建筑故事丨秘!清华建筑系毕业生的8年工作后心得总结(二)

点击这里，会有惊喜礼包赠送微建筑，让您每天进步一点！喜欢的阅读朋友，我也喜欢你！关注小筑并回复相应数字即可获得指定礼包....

【1】：建筑设计行规

【2】：结构设计行规

【3】：给排水设计行规

【4】：电气设计行规

【5】：地基桩基行规

【6】：工程施工行规

【7】：城市规划行规

【8】：各类图集

【9】：G101系列

接上文：“建筑故事丨秘！清华建筑系毕业生的8年工作后心得总结”，上文内容可从历史消息中查看

06-07年

对开发商来讲，这是鸡犬升天的两年。什么叫鸡犬升天？用一句我们老板的话讲：“你就是弄条狗来摆在售楼处，它都能把房子买出去。”我看到了售楼处门口排起的长龙，人们彻夜排队为了一个买房号，还有人雇佣民工排队，拿到号的人好像拿到了未来，满脸洋溢着兴奋。我清楚的记得公司一个楼盘开盘15500，第一天推出的200多套房一抢而空。晚上我们跟销售一起吃饭，销售总监说，咱们涨价吧，就涨3000好了，第二天200多套还是一抢而空。像儿戏一般的涨价，像儿戏一样的售罄。这是地产商最暴利的两年，暴利背后是再高价拿地，再银行贷款，上市圈钱，整个市场冲入了巨量的资金，房价和打鸡血一样，离老百姓越来越远。

另一个硕果是，他泡上了我们公司的前台。那前台是朵花啊，我觊觎很久的，被那小子抢占了先机，当然后来他们分手了。总之这小子的一切都是从喝酒唱歌开始的。他一直也没买房，但07年他买了辆车，宝马5，他说是业务需要。我心里在估算着这两年这小子赚了多少钱。后来我请他吃饭，是在工体*河蟹*，不是在富丽客。

07年我和他一起考一注，就是一级注册建筑师。一注至于我们，就好像是狗男女有了结婚证，总之很厉害，而且租出去每年能收8-10W。考试一共9门，可以考8年，这哥们巨禽兽的一次过了，我只过了7门。。。

08年

08年实在是跌宕起伏，荡气回肠啊。年初的一场大雪，搞得我差点被困在北京了。无数人抱着奥运会前中央不会让房价跌的憧憬，结果被赤裸裸的现实迎头棒喝。08年初的关键词“次贷危机”。08年初公司的售楼处迎来又一批人，这次他们不排队了，这次他们脸上洋溢着被欺骗的愤怒，这次他们是来退房的，顺带手把售楼处给砸了。08年上半年大家都恐慌了，公司上层谁也没经历过这样的事,随着各个地产龙头的降价打折，整个公司都开始降价销售了。

对于我来讲，最明显的感受，年初我去深圳出差，在华侨城办事，晚上一开行政给我订的是威尼斯人皇冠假日酒店，而以前我都是住洲际的，就打电话问，给我的回答是，公司账目有点紧。后来连皇冠也住不起了，只能住快捷假日。

年初领导又请我吃饭，然后宣布，他调回总部做公司副总，就要离开北京了。他问我去不去，我说不去（因为这时候我苦命坑爹的找到了女朋友，我已经3年多空窗了，久旱逢甘霖，打死也要留北京）。他走后，我们的研发部经理又是个闲人，我们就成了没头的孩子。再加上楼市不景气，年初我基本上很闲的，除了每天对着跌停的股票长吁短叹。但找到女朋友，让我有了向上的心思。首先是要把一级注册建筑师考了，今年这个证已经涨到8、9万一年了。为什么这么值钱，我给行业外的人解释下。设计院要干活，是要资质的，资质的一项就是院里有多少个一级注册建筑师，有资质你才又资格出施工图，拿去给人施工，相当于营业许可。现在设计院遍地开花，但一级注册建筑师又没那么多，僧多粥少，于是小的设计院就想出了租这个证，我每年给你9万块钱，你名义上是在我这里工作，实际上你爱干嘛干嘛。考一注是一件很费体力的事情，有设计作图题，自己背一个画板，吭哧吭哧一画就是大半天。考试的时候还能碰上好多许久不见得师兄师弟同学，大家就聊：“你在哪里高就啊？”“你考了多少年啦？”然后互留电话，也是很好完的。

所幸的是，今天我把剩下的两门都过了。领证的时候，门口就被一个设计院的堵住了，他说他在西北开一个设计所，想租我的证，9万一年，租两年。我说好吧，第二天他就给我账上打了18W,我把证给他了。后来跟我同学讲，他就怒了，说我干嘛不给他，他在凑几个证就可以不挂靠了自己开设计院了，我说得了吧，你上哪儿弄去。考完证之后很空虚，就是那种一开始绷得紧紧的，后来猛然放松的感觉。再加上楼市股市也一直是半死不活着。这段时间我和女友打的火热，老租房不是个事，我们寻思这就买套房吧。（我的一套房租出去了，8K一个月，足够还贷款还有盈余）。那段时间市场非常差，房子基本上是随便挑。当时我们想买套大点的，就不在市里看，主看望京的楼，当时我手里已经有些钱了，再加上一注的钱，一次性就全画出去了。后来这里的房价涨到了3、4万，又是我始料未及的，可以说是狗屎运。

买完房压力就大了，我迫切需要一个月薪多一点的工作来还房贷。而且这里没领导罩着了，好多事情不好做。正好这时候有猎头找我，推荐另个小地产公司的设计经理。当时我歇的百无聊赖，突然很怀念当年刚进公司的时候几个人天天熬夜加班，共同奋斗的日子。后来就答应去看看。他们给的薪水也合适，一个月是1.2W，加奖金加3K津贴。月工资刚够我还房贷，月津贴用来平时生活，奖金买点金融产品，但进去的时候职位还是职员，因为我工作年限太短了。

办完离职的时候，已经差不多是年底。我领导回北京这边开会，叫我一起吃饭，还叫上了我同学。这时候我同学已经成为这个公司的御用设计师了，同时我们见面的机会也越来越少了。在后海那边吃的，我领导在荷花市场和恭王府中间盘了个四合院，开了个私人会所式的餐馆，吃无非就是鱼翅鲍鱼这些。领导来的时候开了辆保时捷卡宴，还挽了个娇脆欲滴的小姑娘，后来介绍的时候说是南锣鼓巷某表演学院的学生。我同学带着我们公司的前台也款款的来了，还有苦逼的我，孤零零的在瑟瑟的寒风中等他们几个。开始气氛有点冷，毕竟大家好久没见了，喝了几杯酒之后，才渐渐活跃起来。酒席上得主题永远就这么几个，拼酒、吹牛逼、忆苦、讲兄弟情。中国人是一个特别喜欢吹牛逼的名族，不管混的多么成功，也有强烈的炫耀的欲望。我们领导开始从他的高中开始吹牛，就是如何如何聪明，如何如何万人迷，高考在学校数一数二之类，我就拍着他讲，我高考成绩秒杀他几条街，在省里也是排上号的，还不是照样在他手里装了四年孙子。他说你是没赶上好时候，我说不，我是真心服你，论做事做人，你甩我几条街。后来我同学和他女朋友先回去了，他也把他得小姑娘支走了，我们又去了朝阳公园旁的一个高级会所健身。

现在回想起来，我说真心服他是真的。我发现不管机遇怎样，成功的人都有共同的特点————他们勤奋且坚韧不拔，目的性强，善于学习，从不抱怨规则的不公平而使善于从不公平的规则中找到有利于自己的漏洞。他们对于成功的渴望好像饿狼对于肉食的觊觎，他们随时肌肉绷紧永不懈怠，时机一旦成熟，一口就把肉吞下去。

08年一整年部分场合地点的北京欢迎你还余音绕梁，cctv新楼的一把大火把我带到了2009年。那天是元宵节，我跑去帮租房的人交物业费，在楼道里亲眼目睹了这一盛况，那家伙，当时正是锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，好像一把火炬，浓烟蔽天，不见月亮。后来在这个楼下面用红的10米多高的铁板挡起来了，再后来这个板上碰了争做文明朝阳人的宣传画。后来在同样在东三环，cctv楼往南的写字楼乐成中心也着了，这一次是在白天，同样的浓烟蔽日，我同样有幸见证了。09年就与火结下了不解之缘。

中央在08年底投入的4万亿已经初见成效，楼市先是试探性的冒冒头，接着就开始了报复性的暴涨。对是报复性的，当年跌多狠，现在就涨多狠。这一轮的涨价中，有个明显的特点，郊区领涨。当时通州有楼盘已经涨到3万多了，当时他打得广告是，30分钟直达CBD,你妹，三环30分钟步行CBD的楼盘也才3万多。这一年拱出很多地王，开发商抢地到了白热化的地步，政府赚得体钵满盆。这次的补涨给社会传达了一个很不好的信息，就是：房价是不会跌的。再加上08年股市的崩盘，大量的资金都涌到了地产业。这已经变成了一场疯狂的盛宴饕餮。这也意味着整个社会都在房地产及相关产业豪赌，实体经济会遭受毁灭性的打击，这些在以后会慢慢显露出来。08年股市6000点的时候，我们楼下的扫地大妈都赶着买股票；09年的时候，人们见面必谈房事。

建筑故事丨秘！清华建筑系毕业生的8年工作后心得总结（一）

建筑故事丨秘！清华建筑系毕业生的8年工作后心得总结（三）

本文分析及观点依据信息来源于网络公开信息，内容略有调整，仅代表原作者观点，版权归原作者所有。我们力图找到原作者，但由于交际有限，我们很难全部联系。如果原作者不同意，请与我们联系。

建筑设计资料大全，提供免费设计素材及教程下载！

每天分享最好的建筑行业资讯、知识、趣闻！

小筑的珍藏品，回复相应数字便可下载：