监 理 巡 视 方 案
(××工程)
编制人:
审批人:
江苏阳湖建设项目管理有限公司
2012年2月
目 录
一、名词解释
二、编制依据
三、工程概况
四、监理巡视的范围、项目、时间
五、监理人员在巡视时的主要职责
六、监理巡视程序
七、对巡视记录的要求
监理巡视方案
一、 名词解释:
现场巡视是指监理人员定期巡视现场, 检查现场施工作业是否按设计要求、施工规范、质量标准和施工技术措施进行施工, 检查现场安全、文明施工情况。
二、 编制依据
1.相关规范、规程、标准图集
2.本工程设计图纸及变更
3.监理规划、监理实施细则
三、工程概况
1.工程名称:××工程
2.建设单位: ××
3.工程建设地点:××
4.工程建设规模:XXXXXX 平方米
5.结构类型:框架结构
6.层数:地上 XX 层
7.建筑高度:檐口高度XXX
8.工程计划开工日期: 2011年×月X 日
9.施工计划工期:X 个月。
10.工程图纸设计单位: ××
11.工程周围环境:××。
四、监理巡视范围、项目、时间
巡视包括在监理的全过程中,由于以下项目已旁站,已包括了巡视,故以下需旁站的项目不再之内,而旁站外的项目另需巡视。
巡视一般每天上、下午各不少于一次。
需旁站的项目:
1.土建专业
(1)基础工程
1) 土方回填;
2) 砼灌注桩浇筑;
3) 基础底板砼浇筑、及其它结构砼;
(2)主体结构
1) 梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程;
2) 砼浇筑;
3) 悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑;
(3)建筑装饰装修
1) 厕浴间防水。
2)外墙外保温工程
(4)建筑屋面
1) 屋面防水;
2) 屋面保温层、找平层作业。
2、暖卫和通风空调工程
(1)管道安装
1) 隐蔽工程的检验情况;
2) 管道合格后回填土过程。
(2)调试及试验
1) 阀门、设备试验;
2) 设备单机试运转及设备调试运行;
3) 管道试压、试水、通水(通球)、冲洗(吹洗)等各种试验。
3、电气安装工程
(1)接地装置安装分项工程中的接地电阻测试;
(2)配管及管内穿线
1) 电气配管楼层施工;
2) 管内穿线楼层施工;
3) 绝缘电阻测试。
(3)电气照明器具及配电箱盘安装
1) 配电箱盘楼层安装;
2) 对含有电视保安监控的工程,系统开通试验。
五、监理人员在巡视时的主要职责
1.检查施工企业现场人员到岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
2.检查关键部位、关键工序的施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况。
3.检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的出厂质量证明、质量检验报告,督促施工企业进行现场检查和必要的复验。
4.做好监理日记。
5.巡视监理过程中,发现有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即改正;发现施工活动可能危及工程质量时,应及时向总监理工程师报告,由总监理工程师采取必要的措施。
六、监理巡视程序
1.按要求编制巡视监理方案;
2.监理单位按计划检查;
3.发现问题,提出处理意见。
七、对巡视记录(同监理日记)的要求
1.记录内容要真实、准确、及时;
2.监理日记应填写清楚项目工程中的“工程名称、施工单位、施工部位、日期、气象情况、填写人”栏。
3.纪录发生的事件(如开例会、来检查工地、签变更纪录、发工作联系单、监理通知等)。
4.施工情况。
5.存在问题。
6.解决情况。
7.整改回复情况。