************有限责任公司
空调管理规定
一、目的
为切实加强空调的管理，贯彻“预防为主”和“维护与检修相结合的原则”。真正做到正确使用、维护空调，保证空调处于良好的运行状态，特制定本规定。
二、适用范围
（一）本规定适用于重庆**********有限责任公司主控中央空调、仓库、配电室等生产性或用于办公且进入固定资产的常用空调机（包括：窗机、壁挂、柜机）的管理；
（二）本规定适用于*****公司各部门。
三、空调日常维护、保养
（一）常用空调机的维护、保养
1. 空调使用单位必须设专人负责空调操作、维护及保养，完善空调管理办法，建立空调设备台帐；
2. 空调操作人员（或空调责任人）应认真履行职责，必须用严肃的工作态度和科学的方法保护好设备，监测和分析空调的运行状况；
3. 空调操作人员（或空调责任人）要经过专门培训，认真学习空调操作法和检修规程，做到“四懂”“三会”即懂结构，懂原理、懂性能、懂用途、会使用、会维护保养、会排除简单故障；
4. 空调操作人员（或空调责任人）必须做好下列工作：
（1）使用空调前，要疏通室内和室外机组进、排风口及排水管的异物，防止堵塞；
（2）使用空调器应有接地安全装置，电源插头插入插座要稳妥，不得有松动现象。空调停止使用，应及时关掉空调器的开关，季节转换长期不使用时需拨掉电源插头或切断电源开关；
（3）定期清洗空调器的面板、外壳及空气过滤网。若空气中灰尘含量增大时，清洗次数应适当增加，清洗后的过滤器要及时吹干并装回原处，不得在不装空气过滤网情况下开机运行；
（4）无线控制的遥控盒，要小心轻放，以免发生不必要的故障；
（5）空调操作人员（或空调责任人）在使用过程中发现异常情况如摩擦声或撞击，应及时关闭电源，以免事故进一步扩大，同时作好记录，按程序通知装备部进行检修；
（6）空调器在使用过程中停机后不要立即启动，等候3分钟后再开机，以保护压缩机。
（二）中央空调的维护、保养
主控一楼中央空调的日常维护、保养应由生产运行部负责；二楼中央空调由装备部仪表组负责。
1. 组织相关人员认真学习中央空调日常使用、维护说明书，熟练掌握中央空调操作程序；
2. 熟练掌握故障条码所显示的相应的故障内容并具备及时清除故障的能力，一但出现故障，应及时上报装备部；
3. 机组运行期间应每季度清洗过滤器一次。
4. 机组运行期间应在日常巡检工作中做到每天一次检查空调系统的运行状况。
四、空调的检修
（一）常用空调机的检修
1. 常用空调机的检修由使用单位联系装备部，由装备部联系专业维修单位完成。
2. 使用单位必须建立空调的台帐和档案，档案内容包括：空调检修记录、重大事故记录等。
（二）中央空调的检修
1. 因中央空调结构复杂，在故障没明确前由装备部组织机械、仪表、电气三方共同进行故障分析，一但明确了故障应装备部联系专业维修单位检修。
2. 严把质量关，杜绝返工现象，按质按量完成检修任务。
五、空调管理与考核
（一）各单位应认真执行管理规定，不断总结操作、维护保养经验，切实加强空调的管理；
（二）装备部为*****公司空调主管部门，负责空调设备的更新、报废、固定资产管理，负责组织检修单位完成空调的维修工作；
（三）空调开启的外界温度标准：夏季室外最高气温不
低于30℃，冬季室外最低气温不高于5℃；以前一日气象部门发布预报温度为准。
（四）空调开启的设置温度标准：为节约能耗和延长空调的使用寿命，夏季室内空调温度设置不得低于26℃，冬季室内空调温度设置不得高于20℃。
（五）空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。
（六）办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调，严禁室内无人空调照常使用开机。
（七）装备部、生产技术部、党群部、办公室组织人员定期或不定期检查，发现问题将严格考核。
（八）空调设定温度不符合规定的设置温度标准，发现一次罚款10元。
（九）室内无人空调照常使用开机，发现一次罚款20元。
（十）空调维护保养不到位、卫生差，发现一次罚款20元。