[2016年度]
[晶都学府项目分部分项施工及验收要点]
为使晶都学府项目在安全生产、文明施工、质量、进度、投资把控等方面，有章可循，有据可依；为各方创造好的工作环境和好的经济效益；为提高工程管理质量水平，严格控制工程质量通病发生；为甲方监督、监理方五大把控、施工方在安全、施工顺序安排、质量要点控制等方面提供依据。以达到安全、质量、效益目标，为用户提供高品质的居住和商业产品而制定此要点。
甲方拟定核发 请监理方、施工方提供宝贵意见并经修改后作为各方主体监督和施工的依据
1、如为毛地面，则取消d 工序，即“应掌握和控制好压光时间，终凝前至少抹平压光两次”；
2、如为楼面，则无1、2、3项；
3、监督管理程序，a 、施工管理人员应把此要点分发到施工班组长或领班手中并应有签收记录备案；b ，施工管理人员应有技术交底记录并存档备案；c ，监理方应依据此要点和有关规范规程进行现场把控，发现问题应现场拍照记录，留据验证；d ，现场监理应根据发现问题的多少，影响程度，确定是会上集中处理还是现场交代整改，但不论采用何种方式，
均应留下文字、图片材料并限时整改到位。首次整改，限时经监理确认已整改到位即可；如首次整改没有整改到位的，则罚款100-500元，由监理方确定，对监理提出的整改要求，拒不整改又没有充分理由和依据的，罚款1000元并限时整改到位，对罚款后仍不整改的，则由施工方总负责、开发单位总负责、监理单位总负责协商处理；对监理方提出问题有异议须以书面形式报建设方、监理方、施工方总负责人，由施工方总负责人邀请监理方、开发单位负责人等相关人员经三方会商后，按会商结论处理；e ，对施工中发现的问题，施工方、监理方应本着实事求是的原则，对具有典型性代表性部位给出图片并指出问题在哪里，如何整改的文字性要求即可，施工方管理人员应就问题的普遍性还是个性就整改落实留下文字内容并由责任人签收后落实到位；f ，对各类整改问题的处理，应有整个过程的图片和文字资料备档备查，对罚款给出处罚数额存档，定期上报开发单位便于结算时统一处理；g ，开发单位驻施工现场代表，对发现的问题应及时向监理、总监反馈，由监理督促落实，对现场监理提出的各类问题作为第一责任方要求各方落实到位。对发现不利于工程安全、质量等各种问题，应向各方提出并向公司主要领导汇报。
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