，不应将带电的电缆随便接上，以免损坏箱内设备。所有端接必须重复检查是否牢固在端子及检查电缆上的标识与图纸是否相同。若电缆末端需连接到他方设备上，必须得到他方确认端子位置后方可接上。由于楼控系统接触的层面较大，必须得到总包协调后方可完成工作。
1.10.5 机房设备安装
1. 一般安装
①安装前的设备检验
施工前应对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否达到设计要求和国家标准的规定；
②机柜安装：
机柜台安装位置应符合设计要求，机柜应离墙１m，便于安装和施工； 底座安装应牢固，应按设计图的防震要求进行施工；
机柜安放应竖直，柜面水平，垂直偏差不大１‰，水平偏差不大于3mm，机柜之间缝隙不大于１mm；
机台表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小于１mm； 机内接插件和设备接触可靠；
机内接线应符合设计要求，接线端子各种标志应齐全，保持良好；
台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求； 所有机柜应设接地端子，并良好连接接入大楼接地端排。
2. 楼控自控设备
设备安装前检查外形是否完整，尺寸、型号及规格是否符合设计规定。 机房控制显示屏的安装应垂直、平正、牢固；垂直度允许偏差每米1.5毫米；水平方向的倾斜度允许偏差为每米1毫米；相邻显示屏顶部调试允许偏差为2毫米；相邻显示屏镶接处平面度允许偏差为1毫米；相邻显示屏镶接处的间隙，不小于0.5毫米。
DDC控制箱前不应有任何物件遮挡，以便施工人员、调试人员及管理人员进行施工、调试及检修工作。控制箱底板应在最后阶段装上，以免内部控制器及元器件受到人为损坏。
3. 综合布线设备安装
综合布线系统工程中设备的安装，主要是指各种配线接续设备和通信引出端。由于国内外生产的配线接续设备品种和规格不同，其安装方法也有区别。在安装施工时，应根据选用设备的特点采取相应的安装施工方法。
（1） 机架、设备的排列位置和设备朝向都应按设计安装，并符合实际测定后
的机房平面布置图的要求。
（2） 机架、设备安装完工后，其水平度和垂直度都应符合厂家规定，若无规
定时，其前后左右的垂直度偏差均不应大于3mm。要求机架和设备安装牢固可靠，如有抗震要求时，必须按抗震标准要求加固。各种螺丝必须拧紧，无松动、缺少和损坏，机架没有晃动现象。
（3） 为便于施工和维护，机架和设备前应预留1.5m的过道，其背面距墙面
应大于0.8m。相邻机架和设备应互相靠近，机面排列平齐。
（4） 建筑物（群）配线架如采用双面的落地安装方式时，应符合以下规定：
①缆线从配线架下面引上时，配线架的底座与缆线的上线孔必须相对应，以利缆线平直顺畅引入架中。
②各个直列上下两端的垂直倾斜误差不应大于3mm，底座水平误差每平方米不应大于2mm。
③跳线环等设备部件装置牢固，其位置横竖、上下、前后均应平直一致。 ④接线端子应按标准规定和线缆用途划分连接区域，以便连接，且应设置标志，以示区别和醒目。
（5） 如采用单面配线架（箱），且在墙壁安装时，要求墙壁必须坚固牢靠，
能承受机架质量。其机架（柜）底距地面距离宜为300mm～800mm，也可视具体情况而定。接线端子应按标准规定和线缆用途划分连接区域，并应设置标志，以示区别与醒目。
此外，在干线交接间中的楼层配线架一般采用单面配线架（箱），其安装方式都为墙壁安装，要求也与前述相同。
（6） 在新建的智能化建筑内使用的小型配线设备和分线设备宜采用暗敷方
式，其箱体埋装在墙内。为此，房屋建筑施工时，在墙壁上需按要求预留洞孔，先将箱体埋装墙内，综合布线系统施工时装设接续部件和面板，这样有利于分别施工。在已建的建筑物中如无条件暗敷时，也可采用明敷方式，以减少凿墙打洞和影响房屋建筑强度。
（7） 机架设备、金属钢管和槽道的接地装置应符合设计施工及验收标准规定，
要求有良好的电气连接，所有与地线连接处应使用接地垫圈，垫圈尖角
应对向铁件，刺破其涂层，必须一次装好，不得将已装过的垫圈取下重复使用，以保证接地回路通畅无阻。
（8） 接续模块等接续或插接部件的型号、规格和数量，都必须与机架和设备
配套使用，并根据用户需要配置，做到连接部件安装正确、牢固稳定、美观整齐、对号入座、完整无缺；缆线连接区域划界分明，标志完整、清晰，以利于维护和日常管理。
（9） 缆线与接续模块等接插部件连接时，应按工艺要求标准长度剥除缆线护
套，并按线对顺序正确连接。如采用屏蔽结构的缆线时，必须注意将屏蔽层连接妥当，不应中断，并按设计要求作好接地。
（10）通信引出端（即信息插座）品种多种多样，其安装方式和规格型号有所
不同，应根据设计配备确定。安装方法应根据工艺要求，结合现场实际条件选择。如在地面安装时，盒盖应与地面齐平，要求严密防水和防尘；在墙壁安装时，要求位置正确，便于使用。
1.10.6 系统调试
前端设备和机房设备安装完成后，即可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试分子系统进行调试。调试工作应由有经验的专业工程师承担。子系统的调试必须达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的。找出原因进行整改或返工。直至满足设计要求为止。
系统的各分项工程后，最后要进行系统的连机统调。首先要制定好统方案，按照预定的方案检查系统的运行是否正常、系统及各种参数指标是否满足设计要求，系统间的通信是否畅通，与系统联动的设备控制是否灵活，有时要反复调整多次，才能使系统 最佳状态。
设备安装调试过程中，参加安装和调试人员要认真做好各项，包括单机、子系统和系统统调和各种、测试结果等。
为了验证系统的可靠程度，还要进行系统的运行试验，确认系统在功能方面的完备性、可靠性一、并做好系统试验运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。
设备安装开始邀请大楼运营管理的弱电信息网络与智能信息网络与智能系统的技术人员、操作人员和管理人员参加，使其熟悉设备的安装位置、安装方法、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的操作使用方法、故障诊断技巧，更有利于今后的检修维护工作。这也是最好的一种培训方式——现场培训。
主要系统施工流程
1. 楼宇自控系统
2. 综合布线系统
3. 安全防范系统
综合安防各子系统均按此实施。
4. 卫星接收及有线电视系统
弱电系统调试
1. 综合布线系统
工作区检查：
终端面板应安装牢固，每个模块应有明显标志
水平缆线测试：
水平段基本为超6类S/F/UTP4对线缆，应采用专用线缆测试仪逐点测试，水平段配线架到终端面板线缆长度不应大于90米，其余指标应满足相应类别参数指标。
干线测试：
干线基本为5类及以上大对数UTP线缆和多模光缆，大对数电缆应采用专用线缆测试仪按链路方式进行4对线的参数测试，指标应满足相应类别参数指标；光缆采用光缆测试仪测试，其指标应满足相应类别参数指标。
机房检查：
1) 设备安装检查
a. 检查配线柜、配线架安装位置是否符合图纸要求以及规范要求； b. 配线架模块应有明显编号标志
c. 检查各设备是否安装整齐牢固，接线编号齐全、接线牢固美观； d. 线缆整齐；
e. 接地符合设计要求；
2. 安全防范系统
闭路电视监控系统：
前端调试：
前端设备为枪机、半球；快球由于需要控制码才能控制，故不在前端调试。
1) 枪机、半球的前端调整：
a. 使用便携式12VDC/24VAC电源正确连接枪机、半球，并用视频测试线连接枪机、半球以及便携式监视器，通过监视器调整枪机、半球的焦距、光圈及监视画面的范围，图像清晰后，固定位置，拆除便携仪器线缆，重新牢固连接系统电源线、视频线。
b. 球机检查电源线、视频线的连接是否正确、牢固；
2) 集中供电电源调试：
a. 各井道配电箱内所有供电回路应断开，测量回路应无短路现象； b. 机房总配电箱/柜所有供电回路应断开，测量各供电回路应无短路现象，测量交流供电电压应为220VAC，误差应在要求范围内；合上供电刀闸；
c. 测量各井道配电箱内交流供电电压应为220VAC，误差应在要求范围内，合上供电刀闸。此时电源转换设备输出端应能提供
12VDC/24VAC电源，误差应在要求范围内；
机房调试：
1) 设备安装检查
a. 检查电视墙、操作台安装位置是否符合图纸要求以及规范要求； b. 检查各设备是否安装整齐牢固，接线编号齐全、接线牢固美观； c. 接地符合设计要求；
2) 电视墙调试：
a. 监视器逐个接入视频信号，监视器应能良好显示视频信号图像；
3) 球机调试：
a. 通过主控键盘，管理工作站检查是否能够控制每一个球机，控制
的范围是否符合要求；
4) 系统调试：
a. 通过主控键盘，管理工作站的控制，在电视墙上观看显示效果，图像等级应≥4级，应能任意显示每个监控点的具有原始完整性的实时图像，同时记录包含图像编号/地址、记录时的时间和日期的图像，该图像能够方便的进行检索及回放；
防盗报警系统：
电源调试：
确定防盗报警总线电源输出为探测器工作范围内的直流电源，误差应在要求范围内；
前端调试：
前端设备为门磁、双鉴探测器、手动报警按钮、玻璃破碎探测器、红外对射探测器等；
1) 前端探测器调试：
a. 检查电源线、信号线应连接无误、牢固。
b. 通电状态下，测量信号端，并根据不同探测器，人为设置报警状态，信号端应能根据报警状态做出相应的正确反应，紧急按钮报警后应自锁；
机房调试：
1) 设备安装检查：
a. 报警主机应牢固安装
b. 操作键盘应安装在方便操作的位置上
2) 主机调试：
a. 通过操作站或键盘设定授权密码、防盗分区；
b. 根据设计要求进行防盗分区撤布防测试，报警时控制室内有声光
报警反应，并且防区/地址应依次反应在工作站监视器上；
c. 系统内设备非法操作时（机箱盖非法打开、线缆被断路、短路时），系统应报警；
d. 电源故障时，系统应报警；
e. 具有联动要求的报警，应能够进行视频等联动反应；
出入口系统：
电源调试：
确定供电电源输出为220VAC，误差应在要求范围内；
确定门禁电源输出为门禁控制器、门锁所需电源，误差应在要求范围内； 前端调试：
前端设备为读卡器、门控制器等；
1) 前端设备调试：
a. 检查电源线、信号线应连接无误、牢固。
b. 正确设置门控制器地址；
c. 通电状态下，测试读卡器读卡距离，应满足设计要求；
机房调试：
1) 设备安装检查：
a. 门禁主机应牢固安装
2) 主机调试：
a. 通过操作站设定授权密码、门禁控制策略；
b. 对卡进行授权；
c. 根据设计要求进行门禁撤布防测试，应能有效进行门禁撤布防，报警时控制室内有声光报警反应，并且地址应依次反应在工作站监视器上；
d. 发生火警时，相应位置的门禁应能迅速通过；
e. 具有联动要求的报警，应能够进行视频等联动反应；
3. 有线电视及卫星电视系统：
分配网调试：
分配网设备为分支分配器、放大器、终端面板等；
1) 分配网设备调试：
a. 检查干线、支线线缆型号符合设计要求，应连接牢固，弯曲半径符合线缆要求，接地良好。
b. 放大器电源匹配，线缆连接良好；
c. 检查终端线缆联接质量；
d. 通电状态下，送入测试信号（高频端、低频端）,调整放大器增益/斜率到设计要求电平值，以保证终端全带宽的电平值符合设计要求；
e. 抽测（数量少时全测）典型值处的终端电平，应满足设计要求； f. 逐点监测终端图像，应满足设计要求；
前端调试：
前端设备包括卫星接收机（解码器）、调制器、解调器、混合器，电视墙等
1) 设备安装检查
a. 检查电视墙安装位置是否符合图纸要求以及规范要求；
b. 检查各设备是否安装整齐牢固，接线编号齐全、接线牢固美观； c. 接地符合设计要求；
2) 电视墙调试：
a. 电视监视器接入射频信号，应能良好显示信号图像；
3) 设备调试：
a. 逐台设定卫星接收机的接收参数，以及调制器、解调器的输出/输入频道；
b. 检测调整调制器、解调器、混合器的输出电平，应满足设计要求； c. 监测电视墙显示的各频道电视图像，应＞4级，若有干扰噪声，应查明原因，若是源信号的原因应加以说明；
4) 卫星天线调试
a. 检查卫星天线安装是否符合图纸要求以及规范要求；
b. 接地应符合设计要求；
c. 检查高频头等是否安装整齐牢固，极化角是否正确；
d. 用测试线缆联接卫星接收机和高频头，设定接收频道的接收参
数，慢慢调整卫星天线水平方位角和垂直仰角，观察卫星接收机图像或信号幅度显示条，调到最大时，固定好卫星天线，拆除测试线缆，连接系统传输电缆，接头做好防水；
e. 卫星入户线缆应做防雷保护；
4. 建筑设备监控系统：
前端调试：
前端设备为DDC控制器、环境状态传感器、阀门执行器等；
1) DDC控制器调试：
a. 检查通讯线缆、控制电缆应连接牢固，符合设计要求；
b. 交直流电源符合设计要求；
2) 环境状态传感器调试：
a. 连接测试电缆，人为改变环境状态，环境状态传感器应能反映出改变状态；
b. 拆除测试电缆，牢固连接系统电缆；
3) 阀门执行器调试：
a. 连接测试电缆，调整控制状态，阀门执行器应能反映出阀门开度，并应符合设计要求；
b. 拆除测试电缆，牢固连接系统电缆；
机房调试：
1) 设备安装检查
a. 检查操作台安装位置是否符合图纸要求以及规范要求；
b. 检查各设备是否安装整齐牢固，接线牢固美观；
c. 接地符合设计要求；
2) 系统调试：
a. 设置系统授权密码；
b. 在操作站上设置每个DDC的工作内容，并下载到每个DDC上
c. 图形化设置冷冻机组、热交换站、空气处理机组、通风设备、给排水设备、中水设备、变配电设备、照明设备、电梯设备等监控参数；
d. 根据BA控制点表，测试系统控制功能，应满足设计要求；
集成调试：
1) 集成协议检查
a. 检查需要集成的系统是否提供硬件接口协议和软件监控协议；
2) 编写集成软件
a. 根据提供的硬件接口协议和软件监控协议，编写相应的集成软
件，提供可能提供的监控功能；
3) 测试软件监控功能
a. 在集成平台上监控所需监控的子系统，在供应商提供的可监控的协议范围内，提供集成控制的功能，应能满足设计要求；
1.10.7 系统试运行及系统验收
系统验收前，我们要编制好竣工交验大纲，在工程指挥部的组织下，邀请设计单位，各子系统施工单位及有关部门参加并要求施工单位做好交验准备，提供下列资料：
（1） 设计文件和相关的技术标准
（2） 各子系统的验收规范标准
（3） 系统的评估办法
（4） 施工图纸、竣工图纸及施工中各类设计变更单、施工洽商单
（5） 各种施工记录，包括管线敷设记录、设备安装调试记录、试运行记录
等
（6） 各类设备资料，包括公司资质证明、用户操作手册、保修单等
（7） 各种管理资料，公司资质证明、开工报告、竣工报告等
然后按竣工交验程序，分别对系统功能、施工、竣工资料等项目进行检查和验收。最后施工单位限期整改。
系统初验后，经试运行一段时间(一般为一个月)一切正常，即可组织验收。 建立检修维护制度
系统通过验收后，系统长期处于正常运行状态，除正确操作、合理使用外，
还需建立检修维护制度。坚持经常性的维护，保证电子设备清洁、干燥、除尘、防潮、防静电。坚持定期或及时故障维修，保证系统正常、可靠、持续的运行。
1.11 施工现场总平面布置
1.11.1 现场布置原则
现场布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的现场布置原则如下：
1)在满足施工的条件下，节约施工用地。
2)满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资。
3)在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
4)在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰。
5)符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。
6)现场布置
本工程施工现场应比较宽阔，按办公、生产二区全部布置于现场
并相对独立分开，以保证达到优良文明工地的要求。
1.11.2 施工现场布置
依上述原则对施工现场布置如下：
a.主要施工设备布置
本工程施工工队配备齐全的施工工具，以保证施工流水作业的顺利进行（施工设备由施工工队内的人员进行专人保管和维护）。其他设备安装施工队为一个独立的施工面，按施工要求配备装修工程所必备的施工工具，以保证装修工程的顺利进行。如施工工队不能满足现场施工要求或进度要求，可临时增设施工队伍。
b.办公设施布置
现场办公场所尽量设在现场附近，布置有项目部办公室项目经理室、工具材料仓库等办公设施，以保证现场管理机构的齐备。
c.临时水电管线布置
临时供水管，由现场总水源接出，沿建筑物边线及临时设施布置，并由支管道接至相应的水点，办理相关手续协调好各单位的关系。
临时供电线路，办理相关手续按要求临时供电线路从施工工地总配电箱接出，设置分配电箱并提供供电线路，提供各施工点的施工用电。 根据施工进度在各个施工工作区均预留数量足够的电接入点。
2 现场文明施工、消防、环保以及保卫措施
2.1 现场文明施工措施
为实现现场文明施工，贯彻
（1） 严格执行《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》。
（2） 施工人员必须遵守业主制定的有关施工现场管理制度。
（3） 进入施工现场的有关人员（含施工人员、管理人员、技术人员）必须带
好安全帽，佩带工作卡。
（4） 注意施工现场环境卫生，严禁在施工现场吸烟和用火，勿随地吐痰。
（5） 施工现场必须按照业主确定的平面布置图规划，机具设备、材料应按照
制定地点安装或堆放，材料要有分类立卡，按手续领取；
（6） 施工中的废弃物要及时打扫，干一层清一层，做到活完场清，保持现场
整齐、清洁、道路畅通；
（7） 所有施工人员进入施工现场必须自觉遵守场容管理及有关部门规定，遵
守各项规章制度，穿戴整齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助；
（8） 施工现场要有严格的分片包干和个人岗位责任制；
（9） 施工人员在工地期间不许打架、喝酒、泡工等；
（10） 现场办公室要经常保持清洁、空气清爽，图纸、餐具、衣物等应整
齐有序。
（11） 项目副经理负责施工场地文明卫生检查和督促工作，并按文明施工
技术组织措施对施工人员进行考核。
2.2 现场消防措施
（1） 必须严肃执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火
的基本措施，施工现场用火必须报请消防人员检查批准，开用火证方可作业，各种电气焊接操作必须遵守操作规程，任何人不能以任何借口纵容焊工进行冒险作业。高空焊接如遇五级大风时应停止操作。
（2） 在高空进行焊接作业时，要首先检查架子是否牢固，戴好安全带，查看
上下是否有工作和易燃物品，在高层或脚手架上焊接时要盖好石棉布或设接火盘，接住火花，要准备好消防器材和砂子，水等，并设专人看火，施焊完成或下班后应严格检查焊接地点，并留下人，巡视检查1-2小时，
确认无火灾危险后，方可离开。
（3） 严禁在已封吊顶内及用草帘等易燃物作保温的模板中部件。
（4） 露天进行焊接时，必须采取防风措施，当风力过大时，不应在露天焊接，
如必须进行作业，必须取得消防部门同意。
（5） 在屋顶沿焊接防雷及楼内垂直管道等，必须把下方孔洞堵好，和清理好
易燃物，设专人看火，经消防同意才能施焊。
（6） 用电热设备取暖时要有可靠的漏电保护装置，并设专人巡视检查。
（7） 现场发生人身伤亡，重大机构事故火灾、火险时，要积极组织抢救，保
护现场，排除险情，防止事故扩大，并且及时向上级报告事故的情况。
（8） 焊接操作，不准与油漆，喷漆，木工等易燃操作同部位，同时间上下交
叉作业，更换场地，移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。
2.3 环境保护措施
2.3.1 现场环境
（1） 施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，各施
工队要有一名管理人员主抓，施工员分区负责，各施工班组均有一人负责文明施工。
（2） 施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每个班组要建立岗
位责任制。
（3） 工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行
的具体施工及书面交底。
（4） 操作地点周围必须做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完成
后要随时清理干静，将废料倒在指定地点。
（5） 上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做到预留、预埋和
暗配工作。
（6） 施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。
2.3.2 防扬尘污染
1. 工作目标
有效控制建筑施工工地、拆迁工地和新建市政道路及配套管线工地现场扬尘污染，按照《北京市建设工程施工现场环境保护标准》和《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》，达到 “工地沙土100%覆盖、工地路面100%硬化、出工地车辆100%冲洗车轮、拆除房屋工地100%洒水压尘、暂时不
开发的空地100%绿化”的要求，实现2007年北京市市区空气质量二级及好于二级天数65%的目标。
2. 保证措施
加强领导，落实责任；加强教育，广泛宣传；推广经验，舆论监督；自查自纠，全面治理；落实责任，联合执法
3. 具体措施
施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，减少粉尘污染；
禁止在施工现场焚烧废旧材料，有毒，有害和有恶臭气味的物质； 装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行；
严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运走，现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶.在装运建筑物材料，土石方，建筑垃圾及工程渣土的时，派专人负责清持周边道和冲洗，保证施工运输途中不污染道路和环境；在离现场建筑物较近的侧面采用尼龙彩条布封闭，减少施工粉尘对周围的影响。
2.3.3 安全保卫措施
坚持全民的安全防范，强化场馆工程建设的安防管理。所谓全民防范就是依靠和动员工地的所有相关人员共同来确保施工过程当中的安全工作。落实例行检查制度，严密的防范措施。参加工程的有关例会来强调安全保卫工作。加强研讨、评估，不定期地组织工程施工相关人员举行工作研讨会，结合工程建设施工的实际情况，认真分析工程建设施工中可能产生的安全问题，并采取有效地防范措施。做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。周围应当设置遮挡围栏，临街的脚手架也应当设置相应的围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。
2.3.4 LEED管理
LEED是美国建筑行业所倡导的一套绿色建筑评价体系，它为建筑实践提供了一套设计导则和量化评定的标准。其内容广泛地涉及到五个方面：可持续的场地规划、保护和节约水资源、高效的能源利用和可更新能源的利用、材料和资源问题及室内环境质量。我司在本项目实施阶段，将配合总包，遵照LEED标准，将各弱电系统在大楼的“高效的能源利用” 、“室内环境质量”等方面直接发挥作用。同时严格把好材料选择关，从粘结剂和密封剂、油漆和涂料、各种设备、室内化学、污染源控制等方面全方位按照LEED标准进行要求和管理，确保达到优良的室内环境质量。
3 安全防护措施
3.1 工程负责人安全责任制
（1） 施工人员进入施工现场前，进行安全生产教育，并在每次调度会上，都
将安全生产放到议事日程上，做到处处不忘安全生产，时刻注意安全生产。
（2） 施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行
施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。
（3） 认真执行上级有关安全技术，工业卫生工作的各项规定，对施工人员的
安全健康负责。
（4） 在施工计划、布置、检查、总结、评比中，必须同时把安全工作贯穿到
每个具体环节中去，保证在安全的条件下进行施工。
（5） 组织施工人员学习安全操作规程，并抽考检查执行情况。对严格遵守安
全规章，避免事故者，提出奖励意见，对违章蛮干，造成事故者，提出惩罚意见。
（6） 领导工程部的班组开展安全月活动，经常对施工人员进行安全教育，推
广安全生产经验。
（7） 发生施工人员因工伤亡后，保持现场，立即上报，负责查明原因，提出
重发的防范措施。
（8） 监督检查施工人员正确使用个人劳动防护用品。
以上8条是工程部负责人抓安全生产工作的标准。
3.2 建筑施工现场及智能化工程安全施工的一般要求
（1） 对从事施工的新工人，必须进行“三级安全教育”和操作规程的学习，
对进入施工现场，参加施工的人员均要进行安全生产教育，均要认真学习本工种安全技术操作规程。
（2） 严禁施工人员私自搭设架子，需要时请专业架子工，安装重型设备应按
规定搭架子，否则不准施工。
（3） 在光线不足地点或夜晚工作，应设置足够的照明设备，并根据要求采用
安全电压。
（4） 在坑井、孔柱等地方工作，除应该有安全电压照明（12V）外，还要有通
风换气设备，必要时上方专人看护。
（5） 严禁施工人员用钢脚手板反面当人梯。
（6） 加强施工人员季节性劳动保护工作，夏季要做好防暑降温，冬季要防寒，
防冻，防煤气中毒。
（7） 在没有可靠的防护措施而又必须在高处作业时，工人必须挂好安全带。
施工或维修时，严禁在石棉瓦，刨花板和三合板顶棚上行走。
（8） 施工现场内一切孔洞，必须设牢固的盖板盖好，施工人员使用的设备孔
洞必须执行使用孔洞口挂牌制，使用完按规定将孔洞口闭严盖好。
（9） 施工现场，生活设施及加工厂地的供电工程，超过半年以上的均应按正
式工程安装，所有电气设备必须按国家有关规定《电气安全工作规程》《电气工程安装标准》《电气设备运行管理规定》执行。
（10） 凡从事电气工作人员其身体素质须经医生鉴定，无妨碍电气工作的
病症（如心脏病，精神病，色盲症等）。
（11） 各种电动机具必须做好接地或接零。手持及移动电机具必须装设符
合国家标准的漏电保护装置，凡露天作用的应有良好的防雨性能和妥善的防雨措施。
（12） 采用接零保护的单相220伏电气设备，应有单独的保护零线，不得
利用设备自身的工作零线兼做接零保护。
（13） 在室内施工时常用的高凳和梯子，这两种登高作业工具使用不当也
会出现坠落伤亡，因而在使用中应注意以下几点：
a) 是单梯只准一人操作，支设角度以60-70度为宜。梯子下角采取防滑措施，上角要绑牢.
b) 是使用人字双梯时，两梯夹角应保持60度，两梯间要拉牢，移动梯子时，电工必须下梯。
c) 是单登梯时只准站一人登脚要平稳。用双梯时，两登间距不得超过0.3米，只准站两人，脚手板上不准旋转电气材料或工具等。
d) 是使用超过两米高的高凳时或人员在较高的梯子操作时，要加护栏或挂好安全带。
3.3 安全书面交底的内容和要求
（1） 工程负责人应及时做好安全书面交底，应对某工程概括情况，做以简要
说明，根据工程的特点和施工季节的变化，分基础、结构、装修、设备安装及调试等工程施工注应注意或采取哪些技术安全措施，用书面向所属板组做详细交底。
（2） 安全书面交底措施越具体越好，应做到具体明确，切实可行，针对性强。
（3） 安全书面交底及技术安全措施应贯穿到工程施工中去。
4 施工进度计划及保证措施
4.1 施工总工期计划图表
310日历天。
施工总工期计划见30项目施工进度表。
4.2 进度控制的依据
根据业主和分包单位正式签订的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程工期作为进度控制的总目标。
（1） 分包单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计。
（2） 经监理、项目负责人审核通过的分包单位编制的年/季/月实施计划。
（3） 进度控制的内容
4.3 审查施工组织设计、施工技术方案和进度计划
（1） 运用“项目管理系统”软件，将施工组织设计中的有关进度计划方面的
信息输入计算机。
（2） 核对业主、分包单位提出的材料、设备及所列的规格与数量、质量、到
货期等是否满足工程进度的要求。
（3） 在项目进行的全过程中，检查工程进度，随时将有关信息输入计算机，
进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见，协助分包单位修改网络计划，调整资源配置，实现进度计划总目标。
4.4 进度控制工作流程
签发承包合同
（业主与分包单位）
进度控制工作流程
4.5 进度控制的措施
（1） 审查分包单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应
工程的需要，并提出意见。
（2） 审核分包单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。
（3） 审查分包单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。
（4） 要求分包单位每月25日报下月的月进度计划和本月完成的工程量报表，
审核月进度计划和月工程量报表，检查监理单位对进度计划和工程量的审查签认资料，提出意见报业主，作为结算和付款的依据。
（5） 对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的因素，对确
实因为客观原因造成进度延期的，与监理单位一道及时调整进度并备案；对影响进度的主观因素，进行统计和分析，以便从总体上判定是否属于正常状态。
（6） 对提前完成计划，没有发生质量、安全事故的分包单位应建议业主予以
奖励；因分包单位主观原因造成工期延期时，应建议业主予以适当罚款。
4.6 进度控制表
工程进度表的工程开始时间暂按估计时间计算，考虑到工程土建、机电设备安装、装修工程的总体进度安排，结合信息网络与智能系统自身的特点，制定出弱电信息网络与智能信息网络与智能系统进度安排表。
进度安排中主要把握以下三个关键环节：
（1） 供货：弱电信息网络与智能信息网络与智能各子系统的供货周期约为1-3
个月，结合总体施工进度要求，对各子系统设备供货时间做出具体安排。针对不同子系统制定出详细的交货时间表。
（2） 安装：信息网络与智能系统安装，要紧密配合水暖通风管道及设备安装，
根据不同阶段需求，投入不同数量的工程管理人员，满足施工进度需求。
（3） 调试：具备调试条件的子系统，先行调试先行验收。
4.7 进度控制措施
4.7.1 项目进度复核
项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进度的审核，项目复核将至少包括如下内容：
（1） 过程和状态复核；
（2） 设计变更控制：设计变更是弱电信息网络与智能信息网络与智能系统实
施过程中，难以避免的问题，如何快速简捷的处理现场设计变更问题，关系到预定工程进度的实现。如设计变更处理流程图，简明表达了处理和程序。
（3） 验收测试
（4） 质量控制
设计变更处理流程图
4.7.2 月工程报告
月进度报告以下格式提交给客户：
（1） 重点——报告显著成绩；
（2） 进度和状态——报告相关项目执行的进度和状态；
（3） 要预先处理的问题；
（4） 预报——报告下月将要进行的事项；
（5） 每月需维护和更新未完成的工作项目。
5 质量保证措施
5.1 质量保证措施
质量控制是进度控制、投资控制、合同控制等多项控制工作的重心，是整个管理工作的核心。根据业主的不同授权范围，我们将按下述原则进行质量控制方面的管理工作。
5.1.1 质量控制标准
1. 《智能建筑设计标准》GB50314-2006；
2. 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；
3. 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2000）；
4. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）；
5. 《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）；
6. 《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）；
7. 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）
8. 《安全防范工程技术规范》（GB-50348-2004）；
9. 《入侵报警系统工程设计规范》（GB-50394-2007）；
10.《视频安防监控系统工程设计规范》（GB-50395-2007）；
11.《出入口控制系统工程设计规范》（GB-50396-2007）；
12.《涉外建设项目安保电视系统设计规范》（DBJ-08-16-99）；
13.《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）；
14.《卫星数字电视接收站通用技术条件》（GY/T147-2000）；
15.《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；
16.《低压配电设计规范》（GB 50054-95）；
17.《电子计算机机房设计规范》（GB 50174-2008）；
18.《视频显示系统工程技术规范》（GB 50464-2008）；
19.《建筑物电子信息防雷技术规范》（GB 50343-2004）；
20.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB232-92）；
21.建筑安装工程质量检验评定标准(GBJ300—88)
22.建筑工程质量检验评定标准(GBJ301—88)
23.建筑施工安全检查评分办法(JGJ59-88)
24.建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)
25.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)
26.施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88) 27.建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93) 28.建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88) 中标的设计方案
经业主，监理，总包顾问和设计院审批认可的材料，设备 5.1.2 质量控制的原则
工程质量是所有控制工作的重心，质量控制、进度控制、投资控制相互配合，相互制约。
坚持“铁面无私、铁石心肠、严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则。
运用“超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现质量控制总目标。
5.1.3 工程质量控制流程
（1） 单位工程质量控制程序―从管理公司职责范围加下列工作：
（2） 隐蔽工程、分部分项工程签认程序
（3） 原材料、构配件及设备签认程序
凡业主自购的原材料、构配件及设备按产品说明书进行签认后,由业主负责;
凡由分包单位购置的原材料、构配件及设备按以下程序进行签认:
（4） 工程质量事故处理程序
（6） 工程停、复工程序
5.1.4 质量控制措施
一条原则,二个重点,三个阶段 ,四个手段。 一条原则
工程质量控制是整个管理工作的核心,与进度计划、和工程投资相互制约,总包单位在业主授权范围内,监督分包单位按合同、技术规范和设计图纸要求施工,并按业主对工程要求或内容作高速，是管理工作的原则。
二个重点
重要的分步分项工程 关键部位 三个阶段
施工准备阶段: 审查准备阶段: 审查分包单位配备人力、材料、机械设备是否合理, 审查拟订施工方案、技术、质量保证措施, 原材料的检验以及配比是否合乎要求。
施工阶段: 检查分包单位工艺是否按规范和经审批的方案进行,并施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。
成品验收阶段: 通过测绘和验评该分项或分部已完工程是否得到规范要求的质量标准和误差允许范围。 四个手段
旁站: 施工过程中对重点项目和部位实施旁站, 检查施工过程中设备、材料及混合材料与批准的是否符合; 检查分包单位是否按批准的方案、技术规范施工。
测量: 与监理工程师一道对完成的工程的几何尺寸、安装位置等进行实测实量验收, 不符和要求的要进行整个，无法进行的要求返工。 试验:对各种设备、材料等级等,与监理人员一道随机抽样试验, 分包单位要提供条件。
指令性文件: 与分包单位、监理工程师的工作往来, 必须以文字为准, 与监理工程师一道通过书面指令和文字对分包单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题,提请施工单位加以重视或修改。
5.1.5 工程质量事故的处理
施工中发生质量问题， 首先停止继续施工, 责令其分包单位分析原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理办法, 并写出书面报告。与监理工程师一道根据有关规定,参加处理工程质量事故, 监督事故处理方案的执行。
由于处理事故而增加的工程费, 根据合同条款由责任方全部承担。处理办法：按国家有关工程质量验收标准执行。
推倒重来: 凡未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正的缺陷或经再三努力不能达到合格的, 坚决推倒重来。 采取经批准的局部返工或修整方法。
质量问题比较严重，在技术规范范围内无法解决时, 则协同总包单位与监理工程师一道协调建设单位, 组织专家研究, 加以处理。 1. 原材料、构配件、设备的预控 设备、材料订货加工的质量控制
设备、材料定货加工时, 分包单位应向监理工程师和甲方(总包单位)提供产地和生产厂家, 总包单位会同监理公司、分包单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收, 设备、材料进场后, 分包单位按批量抽查, 并将结果报总包单位及监理公司审核, 其控制图如下:
设备、材料进场后的质量控制
材料进场必须附有的原材料半成品、成品的质量合格证或(检)验报告； 材料、设备进场后按规定进行验收和提样复试； 按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查； 2. 实行样板制度 质量样板制
在全面开展分部分项施工前，分包单位组织技术高的施工人员按图和施工规范进行典型分项工程的操作示范。经专职质量员和监理检验认可后，进行样板交底，并填写样板工程鉴定单，一式三份。分包单位负责人、班组长、专职质量员各一份。
分部分项工程的自检、互检、专检均以样板为质量评定的依据。 凡属隐蔽验收工程，如暗管敷设、夹层管线敷设等，其质量样板不能保证到分项工程全过程时，可按流水段划分，但必须做好样板鉴定参证记录。
3. 工程质量验收 隐蔽工程验收
在施工过程中凡被下一道工序掩盖的隐蔽工程，应全部组织检查验收, 合格后办理签认, 然后都能允许进行下道工序。 隐蔽工程项目
暗配管穿线，桥架缆线敷设, 应分层分段进行隐检。内容包括:位置、
规格、标高、弯度、接头、焊接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理等。
地极敷设: 包括焊接、防腐、测试记录。
夹层内设备器具安装: 包括风、水路控制器、摄像机支架等。 竣工预检
竣工预检是单位工程在正式验收前一次全面检查, 对存在的问题没有全部解决前, 不得报请验收。 预检条件
各系统分项工程基本完成。
各系统设备安装、调试完毕, 达到试运行。 竣工技术档案资料基本齐全。 竣工验收
竣工验收是在修复竣工预检存在的问题基础上, 由分包单位参加并报请业主、监理、总承包方、设计院等有关方面参加的, 交付使用前正式验收。
竣工验收具备的条件
竣工预检时提出的问题全部解决。
各分系统试运行达到设计要求并具备业主使用条件。
各系统工程技术资料齐全,全部分类整理装订成册, 达到移交业主的程度。
5.2 工地质量管理责任制 5.2.1 项目经理
代表公司履行对业主合约的责任； 代表公司执行对分包工程合约的责任；
执行和推进工程总进度计划，统管用料，统管质量，统管安全； 编制每段工作计划；
组织预审，提出图纸上不明确或与标书、规范有差异的地方。 主持各分包工程商的每周例会，解决施工上存在的问题； 主持施工方案的制定及审定施工过程中的各项技术措施。 5.2.2 质量监督工程师
在项目经理的指导下，处理工程质量问题； 参与编制施工保证措施。
检查质量措施执行情况，收集整理技术资料，制定下步工序的质保措施； 对不合质量要求的，有权停止该步工序，进行整改； 陪同监理，质量人员进行检查，及时矫正质量纰漏； 整理，归纳技术档案。 5.2.3 专业工程师
在项目经理的指导下，各子系统工程商的施工方案； 质量员的指导下，处理施工质量问题；
熟悉图纸，了解工作章程，保证各子系统按图施工，按章工作，抓好进度，质量，安全； 具体协调各系统的交叉施工；
陪同监理，质量人员进行检查，及时矫正质量纰漏； 负责回答项目经理，主管对图纸章程的询问。 5.2.4 文档/合同管理员
协助整理施工工程质量档案，资料的整理。 管理档案资料。