合同编号:
外墙金属弹性氟碳漆修复及涂装工程施工合同
工程名称：外墙金属弹性氟碳漆
修复及涂装工程
工程地点： 建设单位： 施工单位：
二0一四年十一月
外墙金属弹性氟碳漆修复及涂装工程
施工合同
发包人：（以下称“甲方”） 承包人：（以下称“乙方”）
甲方将外墙金属弹性氟碳漆修复及涂装工程委托由乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其它有关法律、法规，为了进一步明确双方的责任和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就本工程施工有关事项协商达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况
1、工程名称：外墙金属弹性氟碳漆修复及涂装工程； 2、工程地点： 3、工程规模：
4、工程施工范围及工程量：新增金属弹性氟碳漆修复及涂装面积约为9675m2，修补重涂面积约为5500 m2 ，点补重涂面积约为4500 m2 ，重涂面积约为3500 m2。 二、工程承包范围及方式
1、工程承包范围：乙方根据甲方确认的施工图纸及指定的工作内容，完成全部外墙面修复及涂装工程；
2、本工程采用全包干方式，包括但不限于：即包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工及完成本合同工程所采用的措施费、包税金、包工程验收等。
三、合同工期
1、开工日期： 2014年11月 20日（以甲方通知实际进场日期为准）； 2、竣工日期： 2015年2月20日；
3、合同工期总日历天数90天；（以配合土建总包方工程进度为准）； 4、发生如下情况，工期可以顺延：
（1）应甲方要求增加了工程量或甲方中途要求变更色号或产品； （2）不可抗力的原因；如：台风、雨天等；
（3）一周内，非乙方原因停水，停电造成停工累计超过8小时； （4）甲方书面同意给予顺延的； （5）节假日或春节放假；
（6）因甲方原因造成工期延长的其它情况。 四、质量标准
1、本工程所用材料达到国家评定合格标准，材料符合附件二要求； 2、工程质量：竣工验收合格。 五、合同价款的结算方式 1、结算单价：
2、按甲方确认的施工图纸内容及报价书中分项单价结算；工程量以实
际发生的工程量计算；涂装按展开面积计算；施工中的修改、签证以甲方签证确认的工程量计算，价格按本条第1款、“结算单价”表内价格执行；
3、本合同价包括但不限于:材料费、人工费、涂装费、检测费、材料涨价费、人工涨价费、垃圾清理费、管理费及税金等全部费用；价格清单中的单价及费率被认为是固定不变, 不随原材料或人工成本等的波动而升降。
4、找平腻子为“华圣隆”粗腻子W210，细腻子W110，乳液F901；水性封闭底漆为RL-807K;弹性抛光腻子为RL-988;封闭中层涂料为RL-38XXXXLTA; 面层涂料为RL-38XXXXDHA; 颜色由甲方确定样板。 六 工程款付款方式
1、工程进度款支付：
（1）乙方每月25日前申报进度款，甲方次月10日前完成审核及支付； （2）工程进度款共分三次支付，前两个月按合同金额的40%、45%分别支付，当甲方支付至合同价款的85%工程款停止支付；
（3）乙方应于甲方每次付款前提供相应数额的税务发票。 2、工程款结算：
（1）由于工程量清单单价分析为乙方报价并认可后的价格，乙方充分考虑了现场现状和实际施工条件的报价，结算时单价不予调整；
（2）经监理、甲方及相关部门验收合格，办理工程结算手续，第三次付款必须办理完工结算后支付至结算价的95%；余款5%作为质保金，质保期为两年，质保期结束后，如无发现质量等遗留问题，甲方30个工作日内无息支付。
七、甲、乙双方的义务及责任
1、甲方责任：
（1）按时支付工程进度款，及时组织有关验收工作； （2）负责工程进度的统一安排及协调； （3）负责工程现场安全及文明施工的统一管理； （4）负责免费安排乙方施工材料的存放场所；
（5）负责提供临时水、电的施工条件，其费用由乙方同总包单位自行协商；
（6）负责免费提供施工所需的脚手架、脚手板及垂直运输； （7）负责提供符合施工要求的抹灰基面；附件一：涂料对外墙基面的要求；
（8）甲方或设计院变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并及时通知乙方；
（9）因甲方或土建方原因造成返工、停工、误工的，经甲方书面同意，同期予以顺延；
（10）负责协调项目施工各方关系； 2、乙方责任：
（1）严格按照双方确认的施工方案组织施工，不得降低质量标准，不得随意更改材料和设计,严格按GB/T9757-2001标准执行，所提供的金属弹性氟碳漆必须经过检测合格后才能用到本项目中；
（2）每批材料进入施工现场时，由甲方、乙方及监理进行核实； （3）接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何设施、任何财物及成品，若有违反应彻底进行清理，否则甲方有权委托第三方进行清理，费用由乙方承担；
（4）对达不到质量验收标准的基面，乙方应提出整改意见，报送甲方，并抄送监理及总包方，要求总包方整改，总包方不整改时，乙方有权拒绝
施工；
（5）施工现场须有专人组织负责，各级专业人员到现场督促施工。在土建单位抹灰阶段参与管理抹灰质量，并及时验收基面工程；
（6）服从甲方施工现场的统一领导；
（7）积极参与甲方、监理单位组织的各种活动安排； （8）每月及时向甲方报送计划和统计报表； （9）工程验收后及时向甲方交付竣工资料；
（10）整栋应采用同一批号的材料，要做样板对比色差，存在色差的涂料不允许使用；
（11）若在保修期内出现因乙方原因造成的质量问题，乙方无条件返修。若是因甲方原因造成的质量问题，则由双方协商费用后，由乙方承担维修；
（12）乙方不得将本工程全部或部分转包或分包给其他人； （13）乙方应严格遵守相关安全法规、技术操作规程、规范，保证人身和设备安全，如造成任何人身或财产损失的，由乙方承担全部责任；
（14）所有参与本工程施工的人员均应签订劳动合同，明确劳动报酬与关系。严禁乙方人员在施工现场闹事，出现劳资纠纷等事件乙方要及时处理，由此影响甲方工程进度或造成的损失由乙方赔偿；
（15）乙方应按照我国有关劳动保护的法律法规规定，确保施工安全。在施工前应为从事施工生产的从业人员办理意外伤害保险，支付保险费。乙方在施工中必须做好安全防护措施，如发生安全事故，乙方需负全责。 八、 工程项目的验收
1为中间验收部位。 2、验收单位：整栋中间验收部位为一验收单位。
3、中间验收部位完成时，甲方应于接到乙方通知之日起四十八小时内
组织验收。甲方不能及时参加验收的，须在开始验收前24小时内向乙方提出延期要求，但延期时间最长不得超过2天。 九、 违约责任
1 、甲方违约：
（1）在合同履行期间，非因乙方的过错，甲方要求中止或解除合同，如果乙方尚未开始工作，甲方应补偿乙方实际发生的费用和工时费。如已开始工作且实际工作量价款少于已付的合同款，乙方不退还差额部分；如实际已完成工作量价款大于已付的合同款时，不足部分由甲方补齐。
2 、乙方违约：
（1） 乙方未按合同约定履行职责的，甲方有权要求乙方立即纠正并就因此而遭受的损失提出索赔，乙方收到甲方通知后五日内未予纠正的，甲方有权停付工程费并要求乙方支付合同暂定总价的20%的违约金，直至解除合同；
（2） 乙方应对此外墙金属弹性氟碳漆涂装工程的施工质量负责。因乙方原因造成工程的任何损失，由乙方承担全部赔偿责任；
（3）乙方未按合同约定完成施工内容的，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同暂定总价的千分之五作为违约金；
（4）合同生效后，乙方如要求中止或解除合同，乙方应在三十日内双倍返还甲方已支付的合同款。 第十条 其它事项
1、外墙涂料部分抹灰基面需达到国家标准的高级抹灰要求。如果未达到要求，乙方应提出书面整改意见，发送甲方，并抄送监理及总包单位，直至总包方整改完成后，才能办理四方签字确认并移交工作面手续；
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方应本着友好互利的原则，另行协商解决；
3、甲方确定本合同的执行代表是：。乙方确定本合同的执行代表是：张辉堂；
4、在本合同的履行过程中，如双方发生争议，应尽量通过协商解决。协商解决不能时，双方特别约定向合同签订地人民法院诉讼；
5、因履行本合同而形成的双方往来函件等项目施工的有关文字资料，均构成本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；
6、本合同一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后生效，每份均具有同等法律效力；
7、本合同从甲、乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。帐款结清之日自然失效；
8、其他：合同附件；
附件一：涂料对外墙基面的要求；
附件二：深圳南山【】外墙金属弹性氟碳漆涂装工程清单。 （本页无正文）
甲方：（盖章）： 乙方：（盖章）： 法人代表： 法人代表：
委托代表（签字）： 委托代表（签字）： 银行账户： 银行账户：
合同签订日期：2014年 11月 日 合同签订地：深圳市福田区
附件一：涂料对外墙基面的要求
一、抹灰前满挂钢丝网，在梁和砌块交接处用钢丝网加强，以增强粘结性，不空鼓。
二、在1:2或1:2.5的水泥砂浆中加入5%至8%的水泥砂浆改良剂和抗裂玻纤丝，以增强柔性抗裂。
三、基层要求平整、光滑、坚固、无孔洞、无脱皮、起壳、粉化现象，达到高级抹灰规范。
四、表面无泥土、砂尘、油污、油漆、广告等杂物污迹。
五、大面积墙面作分格处理（注）：分格条应用质硬挺拔的材料制成。注：分格处理可以（1）避免因接槎而造成的墙面不平整；（2）可避免水泥砂浆收缩使墙面产生裂缝；（3）通过分格缝处理划分亦可增加建筑的立体感。
六、分割缝的做法：分割缝的宽度为2公分宽，深度为0.5- 1公分深，分割缝平直误差在3毫米以内。
七、表面垂直度、平整度、强度等符合施工质量规范的要求。 八、墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器，空调管线应按设计要求安装定位，所有这些不得暴露于砂浆面上。对于穿墙件，四周应做好必要的防锈处理。
九、基层表面PH值小于10，含水量小于12%。一般夏季要求抹灰干燥35天左右，其余季节适当延长干燥时间。
十、脚手架的固定件尽量不要穿过墙面，可固定在窗口、阳台等处。 十一、脚手架一定要清理干净，不得有灰尘及杂物在上，并尽量减少架子与墙的接触。架板要求至少满铺四层。
附件二：
深圳南山【】外墙金属弹性氟碳漆涂装工程清单
1、新增金属弹性氟碳漆报价清单
第 11 页 共 18 页
第 12 页 共 18 页
2、修补金属弹性氟碳漆报价清单(修补面>0.1平方米)
第 13 页 共 18 页
2．1修补金属弹性氟碳漆增加部分报价清单(修补面>0.1平方米)
第 14 页 共 18 页
2．2修补金属弹性氟碳漆报价清单汇总表(修补面>0.1平方米)
第 15 页 共 18 页
3、点补金属弹性氟碳漆报价清单（点补
第 16 页 共 18 页
4、污染面重涂金属弹性氟碳漆报价清单
第 17 页 共 18 页
4．1污染面金属弹性氟碳漆人工打磨报价清单
4．2污染面重涂金属弹性氟碳漆报价汇总表
第 18 页 共 18 页