2013 年《建筑工程实务》真题
一、单项选择题（共70 题，每题1 分，每题的备选项目中，只有一个最符合题意）
1. 设计使用年限50 年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于
( )。
A.C20 B.C25 C.C30 D.C35
答案：B
2. 基础部分必须断开的是( )。
A. 伸缩缝 B.温度缝C. 沉降缝 D.施工缝
答案：C
3. 均布荷载作用下，连续梁弯矩分布特点是( )。
A. 跨中正弯矩，支座负弯矩 B.跨中正弯矩，支座零弯矩
C. 跨中负弯矩，支座正弯矩 D.跨中负弯矩，支座零弯矩
答案：A
4. 楼梯踏步最小宽度不应小于0.28m 的是( )。
A. 专用疏散 B.医院 C.住宅套内 D.幼儿园
答案：B
5. 下列防水卷材中，温度稳定性最差的是( )。
A. 沥青防水卷材 B.聚氯乙烯防水卷材 C.高聚物防水卷材 D高分子防水卷材 答案：A
6. 有抗震要求的带肋钢筋，其最大力下总伸长率不应小于( )%。
A.7 B.8 C.9 D.10
[答案]C
7. 混凝土试件标准养护的条件是( )。
A. 温度20±2℃、相对湿度95%以上 B.温度20±2℃、相对湿度90%以上
C. 温度20±3℃、相对湿度95%以上 D.温度20±3℃、相对湿度95%以上
【答案】A
8. 关于普通平板玻璃特性的说法，正确的是( )。
A. 热稳定性好 B.热稳定性差C. 防火性能较好D. 抗拉强度高于抗压强度
[答案]B
9. 下列钢材化学成分中，属于碳素钢中的有害元素有( )。
A. 碳 B.硅 C.锰 D.磷
【答案】D
10. 不能测量水平距离的仪器是( )。
A. 水准仪 B.经纬仪 C.全站仪 D.垂准仪
【答案】D
11. 砌体基础必须采用( )砂浆砌筑。
A. 防水 B.水泥混合 C.水泥 D.石灰
【答案】C
12. 采用锤击沉桩法施工的摩擦桩，主要以( )控制其入土深度。
A. 贯入度 B.持力层 C.标高 D.锤击数
【答案】C
13. 跨度为8m ，混凝土设计强度等级为C40 的钢筋混凝土简支梁，混凝土强度最少达到( )N/mm2 时才能拆除底模。
A.28 B.30 C.32 D.34
【答案】B
14. 下列土方机械设备中，最适宜用于水下挖土作业的是( )。
A. 铲运机 B.正铲挖掘机 C.反铲挖掘机 D. 抓产挖掘机
【答案】D
15. 下列流水施工参数中，不属于时间参数的是( )。
A. 流水节拍 B.流水步距 C. 流水工期 D. 流水强度
【答案】D
16. 工程竣工验收合格之日起最多( )日内，建设单位应向当地建设行政主管部门备案。
A.7 B.15 C.30 D.90
【答案】B
17. 正常使用条件下，节能保温工程的最低保修期限为( )年。
A.2 B.3 C.4 D.5
【答案】 D
18. 用于居住房屋建筑中的混凝土外加剂，不得含有( )成分。
A. 木质素磺酸钠 B.硫酸盐 C. 尿素 D.亚硝酸盐系列
【答案】C
19. 关于合同评审的说法，错误的是( )。
A. 合同评审应在合同签订后进行 B.合同评审包括合同风险评估
C. 应评审招标文件的完备性 D.合同发生重大变故后评审
【答案】A
20. 施工组织总设计应由总承包单位( )审批。
A. 负责人 B. 技术负责人 C.项目负责人 D.项目技术负责人
【答案】B
二、多项选择题(共30 题，每题2 分。每题的备选项中，有2 个或2 个以上符合题意。至少有一个错项。错选，本题不得分，少选，所选的每个选项得0.5 分)
21 下列荷载中，属于可变荷载的有( )。
A. 雪的荷载 B.结构自重 C.基础沉降 D.安装荷载 E.吊车荷载
【答案】ADE
22. 下列钢材性能中，属于工艺性能的有( )。
A. 拉伸性能 B.冲击性能 C.疲劳性能 D.弯曲性能 E.焊接性能
【答案】DE
23. 关于混凝土表面碳化的说法，正确的有( )。
A. 降低了混凝土的碱度 B.消弱了混凝土对钢筋的保护作用
C. 增大了混凝土表面的抗压强度 D. 增大了混凝土表面的抗拉强度
E. 降低了混凝土的抗折强度
ABCE
24. 防火涂料应具备的基本功能有( )。
A. 隔热 B.耐污 C.耐火 D.阻燃 E.耐水
【答案】ACD
25. 关于钢筋结构高强度螺栓安装的说法，正确的有( )。
A. 应从刚度大的部位向不受约束的自由端进行
B. 应从不受约束的自由端向刚度大的部位进行
C. 应从螺栓群中部开始向四周扩展逐个拧紧
D. 应从螺栓群四周开始向中部集中逐个拧紧
E. 同一个接头中高强度螺栓初拧、复拧、终拧应在24 小时内完成
【答案】ACE
26. 关于施工现场配电系统设置的说法，正确的有( )。
A. 配电系统应采用配电柜或配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式
B. 分配电箱与开关箱的距离不得超过30m
C. 开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m
D. 同一个开关箱最多只可以直接控制2 台用电设备
E. 固定式配电箱的中心点与地面的垂直距离应为0.8-1.6m
【答案】 ABC
27. 饰面板(砖) 材料进场时，现场应验收的项目有( )。
A. 品种 B.规格 C.强度 D.尺度 E.外观
【答案】ABDE
28. 关于后张预应力混凝土梁模板拆除的说法，正确的有( )。
A. 梁侧模应在预应力张拉前拆除 B. 梁侧模应在预应力张拉后拆除
C. 混凝土张度达到侧模拆除条件即可拆除侧模
D. 梁底模应在预应力张拉前拆除 E.梁底模应在预应力张拉后拆除
【答案】ACE
29. 绿色施工“四节环保”中的“四节”指( )。
A. 节地 B.节材 C.节电 D.节水 E.节能
【答案】ABDE
30. 下列安全事故类型中，属于建筑业最常发生的五种事故的有( )。
A. 高处坠落 B. 物体打击 C. 触电 D. 中毒 E.爆炸
【答案】ABC
三、案例分析题（共5 题，（一）（二）（三）题各20 分，（四）（五）题各30 分）
（一）背景资料
某工程基础底板施工，合同约定工期50 天，项目经理部根据业主提供的电子版图纸编制了施工进度计划（如图1）。编制底板施工进度计划时，暂未考虑流水施工。在施工准备阶段及施工过程中，发生了如下事件：
事件一：公司在审批该施工进度计划（横道图）时提出，计划未考虑工序B 与C ，工序D 与F 之间的技术间歇（养护）时间，要求项目经理部修改。两处工序技术间歇（养护）均为2天，项目经理部按要求调整了进度计划，经监理批准后实施。
事件二：施工单位采购的防水材料进场抽样复试不合格，致使工序C 比调整后的计划开始时间拖后3 天。因业主未按时提供正式的图纸，致使工序E 在6 月11 日才开始。
事件三：基于安全考虑，建设单位要求扔按原合同约定时间完成底板施工，为此施工单位采取调整劳动力计划，增加劳动力等措施，在15 天内完成2700 吨钢筋制作（工效为4.5 吨/人. 工作日）
问题：
1. 在答题卡上绘制事件一中调整后的施工进度计划网络图（双代号），并用双线表示出关键线路。
2. 考虑事件一、二的影响，计算总工期（假定各工序持续时间不变）。如果钢筋制作、钢筋绑扎及混凝土浇筑按两个流水段组织等节拍流水施工，其总工期将变为多少天？是否满足原合同约定的工期？
3. 计算事件三钢筋制作的劳动力投入量。编制劳动力需求计划时，需要考虑哪些参数？
4. 根据本案例的施工过程，总承包单位依法可以进行哪些专业分包和劳务分包？
参考答案：
1. （本小题3 分）
2. （本小题6 分）
（1）总工期：事件一、二发生后，关键线路为E —F —G ，（20+10）+20+5=55 天。 （1 分）
（2）从E 、F 、G 组织流水施工的角度，F 工作20 天（即21 天上班时刻）即可开始施工，但从网络计划的整体角度考虑，F 工作28 天上班时刻才能可以开始施工。 （1 分）
F 、G 两项工作组织等节拍流水施工的流水节拍为F （10、10）和G （2.5、
2.5），其流水步距：
10 20
- 2.5 5
10 17.5 -5
取K=17.5 天。 （1 分）
F 、G 两项工作组织等节拍流水施工的流水工期：17.5+5=22.5 天。 （1 分） 总工期：27+22.5=49.5 天。 （1 分）
（3）满足原合同约定的工期； （1 分）
3. （本小题7 分）（ 建筑实务教材P332 ）
（1）2700/（15×4.5）=40 人。 （1 分）
（2）应考虑的参数：
1）工程量； （1 分）
2）持续时间； （1 分）
3）劳动力投入量； （1 分）
4）劳动效率； （1 分）
5）班次； （1 分）
6）每班工作时间。 （1 分）
4. （本小题4 分）（ 建筑实务教材P328）
（1）专业分包：防水施工工程。 （1 分）
（2）劳务分包：
1）砌筑作业； （1 分）
2）钢筋作业； （1 分）
3）混凝土作业。 （1 分）
（二）背景资料
某商业建筑工程，地上六层，砂石地基，砖混结构，建筑面积24000 ㎡。外窗采用铝合金窗，内外采用金属门。在施工过程中发生了如下事件：
事件一：砂石地基施工中，施工单位采用细砂（掺入30%的碎石）进行铺垫。 监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层塔接长度不符合规范要求，令其整改。
事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格（骨料含泥量大），水泥和掺合料用量超出规范规定。同时提出了相应的防治措施：选用合格的原材料，合理控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面，要求进一步完善原因分析和防治方法。
事件三：监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。
事件四：建设单位在审查施工单位提交的工程竣工资料时，发现工程资料有涂改、违规使用复印件等情况，要求施工单位进行整改。
问题：
1. 事件一中，砂石地基采用的原材料是否正确？砂石地基还可以采用哪些原材料？除事件一列出的项目外，砂石地基施工过程中还应检查哪些内容？
2. 事件二中，出现裂缝原因还可能有哪些？并补充完善其他常见的防治方法？
3. 事件三中：建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么？分别写出错误安装方式的正确做法。
4. 针对事件四，分别写出工程竣工资料在修改以及使用复印件时的正确做法。
参考答案：
1. （本小题6 分）（实务教材P415）
（1）正确。 （1 分）
（2）中砂、粗砂、砾石、卵石、石屑。 （2 分）
（3）还应检查：
1）夯实时的加水量； （1 分）
2）夯压遍数； （1 分）
3）压实系数。 （1 分）
2. （本小题5 分）（建筑实务教材P237）
（1）原因还有：
1）混凝土水灰比大、坍落度大、和易性差。 （1 分）
2）凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。 （1 分）
（2）防治方法还有：
1）由有资质的试验室配制合适混凝土配合比，并确保搅拌质量。 （1 分）
2）确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压。 （1 分）
3）确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。 （1 分）
3. （本小题5 分）（建筑实务教材P228）
（1）抗风压性能、空气渗透渗漏性能、雨水渗漏性能。 （3 分）
（2）错误包括：
1）错误一：内门采用“先立后砌”安装方式；
正确做法：内门应采用“先砌后立”安装方式。 （1 分）
2）错误二：外窗采用射钉固定安装方式；
正确做法：砌体墙门窗应采用膨胀螺栓固定方式安装。 （1 分）
4. （本小题4 分）（建筑实务教材P229）
（1）工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 （2 分）
（2）当使用复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。 （2 分）
（三）背景资料
某新建工程，建筑面积28000 ㎡，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高28.5m ，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。
在施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查内容包括：安全思想、安全责任、安全制度、安全措施。
事件二：施工单位编制的项目安全措施计划的内容包括有：管理目标、规章制度、应急准备与相应教育培训。检查组认为安全措施计划主要内容不全，要求补充。
事件三：施工现场入口仅设置了企业标志牌、工程概况牌，检查组认为制度牌设置不完整，要求补充。工人宿舍内净高2.3m ，封闭式窗户，每个房间住20 个工人，检查组认为不符合相关要求，对此下发了整改通知单。
事件四：检查组按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）对本次安全检查就行了评价，汇总表得分68 分。
问题
1. 除事件一所述检查内容外，施工安全检查还应检查哪些内容？
2. 事件二中，安全措施计划中还应补充哪些内容？
3. 事件三中，施工现场入口还应设置哪些制度牌？现场工人宿舍应如何整改？
4. 事件四中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？本次检查应评定为哪个等级？
参考答案：
1. （写出4 项，满分4 分）（建筑实务教材P254）
（1）查安全防护； （1 分）
（2）查设备设施； （1 分）
（3）查教育培训； （1 分）
（4）查操作行为； （1 分）
（5）查伤亡事故处理； （1 分）
（6）查劳动防护用品使用。 （1 分）
2. （写出4 项，满分4 分）（建筑实务教材P249）
（1）工程概况； （1 分）
（2）组织机构与职责权限； （1 分）
（3）风险分析与控制措施； （1 分）
（4）安全专项施工方案； （1 分）
（5）资源配置与费用投入计划； （1 分）
（6）检查评价、验证与持续改进。 （1 分）
3. （本小题7 分）（建筑实务教材P289、P288）
（1）还应设置：（写出5 项，满分5 分）
1）施工现场总平面图； （1 分）
2）安全生产牌； （1 分）
3）消防保卫牌； （1 分）
4）环境保护牌； （1 分）
5）文明施工牌； （1 分）
6）管理人员名单及监督电话牌。 （1 分）
（2）整改：
1）工人宿舍内净高不得低于2.4m 。 （1 分）
2）工人宿舍安装可开启式窗户。 （1 分）
3）工人宿舍每个房间不得超过16 个工人。 （1 分）
4. （本小题4 分）（建筑实务教材P258）
（1）优良、合格、不合格三个等级。 （3 分）
（2）本次安全检查评定为不合格等级。 （1 分）
（四）背景资料
某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250 万元，预付备料款2800 万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15 天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面
形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，提出个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。
事件二：合同约定主要材料按占总造价比重为55%，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。
事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6 天，造成人员窝工损失2.2 万元。一周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2 天，人员窝工损失1.4 万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件四：某分项工程由于设计变更导致分项工程量变化幅度达20%，合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更的变更价款申请，监理工程师不予批准变更价款。
事件五：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。
事件六：合同中约定，根据人工费和四项材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：
问题
1. 事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。
2. 事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后2 位）
3. 事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。
4. 事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下，变更价款应如何处理？
5. 事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。
6. 事件六中，列式计算经调整后的实际结算款应为多少万元？（精确到小数点后2 位）
参考答案：
1. （本小题6 分）（建筑实务教材P333～334）
（1）“合格投标人为本省企业”不妥； （1 分）
理由：根据相关规定，招标人不得对投标人实行歧视待遇，不得限制或排斥外地区、外系统的投标人。 （1 分）
（2）“自招标文件发出之日起15 天后投标截止”不妥； （1 分）
理由：自发售招标文件之日起至投标截止时间不得少于20 日。 （1 分）
（3）“分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人”不妥； （1 分） 理由：根据相关规定，招标人对投标人提出的疑问应以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。 （1 分）
2. （本小题2 分）（建筑实务教材P309）
14250-2800/55%=9159.09 万元。 （2 分）
3. （本小题8 分） （建筑实务教材P345）
（1）“连续降雨致停工6 天”的工期索赔不成立； （1 分）
理由：连续降雨是一个有经验的承包商能够合理预见的。【或：连续降雨是施工单位应承担的责任事件】 （1 分）
（2）“连续降雨造成人员窝工损失2.2 万元”的费用索赔不成立； （1 分） 理由：连续降雨是一个有经验的承包商能够合理预见的。【或：连续降雨是施工单位应承担的责任事件】 （1 分）
（3）“罕见特大暴雨，造成停工2 天”的工期索赔成立； （1 分）
理由：根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的规定，罕见特大暴雨属于异常恶劣的气候条件，工期损失是业主应承担的风险责任。 （1 分）
（4）“罕见特大暴雨导致人员窝工损失1.4 万元”的费用索赔不成立； （1 分）
理由：罕见特大暴雨属于异常恶劣的气候条件，人员窝工损失是施工单位应承担的风险责任。 （1 分）
4. （本小题6 分）
（1）合理； （1 分）
理由：施工单位在收到变更指令后的14 天内，未向监理工程师提交变更价款申请，视为该变更工程不涉及价款变更。 （1 分）
（2）应按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的通用条款确定：
1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定； （1 分）
2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定； （1 分）
3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人协商确定变更工程的单价。 （2 分）
5. （本小题6 分）（建筑实务教材P344）
（1）“建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意” 建设单位的做法正确，但施工单位的做法不正确； （2 分）
理由：无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当建设单位要求重新检验时，
施工单位应按要求剥离，并在检验后重新覆盖。 （1 分）
（2）“施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝”
施工单位的做法正确，但建设单位的做法不正确； （2 分）
理由：对隐蔽工程重新检验合格的，因此增加的费用由建设单位承担，延误的工期相应顺延。 （1 分）
6. （本小题2 分）（建筑实务教材P303调值公式）
14250×（0.2+0.15×1.12/0.99+0.3×1.16/1.01+0.12×0.85/0.99+0.15×0.8/0.96+0.08×1.05/0.78) （1 分）
=14962.13 万元。 （1 分）
(五) 背景资料
某教学楼工程，建筑面积1.7 万㎡，地下一层，地上六层，檐高25.2m ，主体为框架结构，砌筑及抹灰所用砂浆采用现场拌制。施工单位进场后，项目经理组织编制了《某教学楼施工组织设计》，经批准后开始施工。在施工过程中，发生了下列事件：
事件一：根据现场条件，厂区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。对临时用水进行了设计与计算。
事件二：为了充分体现绿色施工在施工过程中的应用，项目部在临建施工及使用方案中提出了在节能和能源利用方面的技术要点。
事件三：结构施工期间，项目有150 人参与施工，项目部组建了10 人的义务消防队，楼层内配备了消防立管和消防箱，消防箱内消防水龙带长度达20m ；在临时搭建的95 ㎡钢筋加工棚内，配备了2 只10L 的灭火器。
事件四：项目总监理工程师提出项目经理部在安全与环境方面管理不到位，要求该企业对职业健康安全管理体系和环境管理体系在本项目的运行进行“诊断”，找出问题所在，帮助项目部提高现场管理水平。
事件五：工程验收前，相关单位对一间240 ㎡的公共教室选取4 个检测点，进行了室内环境污染物浓度的测试，其中两个主要指标的检测数据如下：
问题：
1. 事件一中，《某教学楼施工组织设计》在计算临时用水总用水量时，根据用
途应考虑哪些方面的用水量？
2. 事件二中的临建施工及使用方案中，在节能和能源利用方面可以提出哪些技术要点？
3. 指出事件三中有哪些不妥之处，写出正确做法。
4. 事件四中，该企业为了确保上述体系在本项目的正常运行，应围绕哪些运行活动展开“诊断”？
5. 事件五中，该房间检测点的选取数量是否合理？说明理由。该房间两个主要指标的报告检测值为多少？分别判断该两项检测指标是否合格？
参考答案：
1. （本小题5 分）（建筑实务教材P356）
（1）现场施工用水量； （1 分）
（2）施工机械用水量； （1 分）
（3）施工现场生活用水量； （1 分）
（4）生活区生活用水量； （1 分）
（5）消防用水量。 （1 分）
2. （本小题5 分） （建筑实务教材P294-295）
（1）制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。 （1 分）
（2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。 （1 分）
（3）临时设施宜采用节能材料。 （1 分）
（4）临时用电优先选用节能电线和节能灯具，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。 （1 分）
（5）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标。 （1 分）
3. （本小题4 分）（ 建筑实务教材P360 ）
（1）“项目部组建了10 人的义务消防队”不妥； （1 分）
正确做法：义务消防队人数不少于施工总人数的10%，项目有150 人参与施工，应组建不少于15 人的义务消防队。 （1 分）
（2）“消防箱内消防水龙带长度达20m ”不妥； （1 分）
正确做法：消防箱内消防水龙带长度应不小于25m 。 （1 分）
4. （本小题7 分）（ 《项目管理》教材P205 ）
（1）培训意识和能力；（或：培训计划） （1 分）
（2）信息交流； （1 分）
（3）文件管理； （1 分）
（4）执行控制程序文件的规定； （1 分）
（5）监测； （1 分）
（6）不符合、纠正和预防措施； （1 分）
（7）记录。 （1 分）
5. （本小题9 分）（ 建筑实务教材P413-414 ）
（1）合理； （1 分）
理由：根据相关规定，当房间使用面积大于等于100 ㎡、小于500 ㎡时，检测点不应少于3 个。 （2 分）
（2）检测值：
1）甲醛（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06 mg/m³； （1 分）
2）氨（0.20+0.15+0.15+0.14）/4=0.16 mg/m³。 （1 分）
（3）判断：
1）甲醛浓度合格； （1 分）
理由：I 类民用建筑工程甲醛浓度限量≤0.08 mg/m³。 （1 分）
2）氨浓度合格； （1 分）
理由：I 类民用建筑工程氨浓度限量≤0.2 mg/m³。 （1 分）