住房出租合同
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关
系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的楼房： 出租给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线
路和设施完好无损。
乙方入住后应爱护各种设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁
上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家设施设备押金人民币元整，承租期满，
经甲乙双方共同检查设施设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租赁期共从 年月日至年月 日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。
5、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，乙方拥有优先承租权。（租金以
当年的市场价为准）
7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙
方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。
8、水费、电费由乙方自己负担，若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水、
断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。
乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方
承担费用，入住时水表底数是 21.20 吨，电费余额 80.47元 。（以入住前的票据为准）
9、甲方对出租房屋及其设备作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如
出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全，正常使用。
10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行
负责，甲方视具体情况决定是否介入。
11、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方
任何费用。
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或与他人交换的；
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；
12、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款（如甲方出卖此房，应提前一个月告知，租金以实际使用时间少计算一个月，如乙方有特殊原因终止合同，应提前一个月告知，租金以实际使用时间计算，多交一个月租金。）
14、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。
15、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期七天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
16、若乙方要更换外门门锁、换锁芯，必须将原钥匙及锁芯归还甲方。
17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字）： 乙方签字：
身份证号码 身份证号码：
工作单位： 工作单位：
联系电话： 联系电话：
日期：20 15 年 8 月 20 日 后有附件两份：
1、甲方移交该住房时的设备情况。
2、甲乙双方身份证复印件各一份。
甲方移交该住房时的设备情况
甲方移交该住宅单元门钥匙一把，水门钥匙一把，外门钥匙 五 把，内门钥匙各 三 把，水卡一张，电卡一张。
一、电器类：
1、抽油烟机一台（全新）