摘 要:风险管理直接影响企业的经济效益。做好风险管理工作,可避免许多不必要的损失,从而降低成本,增加企业利润。浅析现阶段施工项目面临的主要风险,及其产生的原因,并以南疆铁路项目某标段为例,分析项目风险的管理。
关键词:建设项目;风险;管理
一、现阶段施工项目面临的主要风险
(一)业主引起的风险
1.业主不遵循施工的客观规律
有些业主不遵循施工的客观规律,对施工单位提出的要求往往过分。例如要求低标价、质量高、工期短、搞“三边”工程、“献礼”工程等。施工单位由于竞争残酷,不得不勉为其难,接受业主的要求,结果不仅仅是工程质量和工期难以保证,施工企业还可能导致严重亏损。
2.业主不兑现对合同的承诺
有些业主在施工开始及过程中,过分地使用权利而不履行应尽的义务。例如在施工过程中常常遇到的征地拆迁问题,由于其工作不力或执行力度不大,造成拆迁工作滞后,使施工无法进行,由此造成工期紧张,人员大量窝工。
(二)非法中介引发的风险
当前,建筑市场的中介往往有某种背景或在工作上有便利条件,他们能从业主手中控制工程,他们拿到工程后介绍给施工单位,从中收取中介费。施工单位受到非法中介的中间盘剥,为了防止亏损,往往会降低施工质量要求,导致责任风险。
(三)设计单位引起的风险
某些设计单位责任心不强或为了降低设计成本,设计不充分,不完善,甚至有重大失误,而发生事故后,往往以工程施工质量不合要求为借口,将责任推给施工单位。
二、风险原因分析
(一)市场竞争风险
随着市场经济的深入发展和加入WTO的过渡期即将过去,外国建筑企业将携技术、管理和资金优势大规模进入中国市场,国内一批民营建筑企业、混合所有制建筑企业的发展也十分迅速,建筑业改革发展日益深化,具有投资概念的多种形式的特许经营都将日益深入,建筑行业将形成国内、国外众多实力雄厚的建筑承包商更加激烈竞争的局面。同时,随着国内市场的逐步规范,原有的地区和行业保护被彻底打破,企业跨地区、跨行业流动并承揽任务将进一步加剧市场竞争的白热化,施工企业今后承揽任务将越来越艰难。
(二)承揽任务的投标风险
由于竞争的日趋激烈,许多施工企业为了承揽更多的任务,在投标中不管投资多少、规模大小、施工难易、利润肥瘦、地区要素市场价格和国家政策调整等因素,也不对招标文件中设计图纸、质量要求、工程量清单及合同条款等潜在风险进行仔细分析,而到处撒网,四面出击,为了中标,不惜花血本、走关系、摸标底,压低报价,对成本、利润缺乏科学、全面的分析和测算,隐含了一些不可见的让利因素,有的企业恶性竞争,降低造价幅度最高达30%~40%,他们把获利的希望完全寄托在变更索赔上。
(三)业主决算不及时的诉讼风险
工程完工后,对施工企业报送的决算资料,有的业主由于投资不足或投资超预算,不履行合同条款,利用施工单位不敢轻易诉诸法律的心理,采取拖延竣工验收时间、拒绝接受竣工资料、延长审计时间等多种方式故意拖延决算时间,以达到长期拖欠的目的。如果施工企业拿起法律武器讨个说法,却因债权不明确,且业主多为政府部门,官司的后果不言而喻。
三、项目风险管理案例分析――以南疆铁路项目某标段为例
(一)项目背景
南疆铁路吐鲁番至库尔勒段增建第二线,东起兰新铁路吐鲁番车站(DKO+000),到达终点库尔勒车站(DK461十227.35),增建二线后正线总长334.124km,其中:新建双线267.519km,单线绕行地段18.837km,营业线并肩二线57.383km。线路位于吐鲁番市和托克逊县西北部,我部里程起自吐鲁番车站(DKO+000),终于DK44+900,线路全长29.889km,主要工程范围为:路基、桥涵、站场、房屋建筑、其他运营生产设备及建筑物、大型临时设施和过渡工程等。
为了使本项工程全面实现经营管理目标,长期站稳新疆市场,根据项目特点,结合公司《南疆铁路吐鲁番至库尔勒段增建第二线项目策划会议纪要》要求,认真落实项目“三化”管理,即:控制数据化、效益最大化、管理人性化,特实行项目风险管理。
(二)风险管理完善的措施
1.组建强有力的项目管理团队
人为竞争之本,工程项目风险管理的顺利实现,首要的问题就是建立高素质的项目管理团队。项目经理是项目管理团队的灵魂,其素质高低,决定着工程项目的成败。因此,项目经理一定要头脑清晰、思维敏捷、能审时度势地做出决策,并且具有较高的风险管理水平,保证工程项目的顺利实现。
2.设立风险管理部门,提前谋划,过程控制
在建筑施工企业的组织形式和管理制度上进行适合本企业的创新,以提高公司的活力;同时,建立明晰和井然的工作秩序,使决策得以顺利、有效地实施。要设立相应的风险管理部门,建立风险管理体系,在组织上建立以风险部门为主体的管理机制。
3.处理好与业主的关系,防范业主风险
由业主引起的风险很大,设计单位和监理工程师引起的风险,在很大程度上也要通过业主的行为施加给施工单位。为此,施工单位要做好以下工作:一是从业主利益出发,尊重业主;二是热情服务,使业主信任。在施工中主动给业主提一些合理化建议,优化设计,减少工程成本,取得业主的信任与支持;三是坚持原则;四是作好合同管理工作。
参考文献:
[1]张坤.风险管理与经济责任体系[M].北京:化学工业出版社,2005.
[2]戴树和.工程风险分析技术[M].北京:化学工业出版社,2007.
[3]简德三.工程项目管理[M].上海:上海财经大学,2007.
[4]陈伟坷.赵军.2008建设工程项目管理[M].北京:机械工业出版社,2008.