建筑施工企业定额的编制研究
【摘要】近些年来,建筑工程领域实施推行按工程量计价的方法的实施步骤。这意味着施工企业要想在市场竞争中脱颖而出,就必须有一套属于自己的成熟的价格体系。所以,编制适合自己特色和运营情况的企业定额越来越受到施工企业的重视。而市场经济下,企业的定额应由施工企业根据自身情况进行编制。作为建筑施工单位的预算员,本人结合平时工作中积累的经验和对建筑施工情况的了解,在本文中介绍了定额,并对编制建筑施工企业定额的方法进行了一定研究。 0. 引言
企业定额是规定好的一种花费标准,是项目承包人根据需要的各种材料,劳力,各项支出,管理费用估计统计后制定的标准,从而合格地完成为完成单位工程[1]。企业定额以不超出历史水平为前提条件,采用科学的测量方法,结合实际情况加以提出,同时符合施工条件、施工质量等要求。现在已知的企业定额,大多都还是施工方面的定额,但现状是,虽然建筑市场的计价改革越来越深入,施工企业却并没有真正建起定额标准,现有的编制状况不能满足建筑市场的发展要求。因此,建筑施工企业编制好自己的企业定额的任务已十分紧迫。
1. 编制定额的关注点
1.1了解工程结算流程
工程结算应是有一定的程序的,很多工程往往周期很长,一个项目下有时会包括多个工程。所以在实际结算中,结算基础是单位工程。工程结算的第一步是清点,整理工程项目的内容,为结算提供依据和相关资料。之后第二步是核对,对单位工程的招标内容,工程总量,报价等进行仔细核对。核对无误之后,第三步是把所有的包括增减修改后的账单放入工程结算书中。第四步是汇总,汇总所
有单项工程,形成总的工程结算书。最后要对工程存在问题,编制结算的内容,和其他事项进行说明,并在经过批准后,将复印或打印后的结算书送到建设单位进行审查。
1.2追踪施工全过程
我国投资领域可以经常看见的问题便是关于工程投资方面的失误。虽然为了避免这个问题,各个单位包括施工单位都严格按照有关的程序执行管理,但最后,投资却还是容易出现失控的局面,。每一部分的资金都会远远超过之前的预算。分析其中的原因,我们不难发现,最关键的问题就在工程造价本身上。我国审计工程造价普遍都采用事后结算的结算方式,在工程开始之前的统计环节,审计的工作做得并不到位。在工程前没有做好预备工作,在施工过程中,又没有参与其中,追踪施工的全过程,控制好每一环节的费用。企业定额一定遵守好真实的原则,才能统计出一份具体细致的造价清单。因此,追踪施工全过程对编制企业定额非常重要。要求预算员在工程前期就开始准备,了解有关合同,掌握初期的费用。另外,在工程开始后,要继续跟进。注意到工程中各项管理的调整,薪资的变化,材料成本的升降,把追踪工作一直进行到工程结束,及时发现工程的问题并及时做出纠正。
2. 如何做好预算工作
2.1提高领导重视重视度
要想做好建筑施工企业定额的编制工作,离不开企业领导的关注和支持。企业定额直接关系到企业的既得利益,因此作为整个施工企业的管理者,企业领导必须得对编制定额的工作引起重视。具体做法是,首先,企业领导要调动专业的高水平编制人才给预算部门,提高整个造价预估的水准。让专业人才发挥所长,