成功经纪人的日常工作
（和做其他业务一样，勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要懂得谈判技巧，对楼盘价格、附近楼盘的详细情况了如指掌，总之四个字：快、准、狠、贴。）
1、每天准时到公司（最好提前20分钟到，做到风雨无阻！）
2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘及笋盘，主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）
4、本公司若有新收的钥匙，坚持第一时间拿钥匙看房，日积月累，区域内的所有户型，你都了如指掌。
5、每天必须认真按质清查15个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。
6、下决定每天寻找一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）。
8、每天必须尽量保证带两个客户看房。
9、每天必须及时跟进自己客户及每天洗10个公客。
10、主动到公交站及盘源不足的指定目标派发宣传单页，争取房源及盘源。
11、自行辑录5个笋盘，不停寻找客户做配对，机会自然大增。
12、跟进以往经自己成交（包括客户，业主）的租盘或卖盘（租客到期完约否？是否另寻新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。
14、有时间到附近交易活跃的社区兜客，
15、自己回访客户时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情，争取控盘（签独家委托）。
16、晚上是联系客户和业主的最佳时间，坚持在8~9点跟客户、业主沟通。
17、经纪人应多了解北京及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈时更有内容，塑造“专家”形象。
18、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
19、工作日结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客户与业主需联系）。
20、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。
注：请随时随地将自己的工作与以上“日常工作”进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此“日常工作”摘录于自己工作簿上，时常鞭策自己，引导自我！长此以往，成功之时指日可待。
失败业务员的日常工作
1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与同行谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）
20、对买卖手续流程不充分了解。