２０１０３
安全技术与管理
高层建筑的火灾隐患分析及对策
王
鑫
陕西国防科技工业技术开发中心，西安，７１００６１
【摘要】针对高层建筑物火灾特点，分析了高层建筑火灾致因因素并得到以火灾事故直
接损失为顶上事件构建局部事件树，从“人－机－环境”和管理的思路入手，提出了以管理为纲目、技术为手段，突出管理对技术的指导与协调原则的高层建筑防火安全对策本次研究以有效的解决高层建筑防火为目的，并希望为高层建筑设计、防火安全评价和应急预案制定等方面研究提供一定的实用价值。
【关键词】高层建筑火灾防火安全体系安全对策
一、引言
目前，我国高层建筑正朝着现代化、大型化、多功能化的方向发展，由于高层建筑楼层高，功能复杂，设备繁多，一旦发生火灾，不能像一般建筑那样从外部进行灭火，给扑救工作和人员疏散带来了很大的困难，容易造成重大的经济损失和人员伤亡事故。如：２００９年４月１９日发生在江苏省的南京中环国际广场大楼火灾。针对高层建筑物及其火灾特点，通过对以高层建筑火灾事故直接损失为顶上事件构建的局部事件树解析，从“人－机（物、设备等）－环境”即技术（硬件）和管理（软件）的思路入手，提出了实现高层建筑防火安全体系构架，并且强调了高层建筑防火安全对策。
二、高层建筑及其火灾特点
通过分析高层建筑具有建筑结构复杂，功能复杂、人员密集和可燃物多，火灾荷载大的特点，可以看出高层建筑火灾具有下列的特点
［３－４］
［２］
２、蔓延途径多：高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。
３、疏散困难：高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，火灾发生后容易出现拥挤碰撞，造成伤亡事故。加上发生火灾时的烟气，火势竖向蔓延快，给大厦人员安全疏散带来困难。
４、扑救困难：高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。
三、高层建筑火灾致因因素分析
火灾的发生、发展并不是瞬时形成的，而是要经历一系列演变的过程。建筑物中可燃物、助燃物、点火源同时存在并发生作用，这只是构成火灾的必要条件；在必要条件具备的同时，还要具备足够的致灾因素（如建筑结构、强度及材料，火灾负荷特性及分布，点火源形成的可能性及强度，消防报警系统、扑救设施，应急对策和人群状况等）才构成火灾的充分条件。只有具备上述必要条件和外在“环境”条件，火灾才会发生、发展和蔓延。对火灾事故案例进行分析，得到以火灾事故直接损失为顶上事件构建的局部
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１、起火因素多：高层建筑本身建筑面积大，功能复杂，使用单位多，人员集中，内部装修易燃材料多，火灾隐患大。
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事件树，如图１所示。
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必须从技术和管理两个方面入手实现系统协调。关于建筑物防火安全体系，如图２所示。
从图１中可以明显看出：建筑防火安全态势，关联到建筑物在设计、施工、验收和使用的各阶段，人们对防火安全工作的认识及其措施的落实；关联到在各个阶段中，与建筑物相联系的人和人与建筑物（含内部设施、设备等）构成系统的各个交界面，这就需要建立完善的救火系统和加强“三同时”。对图１中基本事件作进一步分析，也不难看出，每一缺陷事件的存在都包含着安全管理的要素，即在建筑物“硬件”环境确定以后，加强相关人员安全管理及培养相关人员安全意识。
由于高层建筑火灾是一类严重威胁人民群众生命和财产安全的危险事故，为了更好的认识与防范火灾事故的发生、降低突发火灾的危害程度，将事故控制在最低限度内。成熟优化的火灾应急预案［５］，训练有素的应急组织，对高层建筑火灾致因因素分析，不仅可以做到发生事故时的应急救援，而且可以发现预防系统的缺陷。两者结合使用，使之相互补充，以完善高层建筑防火安全体系。
四、高层建筑防火安全对策１、高层建筑防火安全体系构成
安全，是“人－机（物、设备等）－环境”系统相互协调的一个最佳“秩序”状态。要实现这一目标，就要求人们在保障自身及“机（物、设备等）－环境”系统的安全时，一方面，要在技术上采取措施，使“机（物、设备等）－环境”系统具有保障安全状态的能力；另一方面，要在管理上协调人的自身及人与“机（物、设备等）－环境”系统的关系。即
这一体系强调了建筑物防火安全态势的时序关联性和动态特征，实施以预先危险分析为依据的动态防火安全管理，实现了建筑防火安全工作由被动向主动的转变和工作内容由静态向动态的发展。
高层建筑防火安全工作，是由火灾事故的预防和火灾发生后损失的控制两个方面构成的。从遏制火灾的发生看，防止燃烧发生三条件的相遇是最重要的对策；在相遇不可避免时，则应控制好“环境”条件，以防止三者的相互作用或作用机制的失控。从避免和降低建筑火灾损失看，首先要在时间、空间上控制生命和财产的火场暴露；其次要约束火灾过程中的致灾因素。从前面的分析看出，建筑物的固有防火安全态势是由建筑物及建筑物内部设施、设备等“硬件”条件确定的，并伴随占用者的进入和使用中的改、扩建会发生变化；而且不论火灾的形成，还是火灾的发展，大量的原因是管理缺陷所造成的
［６－７］
。
建筑物、建筑物占用者及其内部的各种防火安全设施以及用于建筑物的各类规章及管理制度，就防火安全而言，均是相互关联、互相制约的有机整体。要实现建筑防火安全，必须把建筑物内与防火有关的诸多因素，即包括：人、建筑物（含内部设施、设备等）和相关“环境”因素，以及它们的相互作用间的因素全部控制、协调起来，才能使建筑物火险态势处于安全状态。从时间顺序角度看，建筑物可划分为设计、施工、验收和使用等不同的时间阶段，而不同阶
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五、结论
以“安全第一，预防为主”的原则，通过了解高层建筑物及其火灾特点，分析高层建筑火灾致因因素并得到以火灾事故直接损失为顶上事件构建的局部事件树，从“人－机（物、设备等）－环境”即技术（硬件）和管理（软件）的思路入手，提出了针对我国目前经济现状条件下的高层建筑防火安全体系。同时根据技术（硬件）和管理（软件）的要求，强调了高层建筑防火安全对策的四点：
１、建立完善的救火系统２、加强“三同时”
３、加强相关人员安全管理及培养相关人员安全意识４、健全火灾应急预案
本次研究以有效的解决高层建筑防火为目的，并希望为高层建筑的设计、防火安全评价和应急预案制定等方面研究提供一定的实用价值。
【参考文献】
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段的防火安全措施的落实是否得当，对下一阶段的安全态势具有深刻的影响，即在这些时间阶段之间的工作内容是既互相联系又互相制约的；同时，在某一时间阶段的横断面内与建筑物相关的工作人员、工作任务、各种设施以及安全管理制度同样是一个互相关联和互相制约的有机整体
［８－９］
。
２、高层建筑防火安全对策
在我国经济发展尚欠发达的条件下，建立以管理为纲、技术为手段的建筑防火安全体系，突出管理对技术的指导与协调原则，是符合当前国情和切合实际的现代防火安全观。对于现代城市建筑物，要想以最小的投入获得最大的安全效益，必须以安全系统为目标，确定安全管理工作内容和相应的安全技术措施，并在工作中充分发挥人的主观能动性，以补偿受经济基础、技术条件的制约带来的措施的不完善或不协调。因此，在各个时期、各环节就有可能做到，使建筑物具有良好的本质安全化的基础，保持良好的安全态势，是高层建筑防火的最好对策。
人人都了解了高层建筑安全体系的构成，并把体系实际运用，是避免发生火灾的前提，这也是高层建筑防火安全的最好对策，因此，高层建筑防火安全对策，我个人认为主要是：加强“三同时”；加强相关人员安全管理及培养相关人员安全意识；健全火灾应急预案；建立完善的救火系统。另外，如果人人都了解高层建筑火灾逃生方法，是火灾发生时，减少人员伤亡的最好方法。
３、高层建筑火灾的逃生方法
在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不盲目地行动，从而选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场的温度是十分惊人的，而且烟雾会挡住你的视线。当我们在电影和电视里看到火的场面时，一切都非常清晰，那是在火场上的浓烟以外拍摄的。当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在你长期居住的房间里也搞不清楚窗户和门的位置，在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌，利用一切可以利用的有利条件，选择正确的逃生方法。
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